Гражданско-правовая природа залоговых отношений

Вязовская, Татьяна Николаевна

Гражданско-правовая природа залоговых отношенийтекст автореферата и тема диссертации по праву и юриспруденции 12.00.03 ВАК РФ

АВТОРЕФЕРАТ ДИССЕРТАЦИИ
по праву и юриспруденции на тему «Гражданско-правовая природа залоговых отношений»

На правах рукописи

Вязовская Татьяна Николаевна

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ЗАЛОГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ

Специальность 12.00.03 - гражданское право, семейное право, гражданский процесс, международное частное право

Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук

Краснодар - 2004

Работа выполнена на кафедре гражданско-правовых дисциплин образовательного учреждения высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Чебоксарский кооперативный институт».

Научный руководитель: доктор юридических наук, профессор

Меркулов Валентин Васильевич

Официальные оппоненты: Доктор юридических наук, профессор

Молчанов Александр Александрович Кандидат юридических наук, доцент Танага Андрей Николаевич

Ведущая организация: Академия права и управления Министерства

юстиции РФ (г. Рязань)

Защита диссертации состоится 29 октября 2004г. в 12 часов на заседании регионального диссертационного совета ДМ-220.038.10 при Кубанском государственном аграрном университете по адресу: 350044, г. Краснодар, ул. Калинина, 13.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Кубанского Государственного аграрного университета.

Автореферат разослан 28 сентября 2004г.

Ученый секретарь диссертационного совета доктор юридических наук, профессор

В.П. Камышанский

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы исследования.

Изменение экономического уклада общества и становление системы частного права вызвали необходимость обращения к тем правовым институтам, которые, опосредуя формы отношений, возникающих в имущественном обороте, придают ему рациональность и динамичность. К числу таких институтов, безусловно, относится и залог - неотъемлемая составная часть любой развитой системы частного права.

Залог обладает преимуществами по сравнению с другими способами обеспечения исполнения обязательств, особенно тогда, когда состояние экономики является нестабильным.

Во-первых, предметом залога обычно является особо ценное, быстроликвидное имущество, потеря которого нежелательна для должника и это побуждает его исполнить обязательство надлежащим образом. Кредитор, выбирающий в качестве средства обеспечения своих интересов залог, руководствуется принципом «верю вещи, а не лицу». При залоге имущества имеет место реальный кредит, сущность которого сводится к выделению какого-либо объекта в составе имущества должника, за счет стоимости которого кредитор сможет получить удовлетворение своих требований, если должник не оправдает доверия. Имущество должника предоставляется кредитору до наступления факта неисправности последнего и в этом проявляется обеспечительная функция залога1.

Во-вторых, кредитор, по обеспеченному залогом обязательству может удовлетворить свои требования преимущественно перед другими кредиторами должника.

В-третьих, договор залога обеспечивает сохранность имущества на тот момент, когда у должника возникнет обязанность исполнить свои обязанности перед кредитором. Залогодержатель, как титульный владелец, наделен правом предъявлять в защиту своих прав и интересов виндикационный и негаторный иски, то есть он пользуется владельческой защитой.

Залог дает и то преимущество, что независимо от того, где и у кого будет обнаружена заложенная вещь, она не утрачивает своих залоговых качеств

1 Менер Д.И. Русское гражданское право. В 2ч. 4.1 (по исправленному и дополненному 8-му изданию 1902г.). М.,1997. С. 198.

(обременений), которые сводятся к тому, что залог должен быть привлечен к взысканию по требованию залогодержателя.

Однако при использовании залога возникает и не меньшее количество проблем. Необходимыми предпосылками для успешного применения залога . являются функционально пригодные нотариальная и судебная системы, отвечающий современным требованиям ведения учета реестр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный кадастр и многие другие. И все же, в первую очередь, следует говорить о необходимости решения сугубо правовых проблем, в особенности проблем теории залогового права. Так как, не решив этих проблем, невозможно наполнить институт залога таким содержанием, которое позволит обеспечить его полноценное и эффективное применение. Но решение теоретических проблем является отнюдь не простой задачей, и вызвано это значительной сложностью залогового правоотношения, неоднозначностью его правовой природы, обилием форм практического применения, сложившихся за многовековую историю развития. Все это стало причиной возникновения в науке гражданского права многообразия взглядов, концепций по вопросам гражданско-правовой природы залоговых отношений и их классификации. В связи с этим комплексный подход к исследованию проблем, возникающих при регулировании залоговых отношений и выработка предложений по их совершенствованию представляется актуальной задачей дальнейшего развития науки гражданского права, что и предопределило выбор диссертационного исследования.

Степень разработанности темы.

Характер темы предопределил и выбор диссертантом литературы, освещающей различные аспекты залоговых отношений.

В процессе работы над диссертацией автор изучил и использовал труды М.М. Агаркова, К.Н. Анненкова, В.А. Белова, М.И. Брагинского, Е.В. Васьковского, A.B. Вишневского, Е. Годэмэ, Б.М. Гонгало, О.Б. Гуляева, Г. Дернбурга, Ф.М. Дыдынского, B.C. Ема, Б.Д. Завидова, JI.A. Кассо, A.A. Лунца, А.А.Маковской, Д.И. Мейера, В.В.Меркулова, Е.А. Павлодского, И.А.Покровского, К.И.Скловского, Е.А.Суханова, В.М. Хвостова, Г.Ф. Шершеневича, О.Ю.Шилохвоста, Л.В. Щенниковой и др.

Вопросы правового регулирования и природы залоговых отношений в последние годы в юридической литературе были представлены целым рядом

работ.1 Кроме того, анализ различных аспектов залога стал предметом исследования целого ряда диссертаций.2

Вместе с тем, законодательство в сфере залоговых отношений за последние годы существенно изменилось, а некоторые исследования уже устарели. Другие научные работы рассматривали лишь отдельные аспекты залоговых отношений: либо понятие и проблемы правового регулирования, либо определенные виды залога, в основном ипотеку. Объект исследования.

Объектом исследования являются залоговые отношения, их правовая природа, обилие форм практического применения, особенности их правового регулирования.

Предмет исследования.

Предметом исследования выступает совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих институт залога, основные положения науки гражданского права по данному вопросу, материалы судебной практики, современные проблемы правоприменительной деятельности и пути их разрешения.

Цели и задачи исследования.

Целью диссертационного исследования является комплексное исследование вопросов, связанных с правовой природой залоговых отношений, выявление имеющих место противоречий и проблем в действующем законодательстве и выработка предложений по их разрешению.

Для достижения указанных целей диссертант поставил следующие взаимосвязанные задачи исследования:

1) изучение и систематизация публикаций юристов - теоретиков и практиков по основным проблемам, касающихся залоговых отношений;

2) исследование истории становления и развития залогового права;

3) анализ состояния гражданского законодательства в части регулирования залоговых отношений;

1 Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. Спб., 1993,- 327 е.; Вишневский A.A. Залоговое право. М. БЕК.-1995.- 178 е.; Гоигало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств. М.: Спарк, 1999,- 152 е.; Завидов Б.Д. Анализ залога в гражданском праве России. М.: Приор.-1999,- 11с. идр.

2 Карабанова К,И. Залог в Российской Федерации: некоторые проблемы правового регулирования: Автореф.

дис.....канд. юрид. наук: 12.00.03 / Волгоградский университет, 1998. 22 е.; Скворцов В.В. Обеспечительная

функция залога: Автореф. дис.... канд. юрид. наук: 12.00.03 / МГУ, 2002.22 е.; Трусов A.A. Правовой режим закладной: Автореф. дис... кавд. юрид. наук 12.00.03 / СПб. гос. ун-т, 2002. 22 е.; Нетишинская Л.Ф. Ипотека как вцд залога: Автореф. дис.... канд. юрид наук 12.00.03 / СГАП.- Саратов, 1997.23с. идр.

4) исследование правовой природы залога;

5) разработка классификации залоговых отношений на основании анализа норм действующего законодательства;

6) исследование правовой природы закладной;

7) рассмотрение динамики залогового правоотношения.

8) определение путей разрешения проблем, возникающих в правоприменительной практике по исследуемому вопросу.

Методологическая основа исследования.

Методологической базой диссертационного исследования явились основные положения материалистической диалектики, которые использовались в работе в качестве общего метода. Данный метод позволяет объективно уяснить суть и содержание исследуемой проблематики, определить адекватные формы и способы ее познания. В рамках указанного метода применялись частно-научные методы формально-юридического, логического, структурно-функционального и системного анализа. На их основе проводились изучение и обобщение материалов исследования, научное обоснование теоретических положений и выводов, разработка практических рекомендаций и предложений.

Научная новизна исследования состоит в комплексном анализе ряда аспектов института залога в гражданском праве, недостаточно урегулированных действующим законодательством и выражена в положениях, выносимых на защиту.

На защиту выносятся следующие новые или содержащие элементы новизны положения:

1) Залог представляет собой единый правовой институт, который обладает и вещно-правовыми, и обязательственно-правовыми чертами. Спор о правовой природе залога можно разрешить в форме принятия концепции двойственного характера залога, включающего вещно-правовые и обязательственно-правовые элементы. Смещение же акцента в сторону одного из элементов залогового права обедняет его второй элемент.

2) В силу того, что Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ) не содержит отдельной статьи, называющей виды залога и в науке гражданского права нет единого подхода к классификации залога, классификацию залога можно провести по различным основаниям, как по видам, так и по формам, и это будет способствовать обогащению института залога в гражданском праве: по субъектам, выступающим в качестве

залогодателя, по предмету залога, по месту нахождения предмета залога: у залогодержателя или у залогодателя, по основаниям возникновения залога, по особенностям юридической конструкции.

3) Часть 4 п. 6 ст. 17 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102 - ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»1 (далее Закон об ипотеке) не должна применяться, так как она входит в противоречие со ст. 386 ГК РФ. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. В то же время Закон об ипотеке ограничивает возражения обязанного по закладной лица: п. 6 ст. 17 устанавливает, что обязанное по закладной лицо не вправе приводить против требований законного владельца закладной об осуществлении прав по ней никаких возражений, не основанных на закладной.

4) В связи с тем, что закладная не отвечает признакам (свойствам) ценных бумаг и не подпадает под их известные классификации необходимо усовершенствовать законодательство о ценных бумагах, определив место закладной в системе ценных бумаг и «наполнив» ее правовую природу соответствующими характеристиками.

5) Нотариально удостоверенные соглашения меледу залогодержателями и залогодателями являются исполнительными документами и подлежат принудительному исполнению судебным приставом - исполнителем.

6) Можно выделить два критерия классификации последствий прекращения залога. Первый - это влияние на прекращение основного обязательства, второй - степень материального удовлетворения кредитора после прекращения залога. Указанные критерии являются взаимосвязанными.

7) Пунктом 4 ст. 14 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102 - ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что если приобретатель закладной в момент совершения сделки не знал и не должен был знать о несоответствии ценной бумаги условиям договора ипотеки или договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой, верным считается содержание закладной. Но возможна ситуация, когда доказано, что приобретатель закладной знал о несоответствии. Тогда содержание ценной бумаги должно стать

1 Собрание законодательства Российской Федерации,-1998- № 29,- Ст. 3400.

основанием для возражений со стороны обязанного лица. В связи с этим необходимо включить в п. 4 ст. 14 Закона об ипотеке правило о применении в этом случае не закладной, а положений договора ипотеки и (или) обеспеченного обязательства, при условии недоказанности того, что стороны при заключении соответствующего договора имели в виду условия текста ценной бумаги. Это правило должно действовать в том числе и когда владельцем закладной выступает первоначальный залогодержатель.

Практическая значимость исследования.

Практическое значение работы состоит в том, что в ней комплексно исследованы проблемы, касающиеся правовой природы залоговых отношений. Положения и выводы, полученные в ходе диссертационного исследования, могут быть использованы в практической деятельности субъектов гражданского права, в судебно-арбитражной практике и в процессе преподавания курсов «Гражданское право», «Предпринимательское право», а также послужить основой для разработки учебного пособия или спецкурса.

Результаты настоящего исследования могут являться материалом для дальнейших научных разработок по проблемам, касающихся институтов залога и закладной.

Апробация результатов исследования. Диссертационная работа выполнена и обсуждена на кафедре гражданско-правовых дисциплин образовательного учреждения высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Чебоксарский кооперативный институт». Основные положения диссертации легли в основу опубликованных автором работ, а также являлись предметом выступления автора на научных и научно-практических конференциях.

Основные теоретические выводы, положения, проблемы исследуемого вопроса, выявленные соискателем при работе над диссертацией используются при проведении лекционных и семинарских занятий со студентами юридического факультета образовательного учреждения высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Чебоксарский кооперативный институт».

Структура диссертации. Диссертация состоит из введения, трех глав, включающих 8 параграфов, заключения и списка нормативно-правовых актов и использованной научной литературы.

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ

Во введении обосновывается актуальность темы диссертационного исследования, рассматриваются ее методологические основы, степень разработанности темы, научнад новизна полученных результатов и предложений, выносимых на защиту, указываются цели, задачи, объект и предмет исследования, отмечается практическая значимость работы, освещается апробация результатов исследования и структура диссертации.

Первая глава диссертации «Понятие, правовая природа и виды залога» состоит из трех параграфов: «Становление и развитие залогового права», «Понятие и правовая природа залоговых отношений» «Виды залога по действующему законодательству Российской Федерации».

В первом параграфе автор проводит анализ становления, прослеживает основные периоды развития залогового права со времен римского права до наших дней. Залог является одним из классических гражданско-правовых институтов, имеющих многовековую историю. В римском праве его развитие прошло несколько периодов: фидуция, пигнус и ипотека. Основные черты ипотеки, разработанные древнеримскими юристами, легли в основу дальнейшего развития этого института гражданского права. Римское право было воспринято в качестве модели многими государствами средневековой Европы. При этом черты римского залога под воздействием национальных законодательств принимали совершенно особые формы. Российское залоговое право также трансформировалось в сторону римских начал, хотя у нас этот процесс был более длительным, чем в странах Западной Европы.

Второй параграф посвящен рассмотрению понятия и правовой природы залоговых отношений.

Делается вывод о том, что в современных условиях, когда состояние экономики нестабильно, залог занимает среди способов обеспечения исполнения обязательств особое место, так как обладает преимуществами по сравнению с другими способами обеспечения исполнения обязательств.

Залог получает все более широкое распространение в предпринимательских отношениях. Объясняется это в первую очередь тем, что с 1997 года существует система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ведь наиболее привлекательным для кредиторов является именно недвижимое имущество, используемое в качестве предмета залога при ипотеке. С введением указанной системы практически

разрешилась проблема отсутствия у залогодержателя сведений о правах третьих лиц на заложенное имущество.

Вопрос о юридической природе залогового правоотношения с давних пор является одним из самых спорных в- цивилистике. По мнению одних ученых (Барон, Виндшейд, Дернбург, Келлер, Пухта и др. в Германии, Варадичов, Васьковский, Гантовер, Гуляев, Победоносцев, Шершеневич и др. в России), залоговое право есть право вещное, один из видов jura in re aliena. Другие же (Хвостов, Звоницкий, Мейер, Кассо и др.) причисляют залог к категории обязательственных прав. Для того чтобы определить существо залогового права, в работе выявлены различия, существующие между вещными и обязательственными правами, а также систематизированы обязательственно-правовые и вещно-правовые элементы залога.

Возникновение залога порождает два вида правоотношений: 1) между залогодателем и залогодержателем, 2) между залогодержателем и третьими лицами по поводу принадлежащего ему права на предмет залога.

С одной стороны, между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем) возникает относительное правоотношение: заключение договора о залоге порождает определенные права и обязанности сторон (например, обязанность по страхованию заложенного имущества, обеспечению сохранности предмета залога и т.д.). С другой стороны, возникновение залогового правоотношения влечет установление особой правовой связи между залогодержателем и вещью при переходе права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу право залога сохраняет силу.

Отметим также, что залог устанавливается с целью обеспечения обязательства, поэтому он не имеет самостоятельного значения. То есть, в отличие от вещных прав, залог является акцессорным по отношению к основному обязательству, обеспечением которого он служит.

Представляется, что залог является единым правовым институтом, который обладает и вещно-правовыми, и обязательственно-правовыми чертами. . Все попытки объяснить характерные для залога вещно-правовые элементы исключительно с обязательственной точки зрения на природу залогового права так и не увенчались успехом. Сторонники вещно-правовой природы залога также вынуждены признать наличие обязательственно-правовых элементов, характеризующих данный институт.

Спор о правовой природе залога, по нашему мнению, можно разрешить в форме принятия концепции двойственного характера залога, включающего вещно-правовые и обязательственно-правовые элементы. Смещение же акцента в сторону одного из элементов залогового права обедняет его второй элемент.

Классификация залога по действующему законодательству Российской Федерации проведена в третьем параграфе главы 1.

Статья 334 ГК РФ дает общее определение залога и устанавливает в других нормах изъятия из него. Но Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит отдельной статьи, называющей виды залога. В науке гражданского права нет единого подхода к классификации залога и к тому, как именно делить залог: по видам или по формам.

Представляется, что классификацию залога можно провести по различным основаниям, как по видам, так и по формам, и это будет способствовать обогащению института залога в гражданском праве: 1) по субъектам, выступающим в качестве залогодателя. Залогодателем может быть как сам должник по обязательству, обеспеченному залогом, так и третье лицо. В первую очередь это собственник имущества, а также лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения (п. 2 ст.335 ГК РФ), к таким лицам относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия. Движимое имущество они могут заложить без согласия собственника, а недвижимое - только с его согласия (п. 2 ст. 295 ГК РФ). Обладатели права оперативного управления не упоминаются среди субъектов, могущих быть залогодателями.

2) по предмету залога: движимое и недвижимое имущество; вещи и права.

Диссертант рассматривает в работе наличные и безналичные деньги, документарные и бездокументарные ценные бумаги, а также недвижимое имущество как предмет залога, анализирует их особенности и приходит к выводу, что указанные объекты гражданских прав могут рассматриваться в качестве самостоятельного предмета залога.

3) по месту нахождения предмета залога: у залогодержателя или у залогодателя. Предмет залога может как передаваться залогодержателю, так и не передаваться. Нахождение заложенного имущества у какой - либо из сторон залогового правоотношения влияет на их права и обязанности. Действующее законодательство предусматривает две конструкции залога: заклад и залог без

передачи имущества залогодержателю. По общему правилу предмет залога остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Однако в отношении предмета ипотеки и залога товаров в обороте ГК РФ содержит императивную норму: указанное имущество не передается залогодержателю.

Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя либо с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

Сфера применения заклада действующим законодательством заметно сужена. Необходимость передачи заложенного имущества залогодержателю предусмотрена лишь диспозитивной нормой п.4 ст. 338 ГК РФ, в соответствии с которой при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю или в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.

4) по основаниям возникновения залога. Согласно п. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает в силу договора либо на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. В частности, п.5 ст. 488 ГК РФ закрепляет, что, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, товар, проданный в кредит, с момента его передачи покупателю и до его оплаты признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Важнейшим основанием возникновения залога является договор. В п.2 ст. 399 ГК РФ указано, что в договоре о залоге должны быть указаны следующие существенные условия: предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом, а также указание на то, у кого из сторон залогового правоотношения находиться заложенное имущество. Данные условия будут считаться согласованными, если в договоре о залоге имеется отсылка к договору, регулирующему основное обязательство или к „ иным документам, где содержаться условия, названные в ГК.

5) по особенностям юридической конструкции. Действующее гражданское законодательство в качестве особых разновидностей залога выделяет залог товаров в обороте и залог вещей в ломбарде. В работе выделены особенности указанных видов залога.

Вторая глава «Динамика залогового правоотношения» состоит их

трех параграфов.

В первом параграфе изложены основания возникновения права залога и содержание залогового обязательства.

Действующим гражданским законодательством предусмотрены два основания возникновения как права залога, так и залогового правоотношения - закон и договор (ст. 334 ГК РФ и ст. 1 Закона РФ «О залоге»). Залог возникает на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге (п. 3 ст. 334 ГК РФ).

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит ряд норм о возникновении залоговых правоотношений в силу наступления указанных в законе обстоятельств, например, п. 5 ст. 488 ГК РФ, п. 1 ст. 587 ГК РФ, ст. 996 ГК РФ, ст. 790 ГК РФ, п.1 ст. 77 Закона об ипотеке, Женевская международная Конвенция о морских залогах и ипотеках от 6 мая 1993 г., участником которой является и Россия. Во всех приведенных примерах возникновения залога на основании закона соблюдены требования п. 3 ст. 334 ГК РФ. Во-первых, указано, какое имущество считается находящимся в залоге. Во-вторых, определено, для обеспечения какого обязательства имущество признается находящимся в залоге. В-третьих, названы юридические факты, наступление которых необходимо для возникновения залога.

Важнейшим основанием возникновения права залога является договор. Ст. 341 ГК РФ связывает возникновение права залога с моментом заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое подлежит передаче залогодержателю - с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Договор о залоге в большинстве случаев заключается одновременно с основным договором, например кредитный договор и договор залога имущества в обеспечение обязательств по возврату кредита и уплаты процентов по нему.

Как и любой гражданско-правовой договор, договор залога должен содержать ряд существенных условий (т.е. тех условий, при отсутствии которых или при недостижении сторонами согласия по которым договор считается незаключенным).

Перечень существенных условий, предусмотренных гражданским законодательством для договора залога, является довольно обширным и включает в себя шесть условий (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Согласно ст. 338 ГК РФ залог возможен:

- с передачей заложенного имущества залогодержателю (заклад);

- без передачи заложенного имущества залогодержателю.

Всегда остается у залогодателя:

- недвижимое имущество;

- товары в обороте.

В остальных случаях местонахождение имущества определяется договором.

Сторонами по договору о залоге могут быть юридические и (или) физические лица. Залогодателем именуется лицо, предоставившее предмет залога, а залогодержателем лицо, имеющее право обратить на предмет залога взыскание в случае невыполнения основного обязательства (для наименования сторон не имеет значения, у кого находится предмет залога).

Залогодержателем может выступать только кредитор по любому гражданско-правовому обязательству в соответствии с установленными нормами. Личность кредитора и залогодержателя совпадает во всех случаях.

Для залогодателя установлены следующие положения (ст. 335 ГК РФ):

а) относительно основного обязательства - залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В случаях, когда залогодателем выступает третье лицо, не являющееся должником по основному договору, его обязательства перед залогодержателем не могут превышать сумму, вырученную залогодержателем от реализации заложенного имущества.

б) относительно прав на закладываемое имущество - оно может принадлежать залогодателю на праве: собственности или хозяйственного ведения.

При заключении договора залога особенно важно обратить внимание на права залогодателя по распоряжению закладываемым имуществом, так как передача имущества в залог представляет собой акт распоряжения имуществом (п. 2 ст. 335 ГК РФ).

Имущество, закрепленное за предприятием на праве оперативного управления (а в соответствии со ст. 296 ГК РФ такими предприятиями являются казенные предприятия и учреждения), вообще не может быть предметом

залога. Но обратим внимание, что в случаях, когда в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять деятельность, приносящую доходы, имущество, приобретенное за счет доходов от такой деятельности, может быть передано в залог.

Залогодателем права может быть только лицо, которому закладываемое право принадлежит на законных основаниях. Для оформления залога права аренды или иного права на чужую вещь в случаях, когда законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия собственника или лица, имеющего на эту вещь право хозяйственного ведения, требуется также согласие названных лиц.

Для договора о залоге предусмотрена обязательная письменная форма (п. 2 ст. 339 ГК РФ), несоблюдение которой влечет недействительность договора о залоге (п. 4 ст. 339 ГК РФ). Кроме того, законом установлены специальные требования к форме отдельных видов залога. В соответствии с ч. 2 п. 2. ст. 339 ГК РФ и ст. 10 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор об ипотеке подлежит нотариальному удостоверению. Нотариальному удостоверению подлежит также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен. При разрешении споров, связанных с залогом движимого имущества или прав на имущество, следует учитывать, что такой договор залога подлежит нотариальному удостоверению лишь в случаях, когда обеспечиваемый залогом договор в соответствии с п. 2. ст. 163 ГК РФ должен быть заключен в нотариальной форме (п. 2 ст. 339 ГК РФ).1 Примером договора о залоге движимого имущества, подлежащего нотариальному удостоверению, может служить договор залога, совершенный с целью обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из договора ренты, который во всех случаях подлежит нотариальному удостоверению (ст. 584 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 339 ГК РФ договор об ипотеке подлежит государственной регистрации. Порядок такой регистрации установлен Федеральным законом от 17 июня 1997г. № 122-ФЗ «О государственной

' п. 43 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Вестник Высшего Арбитражного Суда,- 1996,- №9,- С.4.

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»1 ст. 19-28 Закона об ипотеке. На другие виды залога требование об обязательной государственной регистрации не распространяется. Договор ипотеки, не зарегистрированный в государственном реестре прав на недвижимое имущество, является недействительным (п. 4 ст. 339 ГК РФ).

Право залога на недвижимое имущество, будучи надлежащим образом зарегистрированным в государственном реестре прав на недвижимое имущество, становится подчиненным принципам ипотечной системы: во-первых, принципу специальности, заключающемуся в том, что запись об ипотеке в государственном реестре прав на недвижимое имущество касается строго определенного, конкретного объекта недвижимости; во-вторых принципу обязательности, означающему, что право ипотеки имеет юридическую значимость для третьих лиц, только после записи о ней в государственный реестр прав на недвижимое имущество; в-третьих, принципу гласности (публичности), предполагающему доступность записи об ипотеке в государственном реестре прав на недвижимое имущество всем заинтересованным лицам;

в-четвертых, принципу достоверности, предполагающему презумпцию правильности и законности записи об ипотеке в государственном реестре прав на недвижимое имущество;

в-пятых, принципу бесповоротности, означающему, что запись об ипотеке сохраняет силу в случае ее оспаривания и может быть опровергнута только судом;

в-шестых, принципу старшинства, заключающемуся в том, что права залога (последующего залога), внесенные в государственный реестр прав на недвижимое имущество, осуществляются в порядке времени их внесения.2

Современное российское законодательство не предусматривает оформления залога недвижимости (ипотеки) каким-либо другим документом, кроме договора о залоге. Но дополнительно к такому договору может быть выдана закладная, при условии, что в договоре о залоге недвижимости такая возможность предусмотрена. Закладная не заменяет договор о залоге, но исключает возможность передачи прав по этому договору иным способом, кроме как путем передачи прав по закладной.

1 Собрание законодательства РФ.-1997.-№30.-Ст. 3594.

2 Мейер Д.И. Русское гражданское право. 4.2. С. 200-201.

Отдельные виды залога могут быть оформлены документом, отличным от договора залога. П. 2 ст. 385 ГК РФ предусматривает особую форму для залога вещей в ломбарде - залоговый билет. В соответствии п.4 ст. 912 ГК РФ товар, принятый на хранение по двойному или простому складскому свидетельству, может быть в течение времени его хранения предметом залога путем залога соответствующего свидетельства, являющегося ценной бумагой. При этом варрант вместе со складским свидетельством или отдельно от него может передаваться по передаточным надписям (ст. 915 ГК РФ). Держатель залогового свидетельства иной, чем держатель складского свидетельства, имеет право залога на товар в размере выданного по залоговому свидетельству кредита и процентов по нему. При залоге товара об этом делается отметка на складском свидетельстве (п. 3 ст. 914 ГК РФ).

Содержание любого правоотношения составляют субъективные права и обязанности его участников. В залоговом правоотношении, у его участников -залогодержателя и залогодателя также есть права и обязанности.Общие права и обязанности залогодержателя и залогодателя установлены законом, а также они могут быть регламентированы договором о залоге и подробно рассмотрены в работе.

Во втором параграфе рассмотрены основания и условия реализации прав залогодержателя. Основное назначение залога - удовлетворение требований кредитора из стоимости заложенного имущества. Залогодержатель в случае неисполнения должником своих обязательств получает возможность удовлетворить свои требования за счет заложенного имущества, обратив на него взыскание. Основания для такого удовлетворения по общему правилу возникают в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) должником основного обязательства в установленный срок. Впервые в залоговых обязательствах законодатель прямо указывает и на конкретные пресекательные сроки по исполнению обязательств и случаи, когда залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обязательств.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, т.е. при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает различный порядок для обращения взыскания на заложенное движимое и недвижимое имущество, что представляется совершенно оправданным. Выделение в отдельные нормы правил обращения взыскания на недвижимое имущество учитывает его характерные, присущие только этому виду заложенного имущества черты. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество может быть произведено двумя путями (ст. 349 ГК РФ): по решению суда; на основании соглашения залогодержателя с залогодателем. Второй вариант значительно более удобен в случае отсутствия спора между сторонами, поскольку вопрос решается быстрее и при отсутствии судебных издержек. Автором названы требования к такому соглашению, приведены примеры из правоприменительной практики. Если соглашение об удовлетворении требований залогодержателя предусматривает передачу ему предмета залога, оно должно содержать условия, позволяющие квалифицировать его как соглашение об отступном или о новации обеспеченного залогом обязательства (ст.ст. 409, 414 ГК РФ). В работе приведены отличия менаду новацией и отступным и рассмотрены проблемы, нередко встречающиеся на практике.

Взыскание на любое имущество, являющееся предметом залога, может быть обращено только по решению суда в следующих случаях:

1) если для заключения договора залога требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;

2) если предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

3) если залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.

Далее в работе рассмотрен порядок обращения взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки и проанализирована ст. 54 Закона об ипотеке.

Реализация заложенного имущества представляет собой второй этап удовлетворения претензий залогодержателя из стоимости заложенного имущества после этапа обращения взыскания на предмет залога. Пункт 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация предмета залога производится только путем продажи его с публичных торгов в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Причем, вне зависимости от того, в каком порядке было обращено

взыскание на заложенное имущество: в судебном порядке или без обращения в суд - на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодателем и залогодержателем.

Однако в ст. 7 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве»1 определен перечень исполнительных документов, в котором соглашение сторон, в том числе удостоверенное нотариально, как исполнительный документ не значится. На этом основании часто судебные приставы - исполнители отказывают в проведении действий по реализации предмета залога, на который залогодателем обращено взыскание во внесудебном порядке в соответствии со ст. 349 ГК РФ и п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке, и рекомендуют залогодержателю обратиться в суд. Автор обосновывает положение, выносимое на защиту: нотариально удостоверенные соглашения между залогодержателями и залогодателями являются исполнительными документами и подлежат принудительному исполнению судебным приставом - исполнителем.

В этом же параграфе автор выделяет два критерия классификации последствий прекращения залога, которые выносит на защиту: первый - это влияние на прекращение основного обязательства, второй - степень материального удовлетворения кредитора после прекращения залога. Указанные критерии являются взаимосвязанными, так как в зависимости от наличия в договоре условия об ответственности должника всем своим имуществом, а не только заложенным, в совокупности применения двух критериев возможны следующие варианты:

1 Собрание законодательства РФ. -1997. -№ 30. - Ст.3591.

основное обязательство прекращено, полное материальное удовлетворение достигнуто;

основное обязательство прекращено, полное материальное удовлетворение не достигнуто (возможность его достижения утрачена);

основное обязательство не прекращено, полное материальное удовлетворение не достигнуто (но есть шанс, что оно может быть достигнуто на равных основаниях с другими кредиторами).

Третья глава посвящена исследованию особенностей правового режима закладной. В первом параграфе «Становление и развитие института закладной в зарубежном и российском праве» анализируются причины появления данного института в России. Автором прослеживаются основные периоды развития закладной с момента ее зарождения в Пруссии и до сегодняшнего дня.

Второй параграф раскрывает правовую природу закладной. Закладная -одна из новелл Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и современного российского цивильного права. Практическое значение закладной состоит в упрощении и ускорении оборота недвижимости и расширении возможности залогодержателя в скорейшем удовлетворении своих требований. Введение Законом об ипотеке нового вида ценной бумаги, удостоверяющей права залогодержателя недвижимости, вызвало многочисленные дискуссии как среди ученых-цивилистов, так и практиков. Это объясняется тем, что Закон об ипотеке в редакции 1998 года относил закладную к именным ценным бумагам, но передача прав по закладной осуществлялась путем совершения передаточной надписи в пользу другого лица и передачи закладной этому лицу. Одни авторы на этом основании квалифицировали закладную как ордерную ценную бумагу1, другие обосновывали недопустимость передачи прав по закладной по передаточной надписи, поскольку согласно закону она является именной ценной бумагой2.

Федеральный закон от 11 февраля 2002 г. № 18 - ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге

1 Архипов Д. Закладная - именная ценная бумага. Так ли это? И Хозяйство и право, 2001, ЛШ, с. 69 - 72; Павлодский Е. Правовое регулирование закладной // Хозяйство и право, 2000, № б, с. 23 - 29.

2 Прокофьев С.В. Юридическая характеристика закладной как ценной бумаги // Журнал российского права, 2001, №4, с. 124.

недвижимости)»1 исключает спор по вопросу об отнесении закладной к именным или ордерным ценным бумагам: п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке относит закладную к именным ценным бумагам, а также прекращает дискуссию о возможности передачи прав по закладной по передаточной надписи: п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке устанавливает, что передача прав по закладной совершается путем заключения сделки в простой письменной форме, при этом лицо, передающее право производит на закладной отметку о новом владельце. Последнее правило направлено на соблюдение норм ст. 145 ГК РФ, согласно которым права, удостоверенные именной ценной бумагой принадлежат названному в ней лицу.

Обсуждая вопрос о правовой природе закладной, ученые приходят к неоднозначным выводам. Например, Е. Павлодский считает, что по своей природе закладная имеет много общего с залоговым свидетельством - частью двойного складского свидетельства, подтверждающего принятие товара на хранение (ст. 912 ГК РФ). Другие ученые, например, Т. Филиппова, Д. Воробьев, относят закладную к товарораспорядительным ценным бумагам. На основе анализа нормативно-правовых актов, автор обосновывает положение, выносимое на защиту, о том, что закладная не является ни товарораспорядительной, ни эмиссионной ценной бумагой и не имеет тождественных черт с залоговым свидетельством.

Таким образом, закладная не подпадает под известные классификации ценных бумаг и необходимо усовершенствовать законодательство о ценных бумагах, определив место закладной в системе ценных бумаг и наполнив ее правовую природу соответствующими характеристиками.

Далее автор анализирует правила ст. 48 Закона об ипотеке, которые являются наиболее сложной правовой конструкцией во всем институте закладной.

В параграфе названы требования, предъявляемые к форме закладной и перечислены высоко рискованные закладные.

Осуществление прав залогодержателя по закладной проанализировано в параграфе третьем главы 3.

1 Российская газета,- 14. 02. 2002 г.- №29 (2897).

Как следует из определения ценной бумаги, содержащегося в п. 1 ст.142 ГК РФ, для осуществления или передачи прав, удостоверенных ценной бумагой, необходимо ее предъявление. В то же время обладание ценной бумагой легитимирует ее законного владельца в качестве субъекта удостоверенного ею права. Эти признаки ценной бумаги нашли отражение в Законе об ипотеке.

Необходимое условие выдачи закладной - государственная регистрация ипотеки. Государственная регистрация — это, как известно, единственное доказательство существования обременения. Оно может быть оспорено лишь в судебном порядке. В Законе об ипотеке закреплено классическое понимание ипотеки как залога недвижимости, подвергнутого государственной регистрации в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим важнейшим законом, влияющим на правовое регулирование отношений, связанных с залогом недвижимости, является Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.

К сожалению, Закон об ипотеке содержит в себе мало прямых отсылочных норм к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Это нормы п.1 и п.2 ст. 19 Закона об ипотеке и косвенно — ст. 10 Закона. Поэтому правоприменителю с самого начала неясна конкретная соотносимость последнего закона с Законом об ипотеке именно в вопросах государственной регистрации не только закладной, но и договора об ипотеке. Не просматривается и особой прямой обратной взаимосвязи от ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» с ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В работе проанализировано соотношение ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Далее в работе автор анализирует статьи Закона об ипотеке, посвященные закладной и предлагает внести следующие изменения: 1) включить в п. 4.ст. 14 правило о применении не закладной, а положений договора, если приобретатель закладной в момент совершения сделки знал или должен был знать о несоответствии ценной бумаги условиям договора ипотеки или договору; 2) п. 2 ст. 18 содержит не совсем удачную формулировку «в минимально возможные сроки». Целесообразнее использовать в этом случае традиционную формулировку ГК: «в разумные сроки» либо в «короткие

разумные сроки» или «возможно разумные сроки». В этом случае неизбежно применялись бы правила ст.314 ГК РФ о максимальном семидневном сроке; 3) представляется не совсем удачной формулировка последнего предложения в главе III Закона «Об ипотеке»: «Обязанные по закладной лица не вправе отказывать законному владельцу дубликата закладной в осуществлении прав по ней, в связи с указанным несоответствием, если они за него отвечают» и предлагается авторское толкование данной нормы.

Залог закладной и существенные изменения и дополнения, которые вносит Федеральный закон от 11 февраля 2002 г. № 18 - ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в правовое регулирование залога закладной рассматривается в подразделе параграфа третьего.

В заключении подведены итоги и проанализировано диссертационное исследование на предмет соответствия и достижения поставленных целей.

Установлено, что в ходе исследования решены практически все задачи, поставленные автором. Исследована правовая природа залоговых отношений, отражен механизм реализации норм, регулирующих залоговые отношения, выявлены возникающие на этом пути проблемные вопросы и предложены способы их решения.

Положения диссертации отражены в следующих работах:

1.Некоторые аспекты правового регулирования залога // Сборник научно-методических статей преподавателей и аспирантов ЧКИ МУПК. ВыпускХН. Часть 2. Чебоксары, 1998.- С. 37-39 (0,1п.л.).

2.К вопросу о содержании залогового обязательства // Сборник научных статей профессорско-преподавательского состава и аспирантов по итогам научно-исследовательской работы за 1998 г. «Кооперация на пороге XXI века». Москва: МУПК, 1999.- С. 68 (0,1 пл.).

3.Некоторые аспекты заключения договора о залоге// Сборник научных статей преподавателей и аспирантов. Часть 2. Выпуск XVI,- Чебоксары: Салика, 2002,-С.62-64 (0,2 пл.).

4.Некоторые аспекты использования залога организациями потребительской кооперации// Усиление борьбы с бедностыо-стратегия и миссия потребительской кооперации: Материалы межвузовской научно-практической конференции 30-31 января 2003 г.- Чебоксары: Салика. ЧКИ МУПК, 2003.-С. 175-177(0,1 пл.)

2007-4 15291

5. Особенности залога товаров в обор.

Усиление борьбы с бедностью - стратегия и миссия потребительской кооперации: Материалы межвузовской научно-практической конференции 3031 января 2003 г.- Чебоксары: Салика. ЧКИ МУПК, 2003.- С.178 (0,05/ 0,05 пл.).

6. Понятие и виды залога по действующему гражданскому законодательству// Современные российские законы: от теории к практике. Материалы межвузовской научно-практической конференции (27 февраля 2003г.).- М.: Академия права и управления, 2003г.- С. (0.25 пл.).

7.Некоторые проблемы правового регулирования залога// Конституционное развитие субъектов Российской Федерации: современные проблемы и пути их решения: Материалы межрегиональной научно-практической конференции, посвященной 10-летию Конституции РФ 29 марта 2003 г.-Чебоксары: Руссика, 2003.-С.236- 242 (0.4 п. л.).

8.Некоторые аспекты использования закладной организациями потребительской кооперации //Потребительская кооперация: социальная инициатива и ответственность: Материалы научно-практической конференции, посвященной 90-летию Московского университета потребительской кооперации 15 октября 2003 г.- Чебоксары: Руссика, 2003,- С. 122-130 (0,5 пл.).

9. Осуществление прав залогодержателя по закладной // Проблемы повышения социальной эффективности деятельности потребительской кооперации в условиях глобализации: Материалы итоговой научно-практической конференции. Часть 2.- Чебоксары: Руссика, 2004. С.92-98 (0,3 пл.).

Подписано в печать 25.09.2004. Заказ № 346. Отпечатано в типографии издательства «Руссика», г.Чебоксары, ул. Афанасьева, 12.

Усл. печ л. 1,5. Тираж 100 экз.

2 7

СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
по праву и юриспруденции, автор работы: Вязовская, Татьяна Николаевна, кандидата юридических наук

Введение.

1. Понятие, правовая природа и виды залога.

§ 1. Становление и развитие залогового права.

§ 2. Понятие и правовая природа залоговых отношений.

§ 3. Виды залога по действующему законодательству РФ.

2. Динамика залогового правоотношения.

§ 1. Основания возникновения и содержание залогового обязательства.

§ 2. Реализация прав залогодержателя.

3. Правовой режим закладной.

§ 1. Становление и развитие института закладной в зарубежном и российском праве.

§ 2. Правовая природа закладной.

§ 3. Осуществление прав залогодержателя по закладной.

ВВЕДЕНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
по теме "Гражданско-правовая природа залоговых отношений"

Актуальность темы исследования.

Изменение экономического уклада общества и становление системы частного права вызвали необходимость обращения к тем правовым институтам, которые, опосредуя формы отношений, возникающих в имущественном обороте, придают ему рациональность и динамичность. К числу таких институтов, безусловно, относится и залог — неотъемлемая составная часть любой развитой системы частного права, начиная со времен Древней Греции и Древнего Рима.

В-третьих, договор залога обеспечивает сохранность имущества на тот момент, когда у должника возникнет обязанность исполнить свои

1 Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2ч. 4.1 (по исправленному и дополненному 8-му изданию 1902г.). М.,1997. С. 198. обязанности перед кредитором. Залогодержатель, как титульный владелец, наделен правом предъявлять в защиту своих прав; и интересов виндикационный и негаторный иски, то есть он пользуется владельческой защитой.

Залогодержатель, как титульный владелец, наделен: правом, предъявлять в защиту своих прав и интересов виндикационный и негаторный иски,; то есть он пользуется владельческой защитой.

Залог дает и то преимущество, что независимо ^ от того, где и у кого будет обнаружена' заложенная вещь, она не утрачивает своих залоговых качеств (обременений), которые сводятся к тому, что залог должен быть привлечен к взысканию по требованию залогодержателя.

Однако при использовании залога возникает и не меньшее количество проблем. Необходимыми предпосылками для успешного применения залога являются функционально пригодные, нотариальная и судебная системы, отвечающий современным требованиям ведения. учета реестр государственной регистрации прав на недвижимое имущество? и- сделок с ним, земельный кадастр и многие другие. И все: же, в первую очередь, следует говорить, о необходимости решения сугубо правовых проблем, в особенности проблем теории; залогового» права. Так как, не решив этих проблем, невозможно^ наполнить институт залога таким содержанием; которое позволит обеспечить его полноценное и эффективное применение. Но решение теоретических проблем является отнюдь не простой задачей, и вызвано это значительной сложностью' залогового» правоотношения, неоднозначностью его правовой природы, обилием^ форм практического применения, сложившихся за многовековую историю развития. Все это стало причиной' возникновения в> науке гражданского права: многообразия взглядов, концепций по вопросам гражданско-правовой природы.залоговых отношений и их классификации: В связи с этим комплексный подход к исследованию проблем, возникающих при- регулировании залоговых отношений и выработка предложений по их совершенствованию представляется актуальной задачей дальнейшего развития науки гражданского права, что и предопределило выбор диссертационного исследования.

Степень разработанности темы.

В процессе работы над диссертацией автор изучил и использовал труды М.М. Агаркова, К.Н. Анненкова, В.А. Белова, М.И. Брагинского, Е.В. Васьковского, А.В. Вишневского, Е. Годэмэ, Б.М. Гонгало, О.Б. Гуляева, Г. Дернбурга, Ф.М. Дыдынского, B.C. Ема, Б.Д. Завидова, JI.А. Кассо, А.А. Лунца, А.А.Маковской, Д.И. Мейера, В.В. Меркулова, Е.А. Павлодского, И.А.Покровского, К.И.Скловского, Е.А.Суханова, В.М. Хвостова, Г.Ф. Шершеневича, О.Ю.Шилохвоста, JI.B. Щенниковой и др.

Вопросы правового регулирования и природы залоговых отношений в последние годы в юридической литературе были представлены целым рядом работ.1 Кроме того, анализ различных аспектов залога стал предметом исследования целого ряда диссертаций.2

1 Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. Спб., 1993.- 327 е.; Вишневский А.А. Залоговое право. М. БЕК,- 1995.- 178 е.; Гонгало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств. M.: Спарк, 1999.- 152 е.; Завидов Б.Д. Анализ залога в гражданском праве России. M.: Приор.-1999.- 11 с. идр.

2 Карабанова К.И. Залог в Российской Федерации: некоторые проблемы правового регулирования: Автореф.

Дисканд. юрид.ических наук: 12.00.03 / Волгоградский университет, 1998. 22 е.; Скворцов В.В.

Обеспечительная функция залога: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / МГУ, 2002. 22 е.; Трусов А.А. Правовой режим закладной: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / СПб. гос. ун-т, 2002. 22 е.; Нетишинская Л.Ф. Ипотека как вид залога: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / СГАП.- Саратов, 1997.23с. и др.

Предмет исследования.

Цели и задачи исследования.

Для достижения указанных целей диссертант поставил следующие взаимосвязанные задачи исследования:

1) изучение и систематизация публикаций юристов — теоретиков и практиков по основным проблемам, касающимся залоговых отношений;

2) исследование истории становления и развития залогового права;

3) анализ состояния гражданского законодательства в части регулирования залоговых отношений;

4) исследование правовой природы залога;

5) разработка классификации залоговых отношений на основании анализа норм действующего законодательства и трудов ученых - цивилистов;

6) исследование правовой природы закладной;

7) рассмотрение динамики залогового правоотношения.

Методологическая основа исследования.

Научная новизна исследования» состоит в комплексном анализе ряда аспектов института залога в гражданском праве, недостаточно урегулированных действующим законодательством и выражена в положениях, выносимых на защиту.

На защиту выносятся следующие новые или содержащие элементы новизны положения:

1) Залог представляет собой единый правовой институт, который обладает и вещно-правовыми, и обязательственно-правовыми чертами. Спор о правовой природе залога можно разрешить в форме принятия концепции двойственного характера залога, включающего вещно-правовые и обязательственно-правовые элементы. Смещение - же акцента в сторону одного из элементов залогового права обедняет его второй элемент.

2) В силу того, что Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит отдельной статьи, называющей виды залога и в науке гражданского права нет единого подхода к классификации залога, классификацию залога можно провести по различным основаниям, как по видам, так и по формам, и это будет способствовать обогащению института залога в гражданском праве: по субъектам, выступающим в качестве залогодателя, по предмету залога, по месту нахождения предмета залога: у залогодержателя или у залогодателя, по основаниям возникновения залога, по особенностям юридической конструкции.

3) Часть 4 п. 6 ст. 17 Закона об ипотеке не должна применяться, так как она входит в противоречие со ст. 386 ГК РФ. Согласно Гражданскому кодексу РФ должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. В то же время Закон об ипотеке ограничивает возражения обязанного по закладной лица: п. 6 ст. 17 устанавливает, что обязанное по закладной лицо не вправе приводить против требований законного владельца закладной; об осуществлении прав по ней никаких возражений, не основанных на закладной.

4) В связи с тем, что закладная не отвечает признакам (свойствам) ценных бумаг и не подпадает под их известные классификации необходимо усовершенствовать законодательство о ценных бумагах, определив место закладной; в, системе ценных бумаг и «наполнив» ее правовую природу соответствующими характеристиками.

5) Нотариально удостоверенные соглашения между залогодержателями и залогодателями являются исполнительными1 документами и подлежат принудительному исполнению судебным приставом - исполнителем.

6)> Можно выделить два критерия классификации последствий прекращения залога. Первый - это влияние на прекращение основного обязательства, второй — степень материального удовлетворения - кредитора после прекращения; залога. Указанные критерии являются: взаимосвязанными.

7) п. 4 ст. 14 предусмотрено, что если приобретатель закладной в момент совершения сделки не знал и не должен был знать о несоответствии ценной бумаги условиям договора ипотеки или договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой, верным считается содержание закладной: Но возможна ситуация, когда доказано, что приобретатель закладной знал о несоответствии. Тогда содержание ценной бумаги должно стать основанием для возражений со стороны обязанного лица. В связи с этим необходимо включить в п. 4 ст. 14 правило о применении в этом случае не закладной, а положений договора ипотеки и (или) обеспеченного обязательства, при условии недоказанности того, что стороны при заключении соответствующего договора имели в виду условия текста ценной бумаги. Это правило должно действовать в том числе и когда владельцем закладной выступает первоначальный залогодержатель.

Практическая значимость исследования.

Практическое значение работы состоит в том, что в ней комплексно исследована проблемы, касающиеся правовой природы залоговых отношений. Положения и выводы, полученные в ходе диссертационного исследования, могут быть использованы в практической! деятельности субъектов гражданского права; в судебно-арбитражной практике и в процессе преподавания курсов «Гражданское право», «Предпринимательское право», а также послужить основой для разработки учебного пособия или спецкурса.

Апробация результатов t исследования. Диссертационная работа выполнена и обсуждена: на кафедре гражданско-правовых дисциплин образовательного учреждения высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Чебоксарский кооперативный институт». Основные положения диссертации легли в основу опубликованных автором работ.

Основные теоретические выводы, положения, проблемы исследуемого вопроса, выявленные соискателем; при работе над диссертацией используются при проведении лекционных и семинарских занятий со студентами юридического факультета образовательного учреждения высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Чебоксарский кооперативный институт».

ВЫВОД ДИССЕРТАЦИИ
по специальности "Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право", Вязовская, Татьяна Николаевна, Краснодар

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате проведенного в настоящей диссертации исследования проблем, связанных с правовой природой залоговых отношений в гражданском праве Российской Федерации, на основе анализа отдельных положений доктрины гражданского права, соответствующих норм действующего гражданского законодательства Российской Федерации и правоприменительной практики, получены следующие результаты.

Залог является одним из классических гражданско-правовых институтов, имеющих многовековую историю. Залог известен со времен римского права, которое относило залог к разряду прав на чужие вещи (jura in re aliena). На ранних стадиях развития римского права формой залога являлась фидуция, которая представляла собой продажу закладываемой вещи с правом ее обратного выкупа. Другой, более развитой формой залога был пигнус, при котором должник передавал кредитору в обеспечение долга вещь, но не в собственность, как при фидуции, а во владение. Наиболее совершенной формой залога являлась ипотека. При ипотеке вещь, переданная в залог, оставалась во владении собственника и не переходила к кредитору.

Основные черты ипотеки, разработанные древнеримскими юристами, легли в основу дальнейшего развития этого института гражданского права. Ри мское право было воспринято в качестве модели многими государствами средневековой Европы. При этом черты римского залога под воздействием национальных законодательств принимали совершенно особые формы. Российское залоговое право также трансформировалось в сторону римских начал, хотя у нас этот процесс был более длительным, чем в странах Западной Европы.

Однако российские цивилисты - исследователи римского права делали различные выводы относительно природы залоговых отношений в римском праве и как следствие предлагали различные подходы к оценке правовой природы залоговых отношений по российскому гражданскому праву. В ходе исследования проведен анализ различных точек зрения на правовую природу залоговых отношений на протяжении длительной эволюции этого института.

Основными правовыми актами, регулирующими залоговые отношения в Российской Федерации являются часть первая Гражданского кодекса РФ, Закон РФ 1992г. «О залоге»1, действующий в части, не противоречащей ГК, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» , с изменениями от 9 ноября 2001 г.3, 11 февраля 2002 года4 й от 5 февраля 2004 года5.

Под залогом понимается правоотношение, в котором кредитор (залогодержатель) при; неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного залогом обязательства имеет право получить удовлетворение; из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя),, за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Анализ наиболее характерных черт, присущих институту залога, позволяет сделать следующие выводы.

С одной стороны, между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем) возникает относительное правоотношение: заключение договора о залоге порождает определенные права и обязанности сторон (например, обязанность по страхованию заложенного имущества, обеспечению сохранности предмета залога и т.д.). G другой стороны, возникновение залогового правоотношения влечет установление особой правовой связи между

1 О залоге: Закон РФ от 29 мая 1992 года№ 2872 -1 // Российская газета.- 6.06.92 г.- № 467.

2 Об ипотеке: Федеральный закон от 16.07 1998 г. № 102 - ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998 г., №29, ст. 3400.

3 Российская газета. 13 ноября 2001 г., № 222 (2834).

4 Российская газета. 13. 11.2001 г., № 222 (2834).

5 Собрание законодательства Российской Федерации.2004 г., № 6, ст. 406. залогодержателем и? вещью при переходе права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу право залога сохраняет силу.

Залог устанавливается с целью обеспечения обязательства, поэтому он не имеет самостоятельного значения. То есть, в отличие от вещных прав, залог является акцессорным по отношению к основному обязательству, обеспечением которого он служит.

Вопрос о юридической природе залогового правоотношения с давних пор является одним из: самых спорных в цивилистике. По мнению одних ученых ученых (Барон, Виндшейд, Дернбург, Келлер, Пухта и др.- в Германии, Варадичов, Васьковский, Гантовер, Гуляев, Победоносцев, Шершеневич и др. в России), залоговое право есть право < вещное, один из видов jura in re aliena. Другие же (Хвостов, Звоницкий, Мейер, Кассо и др.) причисляют залог к категории обязательственных прав.

Проведенный анализ различий; существующих между вещными и обязательственными правами позволяет сделать вывод о том, что залог представляет собой единый правовой институт, который обладает и вещно-правовыми и обязательственно-правовыми; чертами. Все попытки объяснить характерные для залога вещно-правовые элементы (право следования, преимущественное право залогодержателя и др.) исключительно с обязательственной точки зрения на природу залогового права так и не увенчались успехом. Сторонники вещно-правовой природы залога также вынуждены признать наличие обязательственно-правовых элементов, характеризующих данный институт.

Спор о правовой природе залога; по нашему мнению, можно разрешить в форме принятия концепции двойственного характера залога, включающего вещно - правовые и обязательственно - правовые элементы. Смещение же акцента в сторону одного из элементов залогового права обедняет его второй элемент.

В соответствии с поставленными; задачами исследования автором предложена классификация залоговых отношений. Гражданский кодекс не содержит отдельной статьи, называющей виды залога. В науке гражданского права нет единого подхода к классификации залога и к тому, как именно делить залог: по видам или по формам. Представляется, что классификацию залога можно провести по различным основаниям и это будет способствовать обогащению института залога в гражданском праве: по субъектам, выступающим в качестве залогодателя, по предмету залога, по месту нахождения предмета залога: у залогодержателя или у залогодателя, по основаниям возникновения залога, по особенностям юридической конструкции.

Действующим гражданским законодательством предусмотрено два основания возникновения как права залога, так и залогового правоотношения — закон и договор. В работе рассмотрены нормы Гражданского кодекса о возникновении залоговых правоотношений в силу наступления указанных в законе обстоятельств, а также проанализировано содержание договора о залоге.

Отдельно рассмотрено содержание залогового правоотношения, которое составляют субъективные права и обязанности его участников.

Основное назначение залога - удовлетворение требований кредитора из стоимости заложенного имущества. Залогодержатель в случае неисполнения должником своих обязательств получает возможность удовлетворить свои требования за счет заложенного имущества, обратив на него взыскание. Основания для такого удовлетворения по общему правилу возникают в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) должником основного обязательства в установленный срок.

Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество может быть произведено двумя путями (ст. 349 ГК РФ):

- по решению суда;

- на основании соглашения залогодержателя с залогодателем.

Второй вариант значительно более удобен в случае отсутствия спора между сторонами, поскольку вопрос решается быстрее и без судебных издержек. Требования, при которых им можно воспользоваться, подробно освящены в работе. Если соглашение об удовлетворении требований залогодержателя предусматривает передачу ему предмета залога, оно должно содержать условия, позволяющие квалифицировать его как соглашение об отступном или о новации обеспеченного залогом обязательства (ст. 409, 414 FK РФ). В работе предпринята попытка разрешения выявленных в ходе исследования проблемных вопросов, связанных с реализацией норм, регулирующих указанный вид соглашений, путем анализа точек зрения ученых-цивилистов и норм действующего законодательства. В частности^ выявлены отличия между отступным и новацией.

Пункт 1 ст. 350 FK РФ предусматривает, что реализация предмета залога производится только путем продажи его с публичных торгов в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Причем, вне зависимости от того, в каком порядке было обращено взыскание на заложенное имущество: в судебном порядке или без обращения в суд — на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодателем и залогодержателем. Но в правоприменительной практике существует проблема реализации предмета залога, на который залогодателем обращено взыскание во внесудебном порядке, так как статьей 7 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» определен перечень исполнительных документов, в котором соглашение сторон, в том числе удостоверенное нотариально, как исполнительный документ не значится. На этом основании часто судебные приставы - исполнители рекомендуют залогодержателю обратиться в суд. Данная проблема не имеет однозначного решения в науке гражданского права ввиду противоречивости законодательства и автор, на основании рассмотрения различных точек зрения по этой проблеме, обосновывает свою позицию.

Далее в работе рассмотрены этапы реализации имущества.

Прекращение представляет собой последнюю стадию динамики сложившегося залогового правоотношения. Ее завершение влечет утрату сторонами правоотношения связывающих их субъективных прав и обязанностей. Прекращение основного и залогового обязательств ведет к утрате залогодержателем как права залога, так и права требовать исполнения по обеспеченному залогом; обязательству. Можно выделить два критерия классификации последствий прекращения залога. Первый — это влияние на прекращение основного обязательства, второй - степень материального удовлетворения кредитора после прекращения залога. Указанные критерии являются взаимосвязанными, так как в зависимости от наличия : в договоре условия об ответственности должника всем своим имуществом, а не только заложенным, в совокупности применения двух критериев возможны следующие варианты:

- основное обязательство прекращено, полное материальное удовлетворение достигнуто;

- основное обязательство прекращено, полное материальное удовлетворение не достигнуто (возможность его достижения утрачена);

-основное обязательство не прекращено, полное материальное удовлетворение не достигнуто (но есть шанс, что оно может быть достигнуто на равных основаниях с другими кредиторами).

Наряду с договором об ипотеке залоговые отношения могут оформляться закладной - ценной бумагой, которая согласно п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке удостоверяет право на получение исполнения по обеспеченному ипотекой денежному обязательству без представления других доказательств существования этого обязательства и право залога на обремененное ипотекой имущество.

Закладная— одна из новелл Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) и современного российского цивильного права. Практическое значение закладной состоит в упрощении и ускорении оборота недвижимости и расширении возможности залогодержателя в скорейшем удовлетворении своих требований.

Обсуждая вопрос о правовой природе закладной, ученые приходят к неоднозначным выводам. На основании анализа норм действующего законодательства и точек зрения цивистов-исследователей по данному вопросу, автор приходит к следующим выводам:

- п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке от 11 февраля 2002 года относит закладную к именным ценным бумагам, а также прекращает дискуссию о возможности передачи прав по закладной по передаточной надписи: п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке устанавливает, что передача прав по закладной совершается путем заключения сделки в простой письменной форме, при этом лицо, передающее право производит на закладной отметку о новом владельце;

- передача прав по закладной в силу п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке влечет последствия уступки права требования (цессии). проблема публичной достоверности (допустимости ограничения возражений обязанного лица) актуальна и применительно к закладной; Закон об: ипотеке не содержит требования обязательной регистрации владельца закладной в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: согласно п. 1 ст. 16 этого Закона регистрация владельца закладной в государственном реестре рассматривается как его право, она необязательна для легитимации указанного в закладной лица в качестве законного владельца.

- закладная не отвечает признакам (свойствам) ценных бумаг и не подпадает под их известные классификации, поэтому необходимо усовершенствовать законодательство i о ценных бумагах, определив место закладной в системе ценных бумаг и «наполнив» ее правовую природу соответствующими характеристиками.

Однако при всех удобствах и преимуществах, которые сулит появление в рыночном обороте закладной, возникает теоретический вопрос о соотношении

Закона «Об ипотеке» с общими положениями ГК, который автор попытался разрешить в работе.

В качестве самостоятельного вопроса рассмотрено осуществление прав залогодержателя по закладной и обозначены вопросы, возникающие при этом.

Опираясь на вышеизложенное, можно сделать вывод, что в ходе исследования решены практически все задачи, поставленные автором. Исследована правовая природа залоговых отношений, отражен механизм реализации норм, регулирующих залоговые отношения, выявлены возникающие на этом пути проблемные вопросы и предложены способы их решения.

БИБЛИОГРАФИЯ ДИССЕРТАЦИИ
«Гражданско-правовая природа залоговых отношений»

1. Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации Текст.: офиц. текст // Российская газета.- 25.12.93г.- №237.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая и вторая Текст.: Офиц. текст. М.: НОРМА-ИНФРА- 2002.-372с.

3. Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ Текст.: [федер. закон от 14 ноября 2002 г. № 138-Ф3] // Собрание законодательства РФ.-2002.- № 46.- Ст. 4532.

4. Российская Федерация. Законы. Арбитражный процессуальный кодекс РФ Текст.: [федер. закон от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ] // Собрание законодательства РФ.-2002.- № 30.- Ст. 3012.

5. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс РФ Текст.: [федер. закон от 25 октября 2001 г. № 136-Ф3] // Собрание законодательства РФ.- 2001.- № 4.-Ст. 4147.

6. Российская Федерация. Законы. Семейный кодекс РФ Текст.: [федер. закон от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ] // Собрание законодательства РФ.-1996.- № 1.-Ст. 16.

7. Гражданский кодекс РСФСР 1964 года Текст. // Ведомости Верховного Совета РСФСР.- 1964.- № 24.- Ст. 406.

8. Российская Федерация. Законы. О залоге Текст.: [Закон РФ от 29 мая 1992 года № 2872 -1] // Российская газета.- 6. 06.92 г.- № 467.

9. Российская Федерация. Законы. О переводном и простом векселе Текст.: [федер. закон от 11 марта 1997г. № 12-ФЗ]: // Собрание законодательства РФ.-1997.-№ 11.- Ст. 1238.

10. Российская Федерация. Законы. Об исполнительном производстве Текст.: [федер. закон от 21.07.1997г. № 119-ФЗ] // Собрание законодательства РФ. -1997. -№ 30. Ст.3591.

11. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Текст.: [федер. закон от 17 июня 1997г. № 122-ФЗ] // Российская газета.- 30. 07. 97г.- № 342.

12. Российская Федерация. Законы. О введении в действие части первой ГК РФ Текст.: [федер. закон от 30 ноября 1994г. № 52-ФЗ] // Собрание законодательства РФ.-1994.- №32.- Ст.3302.

13. Российская Федерация. Законы. Об ипотеке (залоге недвижимости) Текст.: [федер. закон от 16 июля 1998 г. № 102 — ФЗ] //Собрание законодательства Российской Федерации.- 1998- № 29.- Ст. 3400.

14. Российская Федерация. Законы. О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Текст.: [федер. закон от 09 ноября 2001 г. № 143 ФЗ].// Российская газета.- 13. 11.2001 г.- № 222 (2834).

15. Российская Федерация. Законы. О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Текст.: [федер. закон от 11 февраля 2002 г. № 18 ФЗ] // Российская газета.- 14. 02. 2002 г.- №29 (2897).

16. Российская Федерация. Законы. О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Текст.: [федер. закон от 5 февраля 2004 г. №Т-ФЗ] // Собрание законодательства РФ.-2004.- № 6.- Ст. 406.

17. Российская Федерация. Законы. Об ипотечных ценных бумагах Текст.: [федер. закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ] // Собрание законодательства РФ.-2003.- №46 (часть 2).- Ст. 4448.

18. Российская Федерация. Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации Текст.: [федер. закон от 29 июля 1998 г. № 135-Ф3 ] // Собрание законодательства Российской Федерации. -1998.- №31.- Ст. 3813.

19. Российская Федерация. Законы. Об акционерных обществах Текст.: [федер. закон от 26 декабря 1995г. № 208-ФЗ]// Собрание законодательства РФ.-1996.- № 1.- Ст.1.

20. Российская Федерация. Законы. Об обществах с ограниченной ответственностью Текст.: [федер. закон от 8 февраля 1998г. № 14-ФЗ] // Собрание законодательства РФ.- 1998-. №7.- Ст.785.

21. Российская Федерация. Президент. Положение о жилищных кредитах. Текст.: [Указ от 10 июня 1994г. № 1180] // Собрание законодательства РФ.-1994-. №7.- Ст.692.

22. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Президиум. Постановление от 9 марта 1999 г. № 6598/98 Текст. // Вестник Высшего Арбитражного Суда.-1999.-№ 9.- С.2.

23. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Информационное письмо от 15 января 1998 г. № 26 Текст. // Вестник Высшего Арбитражного Суда.- 1998.- №3.- С.82-87.

24. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Верховный Суд. Пленум. Постановления от 1 июля 1996 г. № 6/8 Текст. // Вестник Высшего Арбитражного Суда 1996.- №9.- С.4.

25. Российская Федерация. Высший? Арбитражный Суд. Президиум. Приложения к информационному письму от 21 января 2002 г. № 6 Текст. // Вестник Высшего Арбитражного Суда.- 2002.- № 3.- С. 49-61.

26. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Президиум. Постановление от 9 декабря 1997 г. №3328/97 Текст.//Вестник ВАС РФ.-1998.- №5.- С. 20-21.

27. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Президиум. Постановление от 6 ноября 2001 г. № 5011/99 Текст. // Вестник Высшего Арбитражного Суда.- 2002.- № 4.- С.52-54.

28. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Президиум. Постановление от 4 сентября 2001 г. № 5093/01 Текст. // Вестник Высшего Арбитражного Суда.- 2001.- № 12.- С.43-44.

29. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Президиум. Постановление от 6 февраля 2001 г. № 868/00 Текст. // Вестник Высшего Арбитражного Суда.- 2001.- №6.- С. 31-32.

30. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Президиум. Постановление от 4 июля 2000 № 2710/00 Текст. // Вестник Высшего Арбитражного Суда.- 2000,- №10.- С.30-31.

31. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Президиум. Постановление от 30 мая 2000 № 5210 / 99 Текст. // 2000.- №8.- С.29-30.

32. МОНОГРАФИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ И УЧЕБНИКИ

33. Агарков, М.М. Основы банковского права. Учение о ценных бумагах. Текст./ M.MiArapKOB. М., 1994.- 350 с.40:Актуальные проблемы гражданского права. Выпуск 4 Текст. / Под ред. В.В. Брагинского.- М.: НОРМА, 2002.- 425 с.

34. Актуальные проблемы гражданского права. Выпуск 5 Текст. / Под ред. В.В. Брагинского.- Mi: НОРМА, 2002.- 526 с.

35. Анненков, К.Н. Система русского гражданского права. Текст. В 3 т. Т. 3./ К.Н. Анненков.- 2-е изд. Спб., 1901. - 476 с.43 .Атлас, М.С. Национализация банков в СССР Текст. i / М.С. Атлас.- М:: Госфиниздат, 1948.- 109 с.

36. Базанов, И: А. Происхождение современной ипотеки. Новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строем народного хозяйства Текст. / И.А. Базанов.- М.: Статут, 2003.- 587 с.

37. Барон, Ю. Система римского гражданского права. Текст. / Ю. Барон.- Вып. И. Кн. II.-СПб., 1908.-364 с.

38. Белов, В. А. Ценные бумаги в российском гражданском праве Текст. / Под ред. Е.А. Суханова.- М.: ЮрИнфоР, 1996 г. 438 с.

39. Батурский, Д.А. Аграрная политика царского правительства и Крестьянский Поземельный банк Текст. / Д.А. Батурский.- М., 1925.- 216 с.

40. Берник, В.Р. Обеспечение исполнения обязательств Текст. / В.Р. Берник, Е.А.Гринемаер, О.И. Баженов.- М.: Аналитика -Пресс, 1998.- 48 с.

41. Большаков, Б.Е. Залогово-гарантийный механизм: Концепция. Структура. Технология Текст. / Б.Е. Большаков.- Дубна: Объед. ин-т ядер, исслед., 1998.-26с.

42. Брагинский, М. И. Договорное право: Общие положения Текст./ М.И. Брагинский, В.В.Витрянский. М.: Статут, 1997.- 682 с.

43. Г.Брокгауз, Ф.А. Энциклопедический словарь. Текст. / Ф.А. Брокгауз, И.А. Ефрон. T.XIII (ст. «Ипотечная система»), XXX (ст. «Солон»).- Спб., 1894,1900.

44. Брокгауз, Ф.А., Ефрон И.А. Энциклопедический словарь. Современная версия Текст. / Ф.А. Брокгауз, И.А. Ефрон. — М.: Изд-во Эксмо, 2003. — 672 с.

45. Будилов, В.М. Залоговое право России и ФРГ. Текст. / В.М. Будилов.- Спб., 1993.-327 с.

46. Брауде, И. JI. Право на строение и сделки по строениям. Текст. / ИЛ. Брауде.- Изд. 2-е, переем, и доп. — М., 1954 г. — 243 с.

47. Васьковский, Е.В: Учебник гражданского права. Текст. / Е.В. Васьковский.-Спб.,1896.-254 с.

48. Вишневский, А.А. Залоговое право. Текст.: Учеб. и практ. пособие7 А.А. Вишневский.- М.: БЕК, 1995.- 178 с.

49. Владимирский-Буданов, М. Ф. Обзор истории русского права. Текст. / М.Ф. Владимирский-Буданов.- 5-е изд.- Киев, 1905. — 654 с.

50. Вербловский, Г. Вопросы русского гражданского права и процесса Текст./ Г. Вербловский.- М.,1896.-93 с.

51. Гантовер, JI. Залоговое право. Текст. / JI. Гантовер.- Спб., 1890. — 87 с.

52. Годэмэ, Е. Общая теория обязательств. Текст. / Е. Годэмэ.- М., 1948. —376 с.

53. Голевинский, В. О происхождении и делении обязательств- Текст. /В. Голевинский.- Варшава, 1872.- 97 с.

54. Гражданское право России. Общая часть Текст.: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков.- М.:Юристъ,2001.- 776 с.

55. Гражданское право Текст.: Учебник. В 2 т. Том И. Полутом 1 / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов.- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Изд-во БЕК, 2000.- 704 с.

56. Гражданское право Текст.: Учебник. В 3 т. Том 1.- Изд. второе, перер. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: «ПБОЮЛ JI,B, Рожников», 2000.- 720 с.

57. Гражданское право Текст.: Учебник для вузов /Под ред. проф. В.В. Залесского, проф. М.М. Рассолова.- М: ЮНИТИ ДАНА, Закон и право, 2002.703 с.

58. Гражданское право Текст. [A.M. Белякова, С.Н. Братусь, Е.Н. Гендзехадзе и др]; Под ред. П.Е.Орлова и С.М. Корнеева в 2-х т.,- М.: Юрид. Лит, 1969.-123с.

59. Гражданское право России Текст.: Учебник. /Под ред. З.И.Цыбуленко.- М.: Юристь, 1998.- 464с.

60. Гражданское право Текст.: Учебник / Под ред. С.П.Гришаева.- М.: Юристь, 1999.- 484с.

61. Гражданское право Текст.: Учебник для вузов. / Под общ.ред. д.ю.н., проф. Т.И.Илларионовой, к.ю.н., доц. Б.М. Гонгало и к.ю.н., доц. В.А.Плетнева.- М.: НОРМА-ИНФРА.- М, 1998.- 464с.

62. Гражданское право Текст.: Учебник. 4.1,2 / Под ред. А.Р.Калпина, А.И. Масляева. -2-е изд., перераб. и доп. -М.: Юристь, 2000. -536с.

63. Гражданское уложение Текст.: Проект редакционной комиссии по составлению Гражданского уложения.- СПб., 1905.-132с.

64. Гришаев, С.П. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Текст. / С.ПГришаев.-М.: Юристъ, 2003.- 159с.

65. Гуляев, A.M. Русское гражданское право Текст.: Обзор действующего законодательства и проекта Гражданского уложения/ A.M. Гуляев.- Киев, 1907. -87 с.

66. Гусев, О.Б. Залоговое право России Текст. / [О.Б. Гусев, Б.Д. Завидов, М.И. Слюсаренко]; Под ред. B.C. Анохина. М.: Экзамен.- 2001 .- 447 с.

67. Дегио, В. Русские ценные бумаги. Сборник сведений о всех главнейших фондах, закладных листах, акциях и облигациях, котирующихся на русских биржах Текст.- СПб.: Изд. т-ва М.О. Вольф, 1885. -345 с.

68. Дернбург, Г. Пандекты Текст.T.III: Обязательственное право.- 20е изд. М., 1904.-98 с.

69. Довдиенко, И.В. Ипотека Текст.: Учеб.-практ. пособие / И.В. Довдиенко.-М.: РДЛ, 2002.- 272 с.

70. Дыдынский, Ф.М. Залог по римскому праву Текст. / Ф.М. Дыдынский. Варшава, 1872. 105 с.82.3авидов, Б.Д. Анализ залога в гражданском праве России Текст. / Б.Д. Завидов,-М.: Приор, 1999.- 11 с.

71. Завидов, Б.Д. Договорное право России Текст. /Б.Д.Завидов,- М.: Лига Разум, 1998.-527 с.84.3ак, А.Н. Русское облигационное право Текст.- Пг.: Типография Редакции периодических изданий Министерства финансов, 1917.- 138 с.

72. Залог и ипотека в российском и зарубежном праве Текст.: Материалы междунар. науч. конф. [Отв.ред.Т.Е. Абова]- М.: Ин-т государства и права РАН, 1999.-86 с.

73. Кавелин, К.Д. Права и обязанности по имуществам и обязательствам в применении к русскому законодательству: Опыт систематического обозрения Текст. / К.Д.Кавелин.- СПб., 1879. -165 с.

74. Кассо, JI.A. Понятие о залоге в современном праве Текст. /JI.A. Кассо.- М.: Статут, 1999.-284 с.

75. Кокин, А. С. Товарораспорядительные бумаги в торговом обороте Текст. / АС. Кокин.- М., 2000 г.- 231 с.

76. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ, части первой Текст. / Отв.ред. О.Н.Садиков.- М.:ЮРИНФОРМЦЕНТР, 1995.-342 с.

77. Лунц, А.А. Денежное обязательство в гражданском и коллизионном праве капиталистических стран // Деньги и денежные обязательства в гражданском праве.- М., 1999.-342с.

78. Маковская, А.А. Залог денег и ценных бумаг Текст. / А.А. Маковская.- М.: Статут, 2000.- 227 с.

79. Мейер, Д.И. Русское гражданское право Текст. / Д.И. Мейер. В 2 ч. 4.1 (по испр. и доп. 8-му изданию 1902г.). М:,1997. — 476 с.

80. Меркулов, В .В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России Текст./ В.В.Меркулов. СПб.: Изд-во: «Юридический центр Пресс», 2003.- 564с.

81. ОО.Муромцев, С. Гражданское право Древнего Рима Текст./ С.Муромцев.-М., 1883.-765 с.

82. Научно-практический комментарий; к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости): Постатейный Текст./ Рук. авт. кол. и отв. ред. MJ7. Масевич.- М.: КОНТРАКТ, 1999.- 292с.

83. Невзгодина, E.JI. Обязательства в гражданском праве Текст.: Учебное пособие для вузов/ E.JI. Невзгодина.- Омск: ОмГУ, 2001.- 211 с. ЮЗ.Невзгодина, E.JI. Договор о залоге недвижимости (ипотеке) [Текст]/ Е.Л.Невзгодина.- Омск, 2000 143 с.

84. Недвижимость. Обзор практики, разрешение споров Текст.-М.: Ось-89, 2002.- 191с.

85. Покровский, И.А. История римского права Текст. / И:А. Покровский.-СПб., 1998:-423 с.

86. Юб.Покровский, И.А. Основные проблемы гражданского права Текст. (по изданию 1917 г.).-СПб.,- 315 с.

87. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России Текст. / [Ем B.C., Дудкин С.Н., Лаврищева АА., Рогова Е.С.]; Под ред. B.C. Ема.- Mi: Статут, 1999.- 256 с.

88. Пухта, Г.Ф. Курс римского гражданского права Текст. / Г.Ф. Пухта. В 2 т. Т. 1.-М., 1874.-504 с.

89. Римское частное право Текст.: Учебник / Под ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. В.А. Перетерского.- М.: Юристь, 2001.- 543 с.

90. ПЗ.Сопов, Я. Ипотека по римскому праву и по новейшим законодательствам Текст. / Я. Сопов.- Варшава, 1889. — 65 с.

91. Стучка, П.И. Курс советского гражданского права Текст. В 2 т. Т. 3. Особенная часть гражданского прав / П.И. Стучка.- М., Л., 1931. — 86 с.

92. Таранков, В.И. Ценные бумаги Государства Российского. Текст. / В.И.Таранков.-Тольятти: АВТОВАЗБАНК, 1992.- 614 с.

93. Пб.Теория государства и права Текст.: Учеб. для вузов/ [Алексеев С.С., Архипов С.И:, Корельскиш В.М. и др.]; Под ред. В.М. Корельского, В.Д. Перевалова.- М.: ИНФРА М: НОРМА, 1997. - 559 с.

94. Тихомирова, Е.В. Залоговые операции коммерческого банка Текст.: Текст лекций / Е.В. Тихомирова.- СПб.: Изд-во С.-Петерб. гос. ун-та экономики и финансов, 2002:-39с.

95. Удинцев, В. Оставление заклада в пользовании должника Текст. / В. Удинцев.- СПб., 1913.-98 с.

96. Хвостов, В. М. Система римского права Текст.: Учебник / В.М. Хвостов.-М.: Спарк, 1996.-435 с.

97. Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907г.) Текст. / Г.Ф. Шершеневич.- М.: Спарк, 1995. 363 с.

98. Черных, А.В. Залог недвижимости в российском праве Текст. / А.В. Черных.- М.: Юрид фирма «ЛЕГАТ», 1995.-87с.

99. Шестак, И.Н. Как купить, продать, арендовать, заложить квартиру и дом: практ. Рекомендации. Правовое регулирование. Образцы документов Текст./ И.Н. Шестак.- 2. изд., доп.- М.: Ось-89, 1998.- 143с.

100. Шилохвост, О.Ю. Отступное в гражданском праве Российской Федерации Текст. / О.Ю.Шилохвост М.: Статут, 1999. - 251 с.

101. Щенникова, JI.B. Вешные права в гражданском праве России Текст. / Л.В. Щенникова М.: НОРМА, 1996.- 86 с.

102. ДИССЕРТАЦИИ И АВТОРЕФЕРАТЫ ДИССЕРТАЦИЙ

103. Дашцэрэнгийн Батчимэг.Залог как способ обеспечения исполнения кредитных обязательств Текст.: Автореф. дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Дашцэрэнгийн Батчимэг- Томск, 1999.- 23с.

104. Карабанова, К.И. Залог в Российской Федерации: некоторые проблемы правового регулирования Текст.: Автореф. дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Карабанова К.И.-Волгоград, 1998.- 25 с.

105. Карабанова, К.И. Залог в Российской Федерации: некоторые проблемы правового регулирования Текст.: Дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Карабанова К.И.-Волгоград, 1998.- 188 е.-Библиогр.: с. 177-188.

106. Ковалев, В.Н. Залог, как способ обеспечения банковского кредита в

107. Российской Федерации Текст.: Автореф. дис канд. юрид. наук: 12.00.03./

108. Ковалев И.В.- М., 2002.- 29с.

109. Кулаков, В.В. Залог недвижимости как способ обеспечения исполнения обязательств Текст.: Дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Кулаков В.В.Ульяновск, 1999.- 162с.- Библиогр. С. 155-162.

110. Леванов, А.Ю. Гражданско-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования залога Текст.: Автореф. дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Леванов А.Ю.- Краснодар, 2002.- 23с.

111. Нетишинская Л.Ф. Ипотека как вид залога Текст.: Автореф. дисканд.юрид. наук: 12.00.03/Нетишинская Л.Ф.-Саратов, 1997.-23с.

112. Нетишинская Л.Ф. Ипотека как вид залога Текст.: Дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Нетишинская Л.Ф.- Саратов, 1997.-142 е.- Библиогр.: с.133-142.

113. Орлова М.М. Некоторые проблемы правового регулирования ипотечного жилищного кредитования: Автореф. дис., канд. юрид. наук: 12.00.03 / ВА МВД РФ.- Волгоград, 2001. 22 с.

114. Прокофьев С.В. Правовое регулирование ипотеки (залога недвижимости)) в российском праве: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Институт законодательства и сравнительного правоведения, 2000. 22 с.

115. Скворцов В.В. Обеспечительная функция залога Текст.: Автореф. дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Скворцов В.В. М., 2002. - 22 с.

116. Трусов А.А. Правовой режим закладной Текст.: Автореф. дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Трусов А.А. СПб., 2002.- 22 с.

117. Фадеев А.В. Договор ипотеки и его государственная регистрация: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / ВА МВД РФ.- Волгоград, 2002. 23 с.

118. Алексеева, Т. Исполнение договора залога Текст. / Т. Алексеева // Финансовая газета,-2002. -№30.- С. 10-11.

119. Белов, В.А. Залоговые правоотношения: содержание и юридическая природа Текст. / В.А. Белов // Бизнес и банки, 2001 № 41.- С. 1 -3, № 42.- С. 4 -5.

120. Богатырев, Ф. Залог требований и арбитражная практика Текст. / Ф. Богатырев // Хозяйство и право, 2001 № 12.- С. 86 — 90.

121. Богатырев,. Ф. О сущности залога имущественных прав Текст. / Ф. Богатырев // Журнал российского права, 2001 № 41- С. 34 — 38.

122. Богатырев, Ф. Проблемы залог прав Текст. / Ф. Богатырев //Хозяйство и право, 2000 № 7.- С. 56 - 59.

123. Васильев, М. Залог Текст. / М. Васильев / / Экономике — правовой бюллетень, -2002. № 7.-С. 6 -33.

124. Витрянский, М.И. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество Текст. / М.И. Витрянский // Закон. 1997. - № 5.- С. 84.

125. Грекова, И. Исполнение обязательств по договору залога Текст. / И. Грекова // Финансовая газета, — 2002. № 52.- С. 7.

126. Гришаев, С. Ипотека Текст. / С. Гришаев //Закон, 2002. - № 10.- С. 38 -42.

127. Грось, JI. Залог: вопросы гражданского права и процесса Текст. / JI. Грось // Хозяйство и право, 1996. - № 2. - С. 69 - 81.150.3авидов, Б. Закладная и ее роль в залоге недвижимости Текст. / Б. Завидов // Дайджест директор, - 1999. - № 3. - G. 59 - 60.

128. Кастальский, В.Н. Обеспечение обязательств залогом Текст. / В.Н. Кастальский // Право и экономика, 2002 № 9. - С.21 —25.

129. Козырин, А. Договор об ипотеке Текст. / А. Козырин // Закон, — 1999. -№4.-С. 96- 100.

130. Леонова, Г.Б. Способы обеспечения исполнения договоров купли- продажи товаров, возникающие в силу закона Текст. / Г.Б. Леонова // Вестник Московского университета, серия l li«Право», 2001 — № 2.- С. 16 — 35.

131. Крылова, М. Ценная бумага-вещь, документ или совокупность прав? Текст. / М. Крылова // Рынок ценных бумаг,- 1997.- № 2.- С.60.

132. Ломидзе, О. Государственная регистрация ипотеки: особенности правового регулирования Текст. / О. Ломидзе //Хозяйство и право, — 2000. № 8.- С. 37 — 42.

133. Ломидзе, О. Закладная: последствия составления и выдачи Текст. / О Ломидзе // Хозяйство и право,- 2000 -№ 1 Г.- С.40 47.

134. Ломидзе, О. Изменения в российском законодательстве об ипотеке Текст. / О. Ломидзе // Хозяйство и право, — 2002. №9.- С. 50 - 63.

135. Лысихин, И; Давайте разберемся в дефинициях Текст. / И. Лысихин // Рынок ценных бумаг,- 1996.- № 17.- С.38.

136. Мирошникова, Н.И. Залог в торговом обороте Текст. / Н.И. Мирошникова // Очерки по торговому праву: сборник научных трудов. — Ярославль, 1998. — Выпуск 3.- С. 63 -71.

137. Мохнаткин, А. Псевдозалоговые конструкции в российском праве Текст. / А. Мохнаткин //Хозяйство и право, 1998.- № 4.- С. 99 - 104.

138. Наумова, JI. Право на залог прав Текст. / JI. Наумова // Дайджест — директор, 2001 № 7.- С. 56 -57.

139. Павлодский, Д; Залог недвижимого имущества (ипотека) Текст. / Д. Павлодский // Хозяйство и право, — 2000. № 4.- С. 3 — 16.

140. Павлодский, Д. Правовое регулирование закладной Текст. / Д. Павлодский // Хозяйство и право, 2000 -№ 6. С. 23 — 29.

141. Павлодский, Д. Правовое регулирование залога векселей Текст. / Д. Павлодский // Право и экономика, 2001 № 11.- G. 86 -87.

142. Плешанова, О. Закладная — новый вид ценной бумаги Текст. / О. Плешанова // Российская юстиция, — 1998. № 5. — С. 20.

143. Рогожин, Н. Влияние судебных решений на ипотечное законодательство Текст. / Н. Рогожин // Закон, 2002. - №10.- С. 91- 93.167 .Рубанов, А. Залог и банковский счет в договорной практике Текст. / А. Рубанов// Хозяйство и право, 1997. № 9. -С. 115-121.

144. Свит, Ю. Залог предприятий Текст. / Ю. Свит // Закон, 2002 № 10.- С. 43 -49.

145. Серов, Е. Закладная Текст. / Е. Серов // Закон, -2002. № 10.- С. 64 - 68.

146. Сквирская, Е. Исполнение обязательств: залог Текст. / Е. Сквирская // Аудит и налогообложение, 2000 № 7.- С. 5 —7, №8. - С. 5 - 10.

147. Скворцов, В.В. К истории формирования концепции залога в российском праве Текст. / В. Скворцов // Вестник Московского университета, серия 11 «Право», 2001 -№ 4.- С. 96-110.

148. Скворцов, В.В. Договор и повышение эффективности залога Текст. / В. Скворцов//Гражданин и право,-2002. -№ 2.- С. 35 -38.

149. Смирнов, М. Реализация заложенного имущества: законодательная и судебная практика Текст. / М. Смирнов // Финансовая газета, 2002. - № 5. -С. 11.

150. Терновская, Е. Ипотека: проблемы, перспективы Текст. / Е. Терновская // Хозяйство и право, 1997. - № 9.- С. 16 - 26.

Автор: Вязовская, Татьяна Николаевна
Город: Краснодар
Год: 2004
Звание: кандидата юридических наук
КОД ВАК: 12.00.03

Диссертация

Гражданско-правовая природа залоговых отношений тема диссертации по юриспруденции

Автореферат

ПОХОЖИЕ РАБОТЫ

Гражданско-правовая природа залоговых отношенийтекст автореферата и тема диссертации по праву и юриспруденции 12.00.03 ВАК РФ

АВТОРЕФЕРАТ ДИССЕРТАЦИИ по праву и юриспруденции на тему «Гражданско-правовая природа залоговых отношений»

СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ по праву и юриспруденции, автор работы: Вязовская, Татьяна Николаевна, кандидата юридических наук

ВВЕДЕНИЕ ДИССЕРТАЦИИ по теме "Гражданско-правовая природа залоговых отношений"

БИБЛИОГРАФИЯ ДИССЕРТАЦИИ «Гражданско-правовая природа залоговых отношений»

АВТОРЕФЕРАТ ДИССЕРТАЦИИ
по праву и юриспруденции на тему «Гражданско-правовая природа залоговых отношений»

СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
по праву и юриспруденции, автор работы: Вязовская, Татьяна Николаевна, кандидата юридических наук

ВВЕДЕНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
по теме "Гражданско-правовая природа залоговых отношений"

БИБЛИОГРАФИЯ ДИССЕРТАЦИИ
«Гражданско-правовая природа залоговых отношений»