Наследование земельных участков и имущественных прав на них

Мананников, Олег Владимирович

Наследование земельных участков и имущественных прав на нихтекст автореферата и тема диссертации по праву и юриспруденции 12.00.03 ВАК РФ

АВТОРЕФЕРАТ ДИССЕРТАЦИИ
по праву и юриспруденции на тему «Наследование земельных участков и имущественных прав на них»

Мананников Олег Владимирович

НАСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА НИХ

Специальность 12.00 03 - Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право

Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук

2 7 МАР 2008

Москва 2008

003166229

Работа выполнена на кафедре гражданского права Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации»

Научный руководитель: кандидат юридических наук, профессор

Илюшина Марина Николаевна

Официальные оппоненты: доктор юридических наук, профессор

Иванова Светлана Анатольевна

кандидат юридических наук, доцент Ростовцева Наталья Владимировна

Ведущая организация -

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Поморский государственный университет им. М В Ломоносова»

Защита диссертации состоится 17 апреля 2008 года в 1400 на заседании диссертационного совета Д 229 001.01 при Российской правовой академии Министерства юстиции Российской Федерации по адресу 117638, г Москва, ул Азовская, д 2, корп 1, ауд 49

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Российской правовой академии Министерства юстиции Российской Федерации

Автореферат разослан «^>> марта 2008 года

Ученый секретарь диссертационного сове' кандидат юридических наук, доцент

Э Л Смирникова

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы исследования. Процесс коренных изменений в системе отношений собственности, построение в России развитого гражданского общества и создание необходимых условий для всестороннего развития личности - все это обусловливает необходимость глубокого изучения и переосмысления правовых основ жизнедеятельности социума Существуя в обществе, человек нуждается в жизненном пространстве, которое реально может быть обеспечено определенной территорией земельной поверхности

Конституционный принцип верховенства права, провозглашенный в России в 90-х гг прошлого века, остался бы декларацией намерений без принятия новых гражданских законов, в том числе в области наследования Принятие в начале XXI в третьей части ГК РФ и ЗК РФ ознаменовало решительный шаг российского общества по пути обновления правовых институтов, отвечающих требованиям современности и ориентированных на гармонизацию с общемировыми принципами

Взаимодействие и совместимость наследственного и земельного права еще далеки от совершенства «Вопрос о судьбе имущества после смерти его субъекта-хозяина имеет огромное как личное, так и общественное значение Здесь также сталкиваются самые разнообразные интересы, самые противоположные течения, которые дают эволюции наследственного права то одно, то другое направление»1, - это замечание особенно актуально для случаев наследования земельных участков в современной России

Вопросы наследования земли всегда вызывали у правоведов острейший интерес, обусловленный непреходящей ценностью и значимостью земли как объекта гражданского оборота «Нельзя не обратить внимания и на ту черту, свойственную характеру человека, что наклонность его к оседлой жизни большей частью сливается с желанием иметь свой клочок земли и побуждает особенно дорожить поземельной собственностью К этому нередко присоединяется мысль о сохранении имущества роду, о передаче его от одного поколения другому, к чему гораздо более способно имущество недвижимое »2

1 См Покровский И А Основные проблемы гражданского права М Статут, 2001 С 296

2 См Мейер Д И Русское гражданское право В 2 ч М Статут, 2003 С 163-164

Возможность наследования земли возникла гораздо раньше, чем человечество осознало себя творцом права и законов До формирования централизованной власти и публичных образований (государств, княжеств, земель, царств, королевств и т п) переход прав на обрабатываемый земельный участок к потомкам прежнего обладателя был само собой разумеющимся действием, урегулированным правом естественным (jus naturale) Впоследствии, при усложнении юридического быта и правоотношений, потребовалось вмешательство права позитивного (jus positivum) Однако еще Ш Л Монтескье утверждал, что жестокость законов препятствует их соблюдению Появление писаного права, с одной стороны, привело к упорядочению наследственных правоотношений, а с другой - породило бесконечные споры наследников, апеллирующих к нормам закона, интерпретируемым судьями по своему усмотрению Анализ современного российского законодательства в области наследования земельных участков позволяет с уверенностью утверждать о рецепции отдельных положений древнего римского права, что требует критического осмысления на предмет разумности и обоснованности Действие некоторых институтов наследственного права носит ограниченный и незавершенный характер Также подлежит глубокому анализу стремление законодателя свести имущественные права физических лиц на земельные участки к праву собственности и аренде

Наследование земельного участка и имущественных прав должно отвечать требованиям гражданского права и учитывать положения земельного права, устанавливающего особенности оборота земельных участков К таким особенностям можно отнести во-первых, целевое назначение (категорию) земель, в значительной степени определяющее оборотоспособность земельного участка, во-вторых, существование установленных законом специальных ограниченных вещных прав, объектом которых может быть исключительно земельный участок, в-третьих, легализацию принципа «единой судьбы» при наследовании земельного участка и объектов, находящихся на нем, в-четвертых, существование законных презумпций приоритета наследования неделимого земельного участка, в-пятых, наличие особых, переходящих по наследству правомочий по приобретению земельного участка, имевшихся у наследодателя, но не реализованных им, и др

Перечисленные особенности, обострение частнособственнических интересов в области наследования земли как основы материального благополучия человека, а также современная динамика развития экономической, правовой и социальной сфер общества, разнообразие и несогласованность российского законодательства, регулирующего в

настоящее время гражданский оборот земельных участков в области наследования, обусловили актуальность темы диссертационного исследования

Целью исследования является научный анализ положений цивилистической доктрины и норм гражданского, семейного и земельного права, касающихся вопросов наследования земельных участков и имущественных прав на них, и разработка на основе проведенного анализа рекомендаций по совершенствованию нормативного регулирования и правоприменительной практики

Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи

- изучить институт наследования земельных участков и имущественных прав на землю в римском частном праве,

- исследовать возникновение и развитие наследования земли в российском дореволюционном праве и советском гражданском праве,

- провести сравнительно-правовой анализ норм о наследовании земельных участков и имущественных прав на них, содержащихся в законодательствах отдельных стран различных правовых систем,

- проанализировать современное российское законодательство, регулирующее наследование земельных участков и имущественных прав на них, оценить его эффективность и предложить конкретные изменения,

- определить правовую природу имущественного права на земельный участок,

- провести сравнительный анализ легальных и доктринальных имущественных прав,

- определиться с понятием земельного участка как объекта наследования,

- исследовать особенности наследования земельных участков, присущие отдельным субъектам, входящим в круг наследников,

- выявить основные проблемы приобретения по наследству земельных участков и имущественных прав на них,

- осуществить анализ правоприменительной и судебной практики по вопросам наследования земельных участков и имущественных прав на них

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при наследовании земельных участков и имущественных прав на них

Предметом исследования является институт наследования земельных участков и имущественных прав на них со времен Древнего Рима и по настоящее время, включающий в себя не только нормы дореволюционного и текущего законодательства России, но и

законодательство отдельных государств, а также Дигесты Юстиниана и иные источники права.

Степень научной разработанности темы исследования. В настоящее время отсутствуют комплексные монографические исследования, посвященные наследованию земельных участков и имущественных прав на них, поэтому при проведении диссертационного исследования следует опираться на общие труды в области гражданского, наследственного и земельного права

Методологической основой исследования выступает диалектический метод познания В процессе работы также используются методы правового моделирования, историко-правовой, системно-структурный, сравнительно-правовой (компаративистский), статистический, дескриптивный, логический, формально-юридический и другие методы анализа исследуемой проблематики

В работе над диссертацией автор опирается на основные положения Конституции РФ, ГК РФ, ЗК РФ, иных федеральных законов и подзаконных нормативных правовых актов, а также на дореволюционное законодательство С целью сравнительно-правового анализа используются источники гражданского права стран ближнего и дальнего зарубежья Теоретической основой исследования являются -во-первых, труды известнейших российских и зарубежных дореволюционных ученых-цивилистов, в частности К Н Анненкова, И А Базанова, Ю Барона, Е В Васьковского, М Ф Владимирского-Буданова, Ю С Гамбарова, А Гаугера, И Е Германа, Д Д Гримма, А М Гуляева, Н Л Дювернуа, В В Ефимова, А И Загоровского, Р Иеринга, К Д Кавелина, Л А Кассо, А С Кривцова, Д И Мейера, С А Муромцева, К А Неволина, В Никольского, ЕВ Пассека, КП Победоносцева, И А Покровского, КФ. Савиньи, В И Синайского, И М Тютрюмова, Г Ф Шерщеневича, И Е Энгельмана и др ,

- во-вторых, труды советских ученых-правоведов, в частности-М М Агаркова, Г И Амфитеатрова, Б С Антимонова, М В Гордона, К А Граве, О С Иоффе, П С Никитюк, П Е Орловского, А А Рубанова, В А Рыбакова, В А Рясенцева, В И Серебровского, А П Со-лодилова, В А Тархова, Р О Халфиной, Б Б Черепахина, Э Б Эйди-новой и др,

- в-третьих, труды современных российских ученых, в частности М Ю Барщевского, С А Боголюбова, М И Брагинского, В В Вит-рянского, Г А Волкова, Е А Галиновской, А К Голиченкова, Б М Гон-гало, С П Гришаева, В В Гущина, В В Долинской, В В Залесского, К X Ибрагимова, И А Иконицкой, В В. Калинина, А В Копылова, П В Крашенинникова, В А Лапача, Л Ф Лесницкой, Л Ю Михее-

вой, Н Ю Рассказовой, О Н Садикова, А П Сергеева, К И Склов-ского, Е А Суханова, А Н Телюкиной, Ю К Толстого, Е А Чефра-новой, К Б Ярошенко, В В Яркова и др

Научная новизна работы заключается в том, что это первое монографическое комплексное исследование понятия, сущности и содержания наследования таких особых объектов, как земельный участок и имущественные права на него Диссертантом разработаны предложения, углубляющие теорию наследственного права и касающиеся проблем правового регулирования наследования земельных участков в Российской Федерации, а также предложен ряд изменений и дополнений в текущее законодательство

В работе представлены такие вопросы, как особенности наследования земли в римском и русском дореволюционном праве, правовое регулирование наследования земли на них в различных правовых системах современности, критика существующей правовой тенденции уменьшения количества вещных прав на землю и их качественного содержания Впервые выработано понятие земельного участка как объекта наследования, обосновано положение о распространении концептуального принципа «единства» земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости на случаи наследования, а также предложен правовой механизм такого распространения, даны теоретические дефиниции объектов наследования при переходе по наследству вещных и обязательственных прав, отстаивается тезис, что обязательственные права на земельный участок переходят по наследству, если их существование и реализация не поставлены в непосредственную зависимость от личности правообладателя, дана критическая оценка существующему правовому регулированию наследования вещных прав на землю в России, определены признаки режима наследования земли как правового института, подпадающего под регулирование одновременно двух самостоятельных отраслей права - гражданского и земельного, исследованы особенности наследования земельных участков и имущественных прав на них супругами, иностранцами и публично-правовыми образованиями, рассмотрены наиболее острые вопросы, возникающие при разрешении судебных споров о наследовании земельных участков

Таким образом, степень новизны определяется углублением и развитием известных ранее научных положений и формулированием новых выводов относительно отдельных аспектов наследования земли в России

В результате проведенного исследования на защиту выносятся следующие новые или содержащие элементы новизны положения

1) Вывод о том, что для романо-германской системы права наследование земельного участка означает не только переход к наследнику непосредственно земельного участка как индивидуально-определенной вещи, но одновременно его составных частей почвы, а также искусственных и естественных объектов, находящихся на ней Кроме того, обосновывается вывод, что в состав наследства могут входить не только право собственности и iura in re aliena (сервитут, эмфитевзис, суперфиций и ипотека), но и право пользования арендатора, право пользования коммодатария, право владения земельным участком для последующего его приобретения в собственность на основании usucapió (приобретательной давности)

2) Вывод о необходимости распространения действия взаимосвязанных концептуальных принципов «единого объекта» и «единой судьбы» земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, на случаи наследования земельных участков

3) Положение о том, что часть земельного участка, не выделенная в натуре, не может быть самостоятельным объектом наследования, так как не относится к индивидуально-определенным объектам вещных прав

4) Положение о том, что для устранения неопределенности правового режима земельного участка, приобретенного в браке, порядок наследования такого земельного участка должен учитывать основания и возмездный характер приобретения земельного участка, а также момент регистрации прав на него

5) Положение о том, что при наследовании имущественных прав к наследнику переходят субъективные возможности наследодателя, при наследовании ограниченного вещного права -субъективная возможность осуществления реального воздействия на чужой земельный участок, при наследовании обязательственного права - субъективная возможность требования осуществления действий от другого обязанного лица (должника) в отношении земельного участка

6) Вывод о том, что субъектом права пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть только одно физическое лицо, что обусловлено объективно существующими общественными отношениями и доктринальной оценкой правовой природы этого lus in re aliena

7) Вывод, что сервитут входит в состав наследственной массы сервитуария, так как закон не содержит запрета на его наследование, а смерть сервитуария в числе оснований прекращения сервитута не указана

8) Положение о том, что в состав наследственной массы могут включаться только такие обязательственные права на земельный участок, существование и реализация которых не зависят от личности наследодателя Иные случаи законной или договорной возможности сингулярного правопреемства обязательственного права не могут рассматриваться как наследование (универсальное правопреемство)

9) Вывод о том, что переход в порядке наследования права собственности на земельный участок, являющийся объектом отдельных длящихся обязательств (залога, ренты, безвозмездного пользования), к публично-правовому образованию может выступить основанием прекращения таких обязательств, что требует разработки действенного механизма защиты прав и интересов другой стороны обязательства

10) Положение о том, что возникновение субъективного права наследника на принятие наследства не зависит от его волеизъявления, но реализация права на принятие наследства поставлена в прямую зависимость от поведения наследника До момента регистрации права собственности на земельный участок или иного имущественного права, требующего регистрации, наследник вправе пользоваться и владеть земельным участком в пределах правомочий определенного субъективного права и с учетом интересов и прав других наследников

Предложения по совершенствованию законодательства:

1) По положению № 2 предлагается ввести в ст 1181 ГК РФ дополнительный абзац следующего содержания «При наследовании земельного участка прочно связанные с ним объекты недвижимости (в том числе дома, здания, строения, сооружения), принадлежавшие наследодателю на праве собственности, входят в состав земельного участка и следуют его судьбе В случае, когда соблюдением данного правила затрагиваются законные права и интересы других наследников, они получают право на соответствующую компенсацию в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса»

2) По положению № 3 предлагается изложить п 2 ст 27 Федерального закона от 21 07 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в следующей редакции «2 Если сервитут, установленный в отношении земельного участка или иного объекта недвижимого имущества, реально распространяет свое действие только на часть земельного участка или иного объекта, то к документам, в которых указывается содержание и сфера реального действия сервитута, прилагается заверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества план, на котором отмечена сфера реального действия сервитута

Если сервитут распространяет свое действие на весь земельный участок или иной объект недвижимого имущества, то предоставления плана, указанного в предыдущем абзаце, не требуется»

3) По положению № 4 предлагается а) дополнить п 1 ст 36 СК РФ предложением «Если существенные условия безвозмездной сделки поставлены в зависимость от учета интересов семьи, то имущество, полученное по такой сделке, признается общей собственностью членов семьи», б) дополнить гл 65 третьей части ГК РФ следующей статьей

«Статья 1181 1 Наследование земельных участков, приобретенных в браке

1 Если земельный участок до брака принадлежал супругу на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, а в период брака был передан ему на праве собственности, то земельный участок признается единоличной собственностью этого супруга и наследуется на общих основаниях

2 Если земельный участок в период брака был предоставлен супругу на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, а в последующем передан ему на праве собственности, то независимо от регистрации права собственности земельный участок признается совместной собственностью супругов и наследуется с учетом прав пережившего супруга

3 Если на земельном участке в период брака были созданы объекты недвижимости, то их наследование осуществляется с учетом принципа единства судьбы с земельным участком»

4) По положению № 6 предлагается дополнить гл 65 третьей части ГК РФ следующей статьей

«Статья 1181.2 Особенности наследования права пожизненного наследуемого владения на земельный участок

1 При наследовании права пожизненного наследуемого владения на делимый земельный участок наследники имеют право осуществить раздел земельного участка с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения, и приобрести по наследству право пожизненного наследуемого владения или право собственности на вновь образованные земельные участки Раздел земельного участка осуществляется с учетом положений статьи 1150 настоящего Кодекса о правах пережившего супруга

2 Если наследники не желают осуществлять раздел или земельный участок является неделимым, то право пожизненного насле-

дуемого владения переходит к пережившему супругу (статья 1150) либо к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение в счет своей наследственной доли (пункт 2 статьи 1168) Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса

3 В случае, когда переживший супруг не воспользовался предоставленным ему правом, либо когда наследников, имеющих преимущественное право, несколько, либо никто из наследников не имеет этого права или не воспользовался этим правом, то земельный участок переходит к наследникам на праве общей долевой собственности либо наследнику на праве пожизненного наследуемого владения, если он один»

5) По положению № 7 предлагается изложить п 2 ст 275 ГК РФ в следующей редакции «2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может, за исключением наследования, передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен»

6) По положению № 10 предлагается дополнить п 4 ст 1152 ГК РФ следующим предложением «Распоряжаться наследственным имуществом, право на которое подлежит государственной регистрации, наследник вправе с момента государственной регистрации своего права»

Научно-теоретическая значимость исследования состоит в возможности применения его основных положений для развития теории наследственного права, а также в том, что выводы и предложения, научные положения, сформулированные диссертантом, способствуют совершенствованию научного уровня нормативно-правовой регламентации правового регулирования наследования земли и могут быть использованы при проведении последующих научных исследований в этой области, а также в научном процессе Часть положений, выносимых на защиту, и некоторые сопутствующие им выводы носят дискуссионный характер и могут послужить основанием для теоретических разработок по сопредельным направлениям

Практическая значимость диссертации состоит в конкретных предложениях по внесению изменений в действующее законодательство с целью устранения выявленных пробелов и противоречий Результаты исследования могут быть использованы в практической деятельности субъектами соответствующих правовых отношений и правоприменяющими органами (судами, нотариатом, адвокатурой, регистрирующими и кадастровыми органами), а также при чтении

лекций и проведении семинарских занятий по гражданскому, наследственному и земельному праву

Диссертация является самостоятельным завершенным научным трудом, первым в России специальным комплексным исследованием института наследования земельных участков и имущественных прав на них Отдельные вопросы исследуются впервые

Апробация результатов исследования. Диссертационное исследование выполнено и обсуждено на кафедре гражданского права Российской правовой академии Министерства юстиции Российской Федерации

Основные теоретические выводы и положения работы, а также научно-практические рекомендации опубликованы в печати и докладывались на учебно-практических семинарах, проводимых Российским институтом государственных регистраторов при Министерстве юстиции Российской Федерации «Наследственные права граждан и их государственная регистрация» (Псков, 9 июня 2003 г , Домбай, 26-27 июля 2004 г) и на координационно-методическом совете нотариальных палат Северо-Западного федерального округа Российской Федерации (Архангельск, 12-13 июля 2007 г) Результаты исследования были использованы в ходе учебного процесса при проведении лекционных и семинарских занятий по специальному курсу «Наследственное право России»

Структура диссертации определена кругом исследуемых проблем, ее целями и задачами Работа состоит из введения, двух глав, включающих восемь параграфов, заключения и библиографического списка

СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ

Во введении обосновывается актуальность темы исследования, формулируются цель и задачи, объект и предмет исследования, определяется степень научной разработанности темы, указываются методологическая и теоретическая основы исследования, аргументируется научная новизна работы, излагаются положения, выносимые на защиту, и предложения по совершенствованию законодательства, характеризуется научно-теоретическая и практическая значимость исследования, приводятся сведения об апробации результатов и структуре диссертации

В первой главе «Становление и развитие права наследования земельных участков и имущественных прав на них» осуществляются историко-правовой и компаративистский анализы, выявляются предпосылки возникновения и этапы развития института наследования земельных участков и имущественных прав на них

В первом параграфе «Право наследования земли по римскому частному праву» отмечается, что на всех этапах развития цивилизации, в том числе в римском государстве, земля как объект правовых отношений занимает главенствующее положение В древнем римском праве специальный термин для обозначения собственности отсутствовал, поэтому прослеживается генезис общей дефиниции собственности (propnetas) из аморфного обладания земельными участками, которые первоначально предоставлялись как heredia На раннем этапе право собственности на землю являлось неограниченным (illimitato) и действовало не только в отношении почвенного поверхностного слоя, но и распространялось на все, что расположено на его поверхности, над ней и в недрах участка, те ab mfernis usque ad sidera (от преисподней до звезд) Из общего правила dominus solí est dominus coeli et infertorum (право собственности на землю дает право на небо и подземелье) был выведен частный принцип quod solo inaedificatur solo cedit (созданное на поверхности следует судьбе поверхности) В позднем римском праве постройки признаются объектом специального вещного права (супер-фиция) и принадлежат собственнику участка (superficies solo cedit) Земельный участок признается римским правом главной вещью и переходит по наследству с учетом своих характеристик как res in commercio, res quae divisionem recipit et res quae usu minuuntur, res privatae et res corporales, res mancipi et res immobiles, corpora composita et species

Современные законодательства обязаны римскому частному праву общим понятием наследования как универсального правопреемства «Наследование есть не что иное, как преемственность во всей со-

вокупности прав, которыми обладал умерший»3 Придавая имущественным правам юридический статус res (вещей), римское право признавало их самостоятельными объектами универсального или сингулярного правопреемства (res incorporales и res corporales) При этом имущественное право признает за отдельными лицами либо власть пользоваться, а в некоторых случаях и распоряжаться определенными объектами («вещные права», или tura in re aliena), либо право притязать на то, чтобы другие лица совершали определенные действия к их экономической выгоде («обязательственные права», или obligattones)4 В группу переходящих по наследству ограниченных вещных прав, объектом которых мог быть земельный участок, входили сервитута, эмфи-тевзис, суперфиций и ипотека К числу переходящих по наследству обязательственных прав отнесены право пользования арендатора, возникавшее из locatio-conductio rerum (аренды материальных вещей), право пользования коммодатария по обязательству ссуды (commodatum), право одаряемого на истребование подаренного земельного участка по обязательству donatio, прекарное владение и пользование земельным участком (precarium) Особое положение занимало переходящее к наследнику право владения земельным участком для последующего его приобретения в собственность на основании usucapió (приобрета-тельной давности)

Во втором параграфе «Право наследования земли в России» отмечается, что по «Русской Правде» земельный участок не входил в состав наследственной массы, так как невозможно было определить его собственника, но признавался индивидуально-определенной вещью В XI-XII вв. за боярами закрепляются вотчинные земли с правом их передачи по наследству независимо от воли сюзерена (князя) Предоставление земель дружинникам в XII-XV вв (поместное пользование, «держание») определяется как не передающееся по наследству вещное ограниченное право на чужую (княжескую) землю с возможностью извлечения доходов В XVIII - начале XIX вв принимается ряд царских указов5, направленных на закрепление возможности наследования поместий В марте 1714 г Петр I Именным Указом о наследии имений окончательно ликвидирует правовые

3 Дигесты Юстиниана / Пер с лат, Отв ред Л Л Кофанов - М, 2005 Т VII Полутом 2 С 535

4 См Санфилиппо Чезаре Курс римского частного права Учебник / Под ред ДВ Дождева М , 2000 С 156

5 См, напр Указ от 21 03 1684 «О наследовании после умерших всех поместных земель их детьми, внуками и правнуками, верстанными и неверстанными»

различия между вотчиной и поместьем, объединив их под единым названием «недвижимые вещи» Переход по наследству крестьянских земель к сыновьям главы семейства ограничивался влиянием общины, которая осуществляла передел земельных наделов и могла сама стать наследницей земли В этот период впервые на законодательном уровне формулируется понятие земельного участка как индивидуально-определенной вещи и объекта права наследования При вхождении в состав наследственной массы земельного участка по наследству также переходят и его составные части почвенный слой и непосредственная поверхность земли, недра, минералы, воды и леса, находящиеся в пределах границ имения (Манифест от 28 06 1782 и Жалованная грамота дворянству от 21 04 1785 Екатерины II) Позднее Свод законов Российской Империи под земельным участком понимает индивидуально-определенную посредством межевых актов недвижимую составную вещь, в состав которой входят в качестве принадлежностей возведенные на участке строения и сооружения, водоемы, дороги и другие искусственные и естественные объекты на поверхности, а также находящиеся под поверхностью недра и ископаемые Свод законов включал в состав наследства всю совокупность имуществ, а также прав и обязательств, оставшихся после наследодателя Не переходили по наследству чисто личные вещные права на чужую вещь (личные сервитуты, узуфрукты, индивидуальные повинности), а также личные обязательственные права Особое положение Свод законов закреплял в отношении наследования права переживших родителей (имущественное право пожизненного владения имением), права на указную часть (ограниченное вещное право пережившего супруга), право выкупа родового имущества (срочное обязательственное имущественное право родственников) В 1861 г крестьянской реформой создается класс временнообязанных крестьян, вышедших из крепостной зависимости, которым предоставляется право постоянного пользования земельным наделом, являвшееся обязательственным имущественным правом, передававшимся по наследству По мнению диссертанта, к началу XX в существуют следующие имущественные права на земельный участок, переходящие по наследству вещные (право пожизненного владения по восходящей линии, право пожизненного пользования указной частью пережившим супругом, сервитут, чиншевое право и его территориальные разновидности, право застройки, залоговое право), обязательственные (право выкупа родового имения и право пользования временнообязанных крестьян)

В третьем параграфе «Сравнительный анализ законодательства некоторых стран в области наследования земельных участков и

имущественных прав на них» посредством метафизического исследования различных национальных законодательств и диалектического метода «от частного к общему» уясняются роль и тенденции общемирового развития института наследования и его место в системе частноправовых отношений

По итогам изучения модельного гармонизирующего законодательства, кодифицирующих и иных нормативных актов, а также доктрин таких государств, как Франция, Германия, Великобритания, США, Израиль, Азербайджан, Армения, Латвийская Республика и Республика Беларусь, делаются следующие основные выводы Институт права наследования земельных участков и имущественных прав на них существует во всех правовых системах современности, и его содержание зависит не только от системы права, но также от экономической и правовой развитости общества Большинство иностранных законодательств признают необходимость дискретизации земельного участка в качестве индивидуально-определенной составной недвижимой вещи Круг имущественных (вещных и обязательственных) прав на земельные участки отличается разнообразием даже в пределах стран одной правовой системы, однако все законодательства поддерживают включение указанных прав в наследственную массу В подавляющем большинстве законодательств детерминируется порядок наследования земель сельскохозяйственного назначения и земель крестьянских (фермерских) хозяйств для сохранения их целевого использования и предотвращения дробления между владельцами

Вторая глава «Наследование земельных участков и имущественных прав на них в современном российском праве» посвящена правовому положению земельного участка как объекта наследования, вопросам наследования вещных и обязательственных прав и проблемам приобретения земельных участков и прав на них по наследству

В первом параграфе «Правовое положение земельного участка как объекта наследования» на основании комплексного изучения текущего законодательства автор делает вывод об отсутствии у земельного участка как объекта наследования легальной частноправовой дефиниции Поэтому под земельным участком предлагается понимать составную недвижимую вещь, состоящую из разнородных вещей - земной поверхности определенной площади и иных объектов, расположенных над и под поверхностью земли, образующих единое целое, предполагающее их использование по общему назначению, если законом не установлено иное в отношении составных частей

Отстаивается положение, что принцип «единой судьбы» земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, неот-

делим от принципа «единого объекта», вытекающего из понятия земельного участка как составной вещи Несмотря на закрепление принципа «единой судьбы» в земельном законодательстве и гражданско-правовой доктрине, он не получил широкого легального развития в гражданском законодательстве, в частности в наследственном праве Поэтому предлагается внести ряд изменений в текущее законодательство, направленных на распространение действия указанных концептуальных принципов на случаи универсального правопреемства

Диссертант придерживается позиции, что часть земельного участка без выдела ее в натуре не может быть самостоятельным объектом наследования, так как не относится к объектам вещных прав Следовательно, объектом сервитута может быть только индивидуально-определенная вещь, чем часть земельного участка не является Поэтому предлагается соответствующее изменение законодательства о государственной регистрации прав

Для унификации порядка наследования доли в праве общей собственности на земельный участок членов крестьянского (фермерского) хозяйства и супругов, а также долей в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения предлагается ряд поправок в соответствующие законы Обосновывается мнение, что порядок наследования земельных участков после смерти одного из супругов должен определяться с учетом оснований и возмездного характера его приобретения, что обусловливает применение правил о правах пережившего супруга

Во втором параграфе «Общие положения о наследовании имущественных прав на землю» на основании анализа существа субъективного права делается вывод, что субъективное право - это защищенная законом возможность и власть определенного субъекта выразить и воплотить в реальность свою волю в отношении объекта правового воздействия Поэтому при наследовании имущественного права на земельный участок к наследнику переходит комплекс юридических и фактических возможностей наследодателя в отношении земельного участка, которые предполагают получение определенной материальной ценности и реального эффекта при их реализации При наследовании вещного права (за исключением наследования права собственности, традиционно совпадающего с наследованием самого земельного участка) к наследнику переходит субъективная возможность осуществления реального воздействия на земельный участок, принадлежащий иному лицу (собственнику) При наследовании обязательственного права к наследнику переходит субъективная возможность требования осуществления действий от другого обязанного

лица (должника) в отношении земельного участка Вместе с тем, несмотря на легальное закрепление (стст 128 и 129 ГК РФ), любое имущественное право как явление идеальное не способно к самостоятельному обороту, в том числе наследованию, в отрыве от своего материального предмета, обладающего определенной экономической ценностью Когда речь идет о наследовании имущественного вещного права, то подразумевается передача по наследству права на индивидуально-определенный предмет, т е непосредственно в область юридического и фактического господства наследника попадает объект материального мира Когда объектом наследования выступает имущественное обязательственное право, то к наследнику переходит предоставление, выражающееся, как правило, в материальной пользе (выгоде) от действий обязанного лица или от качеств и свойств предоставляемого им материального объекта Диссертант полагает, что по наследству также могут переходить такие субъективные права, которые не легализованы, но тем не менее существуют в реальности (секундарные права), которые оценивает как юридически обеспеченную возможность приобретения права Следовательно, при наследовании секундарного права от наследодателя к наследнику переходит право на получение экономического эффекта или право на приобретение обязательственного или вещного права в отношении земельного участка

В третьем параграфе «Наследование вещных прав на земельный участок» высказывается позиция о принципиальной возможности перехода по наследству тех ограниченных вещных прав, которые не связаны непосредственно с личностью их обладателя

В исследовании отстаивается моносубъектность права пожизненного наследуемого владения, обусловленная объективными общественными отношениями, доктринальной оценкой правовой природы этого права, а также историческими предпосылками и гармонизирующими актами В случае наследования права пожизненного наследуемого владения на неделимый участок обосновывается позиция о необходимости перехода права к одному наследнику, опирающаяся, в частности, на довод о том, что текущие гражданское и земельное законодательства ориентированы на сведение количества обладателей вещного права на объект недвижимости к одному лицу (стст 252 и 1168 ГК РФ). Противоположный правовой подход требует для своей легализации значительной корректуры законодательства, а поддерживающая его правоприменительная практика не отвечает экономическим и социальным потребностям общества, так как влечет бесконечное дробление обладателей ограниченного вещ-

ного права и невозможность реального эффекта для них от обладания правом на землю, что, в свою очередь, увеличивает количество судебных споров Предложены соответствующие изменения законодательства

Далее автором высказывается мнение, согласно которому право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может включаться в наследственную массу в силу следующих обстоятельств бессрочность существования самого права и сопутствующих ему се-кундарных прав в отношении земельного участка, что означает не только их временную неограниченность, но и возможность их прекращения только по основаниям, прямо предусмотренным законом, в числе которых смерть пользователя не называется, независимость существования права от личности обладателя и легальная возможность его перехода в порядке универсального правопреемства для юридических лиц, оценка земельного участка как «своего имущества» землепользователя с позиций конституционных прав и невозможность его изъятия иначе, как на основании судебного решения, и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения

В завершение параграфа отмечено, что сервитут входит в состав наследственной массы сервитуария, так как закон не содержит запрета на наследование сервитута, а смерть сервитуария в числе оснований прекращения сервитута не указана Включение сервитута в наследственную массу не зависит от количества наследников и от вида прав на господствующий или служащий участок Вместе с тем требуется легальное закрепление возможности наследования сервитута внесением соответствующих изменений в ст ст 275 и 1181 ГК РФ

В четвертом параграфе «Наследование обязательственных прав на земельный участок» выявлена презумпция прекращения обязательства в силу наступления юридического факта (смерти), которая имеет характер условной или опровержимой, так как зависит от существования или отсутствия других юридических фактов Поэтому в состав наследственной массы могут включаться обязательственные права на земельный участок, существование и реализация которых не зависят от личности наследодателя Иные случаи законной или договорной возможности сингулярного правопреемства обязательственного права нельзя расценивать как наследование (универсальное правопреемство)

По мнению диссертанта, обязательственное право стороны договора не должно превалировать над вещным правом другой стороны, возникшим в результате надлежащего исполнения сторонами своих обязательств Поэтому отмена дарения земельного участка дарителем после смерти одаряемого может иметь место только при

длящихся обязательствах, т е в случае неисполненного сторонами консенсуального договора дарения Автор полагает, что существование ст 578 ГК РФ в действующей редакции оправдано, но необходимо совместное постановление пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по этому вопросу

Комплексное толкование п 1 ст 617 и ст 418 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что независимо от личности сторон (кредитора и должника) права и обязанности арендодателя в случае его смерти включаются в наследственную массу и переходят по правилам наследственного правопреемства к его наследникам, которые получат не только земельный участок, но одновременно и права арендодателя Юридическим основанием правопреемства в отношениях аренды выступает субъективное право наследования Если отрицать данное утверждение, то переход права аренды к другому лицу будет лишен своей законной causa, замену которой найти невозможно К тому же теряет свой смысл указание закона на наследника в качестве правопреемника арендатора Таким образом, включение в состав наследства арендатора имущественного права аренды земельного участка зависит от совокупности следующих юридических фактов а) отсутствие в договоре или законе запрета на переход прав арендатора конкретного земельного участка по наследству, б) независимость заключения договора от личных качеств арендатора

Далее рассматриваются случаи перехода в порядке наследования права на земельный участок, являющийся предметом длящегося обязательства (аренды, ренты, залога, пользования), к публично-правовому образованию (государству, муниципальному образованию, субъекту Российской Федерации), что может послужить основанием прекращения обязательства Поэтому обосновывается необходимость более детального урегулирования последствий наследования государством и иными публично-правовыми образованиями действующих обязательств в отношении земельных участков, перешедших к ним в порядке наследования, для защиты прав и интересов участников гражданского оборота и для упрочения его стабильности

В завершение параграфа диссертантом рассматривается ситуация перехода к членам семьи умершего работника обязательственного права на безвозмездное срочное пользование служебным земельным наделом и делается вывод о связи такого перехода с родственными отношениями, что подразумевает его корневую привязку к доктринальной базе наследования

В пятом параграфе «Правовые проблемы принятия наследства» подвергаются анализу положения, содержащиеся в п 4 ст 1152

ГК РФ, и исследуется юридическое содержание понятий «право наследника на наследственное имущество» и «принадлежность имущества» Автор делает вывод, что приобретение наследником статуса собственника земельного участка или статуса иного правообладателя является завершающим этапом наследования Поэтому в полном объеме право собственности на земельный участок и иные имущественные права, требующие государственной регистрации, возникают у наследника только с момента их государственной регистрации До этого момента наследник вправе пользоваться и владеть земельным участком в пределах правомочий определенного субъективного права и с учетом интересов и прав других наследников

Далее обосновывается тезис об отсутствии у органов нотариата легальной возможности устанавливать фактическое принятие наследства наследниками (facta concludentia) В то же время действие легальной презумпции принятия наследства (ст 1153 ГК РФ) должно быть обеспечено без участия суда

Автором проводится разграничение часто смешиваемых на практике процессуальных понятий «включение имущества в наследственную массу» и «установление факта принятия наследства», которые имеют разные основания и правовые последствия Утверждается, что для целей исчисления размера государственной пошлины иск о включении имущества в наследственную массу следует расценивать как требование неимущественного характера либо требование имущественного характера, не подлежащего оценке

С учетом последних изменений законодательства высказывается мнение о необходимости создания правового механизма, обеспечивающего возможность наследника в любом случае зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, в отношении которого наследодатель мог осуществить государственную регистрацию права собственности в упрощенном порядке

В завершение данного параграфа делается вывод о том, что установленные законом ограничения по предоставлению иностранным гражданам и апатридам приграничных и сельскохозяйственных земельных участков предусматривают возможность реализации унаследованного права собственности только в качестве распоряжения - отчуждения земельного участка с компенсацией рыночной стоимости земли В отношении россиян-бипатридов, постоянно проживающих за пределами России, предлагается ввести аналогичные ограничения

В заключении формулируются выводы и предложения, сделанные автором в ходе проведенной работы

По теме диссертационного исследования автором опубликованы следующие работы:

Статьи, опубликованные в ведущих рецензируемых научных журналах и изданиях, указанных в перечне Высшей аттестационной комиссии

1 Принципы наследственного права / О В Мананников // Нотариус - 2002 - № 6 - 0,4 п л

2 Наследование по завещанию и недействительность завещания / О В Мананников // Нотариус - 2003 - № 1 - 0,65 п л

3 Споры, связанные с применением норм наследственного права / О В Мананников // Нотариус - 2005 - № 3 - 0,65 п л

4 Актуальные проблемы наследования земельных участков и имущественных прав на них / О В Мананников // Нотариус - 2005 -№6 — 0,9 п л

5 К вопросу о принятии наследства / О В Мананников // Рос юстиция - 2006 - № 7 - 0,6 п л

6 Наследование земельных участков и вещных прав на них в Германии / О В Мананников // Вестник Российской правовой академии -2007 — № 1 -0,8 п л

7 Наследование обязательственных прав на земельные участки / О В Мананников//Нотариальный вестникъ —2007 —№10 — 2,1 п л

Другие публикации

8 Споры, связанные с применением норм наследственного права / О В Мананников // Регистрация прав на недвижимость Сборник / отв ред А Р Кирсанов - М РПА МЮ РФ, 2005 - Вып 12 -0,7 п л

9 Права на имущество бывших супругов / О В Мананников // Бюллетень нотариальной практики - 2004 - № 3. - 1,2 п л

10 К вопросу наследования земли по римскому праву / О В Мананников // Бюллетень нотариальной практики - 2006 - № 6 - 0,4 п л

11 К вопросу наследования обязательственных прав на землю по римскому праву / О В Мананников // Бюллетень нотариальной практики - 2007 - № 1 - 0,6 п л

12 К вопросу о наследовании земли / О В Мананников // Юстиция -2007 -№3 -0,9 п л

13 К вопросу наследования вещных прав на землю по римскому праву / О В Мананников // Бюллетень нотариальной практики -2007 -№4 -0,7 п л

Подписано в печать 11 03 2008 Формат 60x90 1/16 Уел печ л 1,4 Тираж 100 экз

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации» 117638, г Москва, ул Азовская, д 2,корп 1

СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
по праву и юриспруденции, автор работы: Мананников, Олег Владимирович, кандидата юридических наук

Глава I. Становление и развитие права наследования земельных участков и имущественных прав на них

§ 1. Право наследования земли по римскому частному праву.

§ 2. Право наследования земли в России.

§ 3. Сравнительный анализ законодательства некоторых стран в области наследования земельных участков и имущественных прав на них.

Глава II. Наследование земельных участков и имущественных прав на них в современном российском праве

§ 1. Правовое положение земельного участка как объекта наследования.

§ 2. Общие положения о наследовании имущественных прав на землю.

§ 3. Наследование вещных прав на земельный участок.

§ 4. Наследование обязательственных прав на земельный участок.

§ 5. Правовые проблемы принятия наследства.

ВВЕДЕНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
по теме "Наследование земельных участков и имущественных прав на них"

Актуальность темы исследования. Процесс коренных изменений в системе отношений собственности, построение в России развитого гражданского общества и создание необходимых условий для всестороннего развития личности - все это обусловливает необходимость глубокого изучения и переосмысления правовых основ жизнедеятельности социума. Существуя в обществе, человек нуждается в жизненном пространстве, которое реально I может быть обеспечено определенной территорией земельной поверхности.

Конституционный принцип верховенства права, провозглашенный в России в 90-х годах прошлого века, остался бы декларацией намерений без принятия новых гражданских законов, в том числе в области наследования. Принятие в начале XXI века Третьей части Гражданского кодекса и Земельного кодекса ознаменовало решительный шаг российского общества по пути обновления правовых институтов, отвечающих требованиям современности и ориентированных на гармонизацию с общемировыми принципами.

Взаимодействие и совместимость наследственного и земельного права еще далеки от совершенства. «Вопрос о судьбе имущества после смерти его субъекта-хозяина имеет огромное как личное, так и общественное значение. Здесь также сталкиваются самые разнообразные интересы, самые противоположные течения, которые дают эволюции наследственного права то одно, то другое направление»'. Это замечание особенно актуально для случаев наследования земельных участков в современной России.

Вопросы наследования земли всегда вызывали острейший интерес у правоведов, обусловленный непреходящими ценностью и значимостью земли, как объекта гражданского оборота. «Нельзя не обратить внимания и на ту черту, свойственную характеру человека, что наклонность его к оседлой жизни большей частью сливается с желанием иметь свой клочок земли и побуждает особенно дорожить поземельной собственностью. К этому нередко присоединяется мысль о сохранении имущества роду, о передаче его от одного

1 См.: Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. - М.: Статут, 2001. С. 296. поколения другому, к чему гораздо более способно имущество недвижимое.»1.

Возможность наследования земли возникла гораздо раньше, нежели человечество осознало себя творцом права и законов. До формирования централизованной власти и публичных образований (государств, княжеств, земель, царств, королевств и т.п.) переход прав на обрабатываемый земельный участок к потомкам прежнего обладателя был само собой разумеющимся действием, урегулированным правом естественным (jus naturale). »

Впоследствии, при усложнении юридического быта и правоотношений, потребовалось вмешательство права позитивного (jus positivum). Однако ещё Шарль Монтескье утверждал, что жестокость законов препятствует их соблюдению. Появление писаного права привело, с одной стороны, к упорядочению наследственных правоотношений, а с другой - породило бесконечные споры наследников, апеллирующих к нормам закона, интерпретируемым судьями по своему усмотрению. Анализ современного российского законодательства в области наследования земельных участков позволяет с уверенностью утверждать о рецепции отдельных положений древнего римского права, что требует критического осмысления^ на предмет разумности и обоснованности. Действие некоторых институтов наследственного права носит ограниченный и незавершенный характер. Также подлежит глубокому анализу стремление законодателя свести имущественные права физических лиц на земельные участки к праву собственности и аренде.

1 См.: Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2 частях). - М.: Статут, 2003. С. 163-164. земельный участок; в-третьих, легализацию принципа «единой судьбы» при наследовании земельного участка и объектов, находящихся на нем; в-четвертых, существование законных презумпций приоритета наследования неделимого земельного участка; в-пятых, наличие особых, переходящих по наследству правомочий по приобретению земельного участка, имевшихся у наследодателя, но не реализованных им, и другие.

Перечисленные особенности, обострение частнособственнических интересов в области наследования земли, как основы материального благополучия человека, а также современная динамика развития экономической, правовой* и социальной сфер общества, разнообразие и несогласованность российского законодательства, регулирующего в настоящее время гражданский оборот земельных участков в области наследования, обусловили актуальность темы диссертационного исследования.

Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:

- изучить институт наследования земельных участков и имущественных прав на землю в римском частном праве;

- исследовать возникновение и развитие наследования земли в российском дореволюционном праве и советском гражданском праве;

- провести сравнительно-правовой анализ норм о наследовании земельных участков и имущественных прав на- них, содержащихся в законодательствах отдельных стран различных правовых систем; проанализировать современное российское законодательство, регулирующее наследование земельных участков и имущественных прав на них, оценить его эффективность и предложить конкретные изменения;

- определить правовую природу имущественного права на земельный участок; провести сравнительный анализ легальных и доктринальных имущественных прав;

- определиться с понятием земельного участка, как объекта наследования;

- исследовать особенности наследования земельных участков, присущие отдельным субъектам, входящим в круг наследников;

- выявить основные проблемы приобретения по наследству земельных участков и имущественных прав на них;

- осуществить анализ правоприменительной и судебной практики по вопросам наследования земельных участков и имущественных прав на них.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при наследовании земельных участков и имущественных прав на них.

Степень научной разработанности темы исследования. В настоящее время отсутствуют комплексные монографические исследования, посвященные наследованию земельных участков и- имущественных прав на них, поэтому при проведении диссертационного исследования следует опираться на общие труды в области гражданского, наследственного и земельного права.

Методологической основой исследования выступает диалектический метод познания. В процессе работы также используются методы правового моделирования, историко-правовой, системно-структурный, сравнительно-правовой (компаративистский), статистический, дескриптивный, логический, формально-юридический и другие методы анализа исследуемой проблематики.

В работе над диссертацией автор опирается на основные положения

Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса России, Земельного кодекса России, иных федеральных законов и подзаконных нормативно-правовых актов, а также на дореволюционное законодательство. С целью сравнительно-правового анализа используются источники гражданского права стран ближнего и дальнего зарубежья.

Теоретической основой исследования являются: во-первых, труды известнейших российских и зарубежных дореволюционных ученых-цивилистов, в частности: К.Н. Анненкова, И.А. Базанова, Ю: Барона, Е.В. Васьковского, М.Ф. Владимирского-Буданова, Ю.С. Гамбарова, А. Гаугера, И.Е. Германа, Д.Д. Гримма, A.M. Гуляева, H.JI. Дювернуа, В.В. Ефимова, А.И. Загоровского, Р. Иеринга, К.Д. Кавелина, JI.A. Кассо, А.С. Кривцова, Д.И. Мейера, С.А. Муромцева, К.А. Неволина, В. Никольского, Е.В. Пассека, К.П. Победоносцева, И.А. Покровского, К.Ф. Савиньи, В.И. Синайского, И.М. Тютрюмова, Г.Ф. Шершеневича, И.Е. Энгельмана и др.;

- во-вторых, труды советских, ученых-правоведов, в частности: М.М. Агаркова, Г.И. Амфитеатрова, Б.С. Антимонова, М.В. Гордона, К.А. Граве, О.С. Иоффе, П.С. Никитюк, П.Е. Орловского, А.А. Рубанова, В.А. Рыбакова, В.А. Рясенцева, В.И. Серебровского, А.П. Солодилова, В.А. Тархова, P.O. Халфиной, Б.Б. Черепахина, Э.Б. Эйдиновой и др.;

- в-третьих, труды современных российских ученых, в частности: М.Ю. Барщевского, С.А. Боголюбова, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Г.А. Волкова, ЕА. Галиновской, А.К. Голиченкова, Б.М. Гонгало, С.П. Гришаева, В.В. Гущина, В.В. Долинской, В.В. Залесского, К.Х. Ибрагимова, И.А. Иконицкой, В.В. Калинина, А.В. Копылова, П.В. Крашенинникова, В.А. Лапача, Л.Ф. Лесницкой, Л.Ю. Михеевой, Н.Ю. Рассказовой, О.Н. Садикова, А.П. Сергеева, К.И. Скловского, Е.А. Суханова, А.Н. Телюкиной, Ю.К. Толстого, Е.А. Чефрановой, К.Б. Ярошенко, В.В. Яркова и др.

Научная новизна работы заключается в том, что это первое монографическое комплексное исследование понятия, сущности и содержания наследования таких особых объектов, как земельный участок и имущественные права на него. Диссертантом разработаны предложения, углубляющие теорию наследственного права и касающиеся проблем правового регулирования наследования земельных участков в Российской Федерации, а также предложен ряд изменений и дополнений в текущее законодательство.

В работе представлены такие вопросы, как: особенности наследования земли в римском и русском дореволюционном праве; правовое регулирование наследования земли на них в различных правовых системах современности; критика существующей правовой тенденции уменьшения количества вещных прав на землю и их качественного содержания. Впервые выработано понятие земельного участка, как объекта наследования; обосновано положение о распространении концептуального принципа «единства» земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости на случаи наследования, а также предложен правовой механизм такого распространения; даны теоретические дефиниции объектов наследования при переходе по наследству вещных и обязательственных прав; отстаивается тезис, что обязательственные права на земельный участок переходят по наследству, если их существование и реализация не поставлены в непосредственную зависимость от личности правообладателя; дана критическая оценка существующему правовому регулированию наследования вещных прав на землю в России; определены признаки режима наследования земли как правового института, подпадающего под регулирование одновременно двух самостоятельных отраслей права -гражданского и земельного; исследованы особенности наследования земельных участков и имущественных прав на них супругами, иностранцами и публично-правовыми образованиями; рассмотрены наиболее острые вопросы, возникающие при разрешении судебных споров о наследовании земельных участков.

В результате проведенного исследования на защиту выносятся следующие новые или содержащие элементы новизны положения:

1. Вывод о том, что для романо-германской системы права наследование земельного участка означает не только переход к наследнику непосредственно земельного участка, как индивидуально-определенной вещи, но одновременно его составных частей: почвы, а также искусственных и естественных объектов, находящихся на ней. Кроме того, обосновывается вывод, что в состав наследства могут входить не только право собственности и iura in re aliena (сервитут, эмфитевзис, суперфиций и ипотека), но и право пользования арендатора, право пользования, коммодатария, право владения земельным участком для последующего его приобретения в собственность на основании usucapio (приобретательной давности).

2. Вывод о необходимости распространения действия взаимосвязанных концептуальных принципов «единого объекта» и «единой судьбы» земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, на случаи наследования земельных участков.

3. Положение о том, что часть, земельного участка,, не выделенная в натуре, не может быть самостоятельным объектом наследования, т.к. не относится к индивидуально-определенным объектам вещных прав.

4. Положение о том, что для устранения неопределенности правового режима земельного участка, приобретенного в браке, порядок наследования такого земельного участка должен учитывать основания и возмездный характер приобретения земельного участка, а также момент регистрации прав на-него.

5. Положение о том, что при наследовании имущественных прав к наследнику переходят субъективные возможности наследодателя. При наследовании ограниченного вещного права — субъективная возможность осуществления реального воздействия на чужой земельный участок. При наследовании обязательственного права - субъективная возможность требования осуществления действий от другого обязанного лица (должника) в отношении земельного участка.

6. Вывод, что субъектом права пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть только одно физическое лицо, что обусловлено объективно существующими общественными отношениями и доктринальной оценкой правовой природы этого ius in re aliena.

7. Вывод, что сервитут входит в состав наследственной массы сервитуария, т.к. закон не содержит запрета на его наследование, а смерть сервитуария в числе оснований прекращения сервитута не указана.

8. Положение о том, что в состав наследственной массы могут включаться только такие обязательственные права на земельный участок, существование и реализация которых не зависят от личности наследодателя. Иные случаи законной или договорной возможности сингулярного правопреемства обязательственного права не могут рассматриваться как наследование (универсальное правопреемство).

9. Вывод, что переход в порядке наследования права собственности на земельный участок, являющийся объектом отдельных длящихся обязательств (залога, ренты, безвозмездного пользования), к публично-правовому образованию может выступить основанием прекращения таких обязательств, что требует разработки действенного механизма защиты прав и интересов другой стороны обязательства.

10. Положение о том, что возникновение субъективного права наследника на принятие наследства не зависит от его волеизъявления, но реализация права на принятие наследства поставлена в прямую зависимость от поведения наследника. До момента регистрации права собственности на земельный участок или иного имущественного права, требующего регистрации, наследник вправе пользоваться и владеть земельным участком в пределах правомочий определенного субъективного права и с учетом интересов и прав других наследников.

Предложения по совершенствованию законодательства:

1. По положению №2 предлагается ввести в статью 1181 ГК РФ дополнительный абзац следующего содержания: «При наследовании земельного участка прочно связанные с ним объекты недвижимости (в том числе дома, здания, строения, сооружения), принадлежавшие наследодателю на праве собственности, входят в состав земельного участка и следуют его судьбе. В случае, когда соблюдением данного правила затрагиваются законные права и интересы других наследников, они получают право на соответствующую компенсацию в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса».

2. По положению №3 предлагается изложить пункт 2 статьи 27 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в следующей редакции: «2. Если сервитут, установленный в отношении земельного участка или иного объекта недвижимого имущества, реально распространяет свое действие только на часть земельного участка или иного объекта, то к документам, в которых указывается содержание и сфера реального действия сервитута, прилагается заверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества план, на котором отмечена сфера реального действия сервитута.

3. По положению №4 предлагается:

А) дополнить пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ предложением: «Если существенные условия безвозмездной сделки поставлены в зависимость от учета интересов семьи, то имущество, полученное по такой сделке, признается общей собственностью членов семьи.»',

Б) дополнить главу 65 Третьей части ГК РФ следующей статьей: «Статья 1181.1. Наследование земельных участков, приобретенных в браке.

1. Если земельный участок до брака принадлежал супругу на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, а в период брака был передан ему на праве собственности, то земельный участок признается единоличной собственностью этого супруга и наследуется на общих основаниях.

2. Если земельный участок в период брака был предоставлен супругу на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, а в последующем передан ему на праве собственности, то независимо от регистрации права собственности земельный участок признается совместной собственностью супругов и наследуется с учетом прав пережившего супруга.

3. Если на земельном участке в период брака были созданы объекты недвижимости, то их наследование осуществляется с учетом принципа единства судьбы с земельным участком.».

4. По положению №6 предлагается дополнить главу 65 Третьей части ГК РФ статьей: «Статья 1181.2. Особенности наследования права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

1. При наследовании права пожизненного наследуемого владения на делимый земельный участок наследники имеют право осуществить раздел земельного участка с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения, и приобрести по наследству право пожизненного наследуемого владения или право собственности на вновь образованные земельные участки. Раздел земельного участка осуществляется с учетом положений статьи 1150 настоящего Кодекса о правах пережившего супруга.

2. Если наследники не желают осуществлять раздел или земельный участок является неделимым, то право пожизненного наследуемого владения переходит к пережившему супругу (статья 1150), либо к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение в счет своей наследственной доли (пункт 2 статьи 1168). Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.

3. В случае, когда переживший супруг не воспользовался предоставленным ему правом, либо когда наследников, имеющих преимущественное право, несколько, либо никто из наследников не имеет этого права или не воспользовался этим правом, то земельный участок переходит к наследникам на праве общей долевой собственности либо наследнику на праве пожизненного наследуемого владения, если он один.».

5. По положению №7 предлагается изложить пункт 2 статьи 275 ГК РФ в следующей редакции «2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может, за исключением наследования, передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен».

6. По положению №10 предлагается дополнить пункт 4 статьи 1152 ГК РФ следующим предложением: «Распоряжаться наследственным имуществом, право на которое подлежит государственной регистрации, наследник вправе с момента государственной регистрации своего права.».

Научно-теоретическая и практическая значимость исследования состоит в возможности применения его основных положений для развития теории наследственного права; а также в том, что выводы и предложения, научные положения, сформулированные диссертантом, способствуют совершенствованию научного уровня нормативно-правовой регламентации правового регулирования наследования земли и могут быть использованы при проведении последующих научных исследований в этой области, а также в научном процессе. Часть положений, выносимых на защиту, и некоторые сопутствующие им выводы носят дискуссионный характер и могут послужить основанием для теоретических разработок по сопредельным направлениям.

Практическая значимость диссертации состоит в конкретных предложениях по внесению изменений в действующее законодательство с целью устранения выявленных пробелов и противоречий. Результаты исследования могут быть использованы в практической деятельности субъектами соответствующих правовых отношений и правоприменяющими органами (судами, нотариатом, адвокатурой, регистрирующими и кадастровыми органами), а также при чтении лекций и проведении семинарских занятий по гражданскому, наследственному и земельному праву.

Диссертация является самостоятельным завершенным научным трудом, первым в России специальным комплексным исследованием института наследования земельных участков и имущественных прав на них. Отдельные вопросы исследуются впервые.

Основные теоретические выводы и положения работы, а также научно-практические рекомендации опубликованы в печати и докладывались на учебно-практических семинарах, проводимых Российским институтом государственных регистраторов при Министерстве юстиции Российской Федерации «Наследственные права граждан и их государственная регистрация» (09 июня 2003г. в г. Псков, 26-27 июля 2004г. в г. Домбай Карачаево-Черкесской Республики) и на Координационно-методическом Совете нотариальных палат Северо-Западного федерального округа Российской Федерации (Архангельск, 12-13 июля 2007г.). Результаты исследования были использованы в ходе учебного процесса при проведении лекционных и семинарских занятий по специальному курсу «Наследственное право России».

Структура диссертации определена кругом исследуемых проблем, ее целями и задачами. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих восемь параграфов, заключения и библиографического списка использованных источников.

ВЫВОД ДИССЕРТАЦИИ
по специальности "Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право", Мананников, Олег Владимирович, Москва

Заключение

Осуществленное исследование позволяет сформулировать следующие основные теоретические положения.

По итогам исторической ретроспективы генезиса наследования земельных участков и имущественных прав на них по римскому частному праву можно заключить, что: а) право наследования (ius hereditatis) получает наиболее полное правовое регулирование в результате рассмотрения казусов, связанных с наследованием земельных участков (heredia, hortus); б) право собственности неотделимо от земельного участка и переходит по наследству одновременно с ним, как res corporales; в) - земельный участок является, индивидуально-определенной, составной вещью и включает в себя подземные недра, почву и всё, что находится, на ней,- в том числе искусственные и естественные объекты, а также воздушный столб; г) к вещным iura in re aliena, переходящим по наследству, относятся сервитут, эмфитевзис, суперфиций.и ипотека, установленные в отношении земельного участка. Узуфрукт признается правом, личным* и по- наследству не передается; д) к обязательственным имущественным правам в отношении земельного* участка, переходящим' по- наследству, относятся: право пользования арендатора; право одаряемого на истребование подаренного земельного участка; прекарное владение и. пользование земельным участком; право пользования коммодатария; право владения земельным участком для последующего его приобретения' в собственность на основании usucapio (приобретательной давности).

Сравнительно-исторический анализ правоотношений при наследовании земельных участков и имущественных прав на них в период со времен грамот князя Олега до 20-х годов XX века позволяет выявить следующие закономерности: наследование земли неразрывно связано на всех этапах исторического развития с образованием и укреплением частной собственности на землю, с учетом обычаев передачи прав владения и пользования земельными участками первоначально на принципе минората, а впоследствии майората; правовой генезис дефиниции земельного участка начинается во времена Русской Правды и завершается в Проекте Гражданского Уложения 1905г.: земельным участком к началу XX в. признается индивидуально-определенная- посредством межевых актов недвижимая составная вещь, в состав которой входят в качестве принадлежностей возведенные на участке строения и сооружения, водоемы, дороги и другие искусственные и естественные объекты на поверхности, а также находящиеся под поверхностью недра и ископаемые; несмотря на сложность, разнообразие и многоукладносгь экономических отношений в сфере землепользования к началу XX в. выделяются следующие имущественные права на земельный участок, переходящие по наследству: А) вещные — право пожизненного владения, по восходящей линии; право пожизненного пользования указной частью пережившим супругом; сервитут; чиншевое право и его территориальные разновидности; право застройки; залоговое право; Б) обязательственные - право выкупа родового имения и право пользования временнообязанных крестьян.

По итогам компаративистского анализа законодательства некоторых стран выделим следующие положения: институт права наследования земельных участков и имущественных прав на них существует во всех правовых системах современности и его содержание зависит не только от выбора, системы права, но также от" экономической и правовой развитости общества; большинство иностранных законодательств признают необходимость дискретизации земельного участка, в, качестве индивидуально-определенной составной недвижимой телесной вещи; круг имущественных (вещных и обязательственных) прав на земельные участки отличается разнообразием даже в пределах стран одной правовой системы, однако все законодательства поддерживают включение указанных прав в наследственную массу; в подавляющем большинстве законодательств детерминируется: порядок наследования земель сельскохозяйственного назначения и земель крестьянских (фермерских) хозяйств для сохранения их целевого использования и предотвращения дробления между владельцами.

Комплексное изучение текущего законодательства на предмет дискретизации земельного участка и особенностей его наследования позволило прийти к следующим умозаключениям. Земельный участок, являясь исходным объектом базового доктринального понятия недвижимого имущества, не имеет легальной частноправовой дефиниции, что следует расценить как существенный пробел гражданского законодательства. Для восполнения выявленного пробела и установления взаимных связей с земельным и иными отраслями права разработана дефиниция земельного участка, как объекта наследования и составной недвижимой вещи. При определении гражданской оборотоспособности земельного участка, в том числе при его наследовании, следует учитывать категорию земель. Принцип «единой судьбы» земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, неотделим от принципа «единого объекта», вытекающего из понятия земельного участка как составной вещи. Несмотря1 на закрепление-принципа «единой судьбы» в земельном законодательстве и гражданско-правовой доктрине, он не получил широкого легального развития в гражданском законодательстве, в частности, в наследственном праве. Поэтому предлагается ряд изменений в текущем законодательстве, направленных на распространение действия концептуальных принципов «единства» земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости на случай универсального правопреемства. Часть земельного участка, упоминаемая действующим законодательством, не может быть самостоятельным объектом наследования, т.к. не относится* к объектам вещных прав. Так как объектом сервитута может быть только индивидуально-определенная вещь, то предлагается изменение законодательства о государственной регистрации прав, исключающее возможность установления сервитута на часть земельного участка. Для унификации порядка наследования доли в праве общей собственности на земельный участок членов крестьянского (фермерского) хозяйства и супругов, а также долей земель сельскохозяйственного назначения, также предлагается ряд поправок в соответствующие законы.

Доктрина гражданского права рассматривает имущественное право, как явление идеальное, не способное к самостоятельному обороту, в том числе, наследованию, в отрыве от своего материального предмета, обладающего определенной экономической ценностью. В то же время универсальность правопреемства при наследовании характеризуется включением в наследственную массу всех имущественных прав в отношении земельного участка, а также иных субъективных прав как совокупности юридически обеспеченных возможностей, в результате реализации которых наследник вправе ожидать определенного экономического эффекта или трансформации совокупности возможностей в обязательственное или вещное право. Для легального закрепления данного теоретического вывода предложены соответствующие изменения действующего законодательства. При этом необходимо учесть, что: при наследовании вещного права (за исключением наследования права собственности, традиционно совпадающего с наследованием самого земельного участка) к наследнику переходит субъективная возможность осуществления реального воздействия на земельный участок, принадлежащий иному лицу (собственнику); при наследовании обязательственного права к наследнику переходит субъективная возможность .требования осуществления действий от другого обязанного лица (должника) в отношении земельного участка или его части; при наследовании юридически обеспеченной возможности (секундарного права, прообраза права, правового образования), от наследодателя? к наследнику переходит право на получение экономического эффекта или на приобретение обязательственного или вещного права в отношении земельного участка.

Современные тенденции развития земельного законодательства, а также степень восприятия, уровень разработанности, разнообразие видов и юридическое содержание ограниченных прав на земельные участки в российской цивилистике не отвечают задачам социально ориентированного государства, потребностям общества и гражданского оборота и требуют своего дальнейшего доктринального и законодательного развития и укрепления. В то же время отмечается, что переход по наследству ограниченных вещных прав на земельные участки относится к гарантированным конституционным правам граждан в отношении своего имущества, откуда вытекает принципиальная возможность перехода по наследству тех ограниченных вещных прав, которые не связаны непосредственно с личностью их обладателя, а, напротив, неотделимы от объекта права, т.е. земельного участка. В исследовании отстаивается моносубъекгаость права пожизненного наследуемого владения, обусловленная не только объективными общественными отношениями, но и доктринальной оценкой правовой природы этого ius in re aliena. Для легальной поддержки односубъектного характера пожизненного наследуемого владения предлагается внесение в текст Третьей части ГК РФ новой статьи 1181.2. «Особенности наследования права пожизненного наследуемого владения на земельный участок», устанавливающей приоритеты наследования супруга и наследника с преимущественным правом, а также порядок наследования в зависимости от делимости участка и количества наследников. Высказывается предположение о возможности включения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в наследственную массу в силу: а) бессрочности существования; б) возможности прекращения только по основаниям; прямо предусмотренным законом, где смерть пользователя не называется; в) независимости существования от личности обладателя; г)1 легальной- возможности универсального правопреемства для юридических лиц; д) оценки земельного участка как «своего имущества» землепользователя с позиций конституционных прав и невозможность его изъятия, иначе как на основании судебного решения при условии предварительного' и равноценного возмещения. Представляется необходимым дифференцировать подходы к вопросам платности пользования и владения землей, а также легально закрепить в содержании права постоянного (бессрочного) пользования» юридически обеспеченные возможности, присущие праву застройки. Отмечено, что сервитут входит в состав наследственной массы сервитуария, т.к. закон не-содержит запрета на наследование сервитута, а смерть сервитуария в числе оснований прекращения сервитута не указана. Включение сервитута в наследственную массу не зависит от количества наследников и от вида прав на господствующий или служащий участок. Вместе с тем, требуется легальное закрепление возможности наследования сервитута внесением предложенных изменений в статьи 275 и 1181 ГК РФ.

Необходимо учитывать, что выявленная презумпция прекращения обязательства в силу наступления юридического факта в виде смерти человека детерминируется как условная или опровержимая, т.к. поставлена в зависимость от существования или, наоборот, отсутствия других юридических фактов. Поэтому в состав наследственной массы могут включаться обязательственные права на земельный участок, существование и реализация которых не зависят от личности наследодателя. Иные случаи законной или договорной возможности сингулярного правопреемства обязательственного права1 нельзя расценивать как наследование (универсальное правопреемство). Обязательственное право стороны договора не должно превалировать над вещным правом другой стороны, возникшим в результате надлежащего исполнения сторонами своих обязательств. Поэтому отмена дарения земельного участка дарителем после смерти одаряемого может иметь место только при длящихся обязательствах, т.е. в случае неисполненного сторонами консенсуального договора дарения. Если на момент смерти одаряемого-его право собственности на земельный участок было зарегистрировано на основании реального или консенсуального договора дарения, то такой-земельный участок входит в,состав наследства и отмена дарения не может иметь места. Переход в-порядке наследования^ права на земельный участок, являющийся предметом длящегося обязательства (аренды, ренты, залога, пользования), к публично-правовому образованию (государству, муниципальному образованию, субъекту РФ) может послужить основанием прекращения, обязательства. Для защиты прав и интересов участников, гражданского оборота и для упрочения его стабильности необходимо более детальное-урегулирование последствий наследования, государством и иными публично-правовыми образованиями действующих обязательств в отношении земельных участков, перешедших к ним в порядке наследования.

Завершающим этапом наследования является приобретение наследником статуса собственника земельного участка или статуса иного правообладателя. При этом в прямую зависимость от поведения и волеизъявления наследника поставлена реализация права на принятие наследства, а не возникновение субъективного права наследника на принятие наследства. По итогам изучения этого этапа сделаны следующие выводы. Во-первых, наследник приобретает в полном объеме право собственности на земельный участок и иные имущественные права, требующие государственной регистрации, только с момента их государственной регистрации. До этого момента наследник вправе пользоваться и владеть земельным участком в пределах правомочий определенного субъективного права и с учетом интересов и прав других наследников. Во-вторых, предлагается наделить нотариусов полномочиями по установлению фактического принятия наследниками наследства способами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации. Это позволит легализовать механизм реализации презумпции принятия наследства совершением конклюдентных действий наследниками. В-третьих, исковое требование о включении имущества в наследственную массу оценивается как требование неимущественного характера или требование имущественного характера, не подлежащего оценке. В-четвертых, предлагается создать механизм, обеспечивающий наследнику возможность зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, права на который наследодатель мог зарегистрировать в упрощенном порядке (ст. 25.2'Закона о регистрации). В-пятых, установленные законом ограничения по предоставлению земельных участков, находящихся в пределах приграничных территорий, и земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории России иностранным гражданам и апатридам, не лишают их права наследования таких земельных участков, но предусматривают возможность реализации унаследованного права собственности только в виде отчуждения земельного'участка с компенсацией рыночной стоимости земли. Иные имущественные права и земельные участки переходят к иностранным гражданам и апатридам в порядке наследования без ограничений. Представляется необходимым ввести в отношении россиян-бипатридов, постоянно проживающих за пределами России, аналогичные ограничения.

БИБЛИОГРАФИЯ ДИССЕРТАЦИИ
«Наследование земельных участков и имущественных прав на них»

1. Русская правда. (Пространная редакция). Российское законодательство XXX веков. - T.I. — Законодательство Древней Руси. - Общ. ред. О.И. Чистяков. — М.: Юридическая литература, 1984.

2. Псковская судная грамота. Российское законодательство Х-ХХ веков. — Т. I. - Законодательство Древней Руси. - Общ, ред. О.И. Чистяков. - М.: Юридическая литература, 1984.

3. Соборное Уложение 1649г. Российское законодательство Х-ХХ веков. — Т.Ш. - Акты Земских соборов. - Общ. ред. О.И. Чистяков. - М.: Юридическая литература, 1985.

4. Указ «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах» от 23 марта 1714г. // Полное собрание законов Российской империи. Собр. 1-е. Т. V. -№2789.

5. Указ «О выделе мужу после умершей жены, а жене после мужа «из всего имения четвертой части и о разделе прочих частей» от 15 апреля 1716г. // Полное собрание законов Российской империи. Собр. 1-е. Т. V. №3013.

6. Указ «О праве наследия престолом» от 5 февраля 1722г. // РГАДА. Ф.2. Оп. 1. Д.13.Лл.1,1-об.

7. Инструкция Межевым губернским канцеляриям и провинциальным конторам от 25 мая 1766г. // Полное собрание законов Российской империи. Собр: 1-е. Т. ХУЛ. №12659.

8. Грамота на права и выгоды городам Российской Империи 1785г. // Полное собрание законов Российской империи. Собр. 1-е. №16188.

9. Грамота на> права и вольности и преимущества благородному российскому дворянству 1785г. // Полное собрание законов Российской империи. Собр. 1-е. -№16187.

10. Положение о духовных завещаниях от 1 октября 1831г. // Полное собрание законов Российской империи. Собр. 1-е. Т. X. №4844.

11. Свод законов Российской Империи 1857 1917 гт.: Т.УЛ. Горный Устав.

12. Изд. 1912г.; Т.УШч. I. Устав Казен. Им: Изд.Л 893г. -Изд. 1914г.

13. Указ от 25 июня 1840г. «О распространении силы и действия Российских гражданских законов на все Западные возвращенные от Польши области» // Полное собрание законов Российской империи. Собр. 2-е. Т. XV. № 13591.

14. Местное положение о поземельном устройстве крестьян в губерниях Закавказских // Свод законов Российской империи. T.IX. Особое приложение. Кн. IV.

15. Устав о благоустройстве в казенных селениях // Свод законов Российской империи. Т. ХП. Ст. 319.

16. Положение о поземельном устройстве сельских вечных чиншевиков в губерниях Западных и Белорусских от 9 июня 1886г. // Свод законов Российской империи. Т. IX. Особое приложение. Кн. IV.

17. Положение о нотариальной части 1892г. // Свод законов Российской империи. Т. XVI.

18. Гражданское уложение: Проект высочайше утв. Ред. комис. по сост. Граждан. уложения.-СПб.:Гос.тип.,1902.-Кн.Ш.:Вотчинное право:В 3 т. 104с.

19. Закон о землеустройстве, одобр. Государственным Советом и

20. Государственною Думою, выс. утв. 29 мая 1911г.//Собр.узак. и расп. — Ст. 1087.

21. Закон о расширении прав наследования по закону лиц женского пола и права завещания родовых имений, выс. утв. 3 июня 1912г. — Собр. узак. и расп. -№107.-Ст. 917.

22. Закон о праве застройки от 23 июня 1912г. // Свод законов Российской империи. Т.Х.Ч. 1.

23. Сборник решений общих собраний Правительствующего Сената по вопросам гражданского и торгового права 1864-1866 гг.—T.1.4.2.

24. Декрет о земле (принят П Всероссийским съездом Советов 27.10.1917). -СУ РСФСР, 1917. №1. - Ст. 3,2-е издание; Газета Временного Рабочего и Крестьянского Правительства, №1,28.10.1917.

25. Декрет СНК РСФСР от 14 декабря 1917г. «О запрещении сделок с недвижимостью». СУ РСФСР, 1917. - №10. - Ст. 154.

26. Декрет ВЦИК от 20 августа 1918г. «Об отмене права частной собственности на недвижимости в городах». СУ РСФСР,1918.- №62. - Ст. 674.

27. Декрет ВЦИК от 19 февраля 1918 «О социализации земли». — СУ РСФСР, 1918. №25. — Ст. 346; Газета Рабочего и Крестьянского Правительства, №27, 19.02.1918.

28. Декрет ВЦИК от 27 апреля 1918г. «Об отмене наследования». СУ РСФСР,1918.-№34.-Ст. 456.

29. Постановление HKIO «О порядке введения в действие Декрета об отмене наследования (инструкция)» от 11 июня 1918г.-СУ РСФСР, 1918. -№46.-Ст. 549.

30. Конституция (Основной закон) Российской Социалистической Федеративной Советской Республики (принята V Всероссийским съездом Советов 10июля 1918г.).-СУ РСФСР, 1918. -№51.-Ст. 582.

31. Декрет ВЦИК «Об основных частных имущественных правах, признаваемых РСФСР, охраняемых ее законами и защищаемых судами РСФСР» от 22 мая 1922 года. СУ РСФСР, 1922. - №36. - Ст. 423.

32. Постановление ВЦИК от 30 октября 1922г. «О введении в действие Земельного кодекса, принятого на 4 сессии IX созыва» (вместе с Земельным кодексомч

33. Р.С.Ф.С.Р.): -СУ РСФСР, 1922, №68, ст. 901.

34. Постановление ВЦИК от 11 ноября? 1922г. «О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р.» (вместе с «Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р.). — СУ РСФСР, 1922. №71. - Ст. 904.

35. Постановление ЦИК и СНК РСФСР «Об отмене максимума наследования и дарения» от 15 февраля 1926г.-€У РСФСР, 1926. №10. - Ст.73.

36. Декрет ВЦИК, СЬЖ РСФСР «Об установлении штрафа за неподачу заявлений; о наследственном имуществе и об имуществе; переходящем» в порядке дарения» от 29 ноября ; 1926г. СУ РСФСР; 1926;- №83 ; - Ст. 621.

37. Указ Президиума Верховного Совета СССР «О наследовании по закону и по завещанию» от 14 марта 1945г. Ведомости ВС СССР, 1945: - №15: - Ст.2.

38. Указ Президиума Верховного Совета РСФСР «Об изменении Гражданского кодекса РСФСР» от 12 июня 1945 года. Ведомости ВС СССР, 1945. - №38.

39. Указ Президиума ВС СССР «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых- домов»*от 26 августа*. 1948г. Ведомости ВС СССР,' . 1948. -№36.

40. Основы. гражданского законодательства СССР и союзных республик, от 8 декабря 1961г. -ВедомостиВС СССР, 1961. №50. - Ст.525.

41. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 года-Ведомости ВС РСФСР, 1964. №24. - Ст.405.

42. Закон РСФСР от 01 июля 1970 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (вместе с Земельным кодексом РСФСР): Свод законов РСФСР, т. 4, с. 37, 1988г.; Ведомости ВС РСФСР, 1970, №28, ст. 581.

43. Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 22 октября 1970 «О порядке введения в действие Земельного кодекса РСФСР». — Свод законов РСФСР, т. 4, с. 76,1988г.; Ведомости ВС РСФСР, 1970, №45, ст. 924.

44. Указ Президиума Верховного Совета РСФСР №5375-Х1 от 24 февраля 1987г. «О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс РСФСР и некоторые другие законодательные акты РСФСР» Ведомости ВС РСФСР, 1987. -№9. - Ст.250.

45. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле (утв. Верховным Советом СССР 28 февраля 1990). Свод законов СССР, т. 4, с. 45,1990г.; Ведомости СНД и ВС СССР, 1990. - №10. - От. 129.

46. Постановление Верховного Совета СССР от 28 февраля 1990 №1252-1 «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле». Свод законов СССР, т. 4, с. 64, 1990г.; Ведомости СНД и ВС СССР, 1990. -№10.-Ст. 130.

47. Закон СССР «О собственности в СССР» №1305-1 от 6 марш 1990г. -Ведомости СНД СССР и ВС СССР, 1990. № 11. - Ст. 164.

48. Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22 ноября 1990г. №348-1. Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1990. - №26: - Ст. 324.

49. Закон РСФСР' «О земельной реформе» от 23 ноября 1990г. №374-1 -Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1990. № 26. - Ст. 327.

50. Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990г. №443-1. -Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1990. № 30. - Ст. 416.

51. Постановление Съезда народных депутатов- РСФСР' «О Программе возрождения российской деревни- и развития агропромышленного комплекса» от 3 декабря 1990 №397-1.-Ведомости СНДиВС РСФСР, 1990.-№28.-Ст. 368.

52. Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991г. Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991. - № 22. - Ст. 768.

53. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. Верховным Советом СССР от 31 мая 1991г. №2211-1). Ведомости СНД СССР и ВС СССР, 1991. -№26.-Ст.733.

54. Постановление Верховного Совета СССР от 31 мая 1991г. «О введении в действие Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик». -Ведомости СНД СССР и ВС СССР, 1991. №26. - Ст.734.

55. Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991г. №1541-1. Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991. -№28.-Ст. 959.

56. Закон РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, ихсоюзах) в Российской Федерации» от 19 июня 1992г. №3085-1. — Ведомости СНД и ВС РСФСР, 1992. №30. - Ст.1788.

57. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. Верховным Советом Российской- Федерации от 11 февраля 1993 №4462-1). -Ведомости СНД и ВС РФ, 11.03.1993. №10. - Ст. 357.

58. Постановление Верховного Совета РФ «О некоторых вопросах применения законодательства Союза ССР на территории Российской Федерации» от 3 марта 1993г. №4604-1. Ведомости СНД РФ и ВС РФ, 1993. - №11. - Ст.393.

59. Закон РФ «О государственной границе Российской Федерации» от 01 апреля 1993г. №4730-1. Ведомости СНД и ВС РФ, 29.04.1993.-№17. - Ст. 594.

60. Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения;, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г. №5242-1- Ведомости СНД и ВС РФ, 12.08.1993. -№32.-Ст. 1227.

61. Конституция Российской Федерации, принята всенародным, голосованием 12 декабря 1993г. -Российская газета, 25.12.1993. №237.

62. Гражданский кодекс Российской Федерации^ (часты первая) от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ СЗРФ^ 1994. - №32. - Ст.3301.

63. Федеральный закон РФ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30 ноября 1994г. №52-ФЗ. СЗ РФ, 1994. - №32. -Ст.3302.

64. Федеральный закон РФ «О сельскохозяйственной кооперации» от 8 декабря 1995г. №193-Ф3. СЗ РФ, 1995. - №50. - Ст. 4870.

65. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 №223-Ф3 СЗ РФ, 01.01,1996. №1.-Ст. 16.

66. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января1996г. №14-ФЗ СЗ РФ, 1996. - №5. - Ст.410.

67. Федеральный закон РФ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26 января 1996г. №15-ФЗ. СЗ РФ, 1996. - №5. -Ст.411.

68. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. №122-ФЗ СЗ РФ, 1997. -№30.-Ст. 3594.

69. Федеральный закон РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ. СЗ РФ, 1998. -№16.-Ст.1801.

70. Федеральный закон РФ «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 №76-ФЗ. СЗ РФ, 01.06.1998. - №22. - Ст. 2331.

71. Федеральный закон РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998г. №102-ФЗ. СЗ РФ, 1998. - №29. - Ст. 3400.

72. Гражданский! кодекс Туркменистана от 17 июля 1998г. Ведомости Меджлиса Туркменистана. -1998. - №2 - Ст. 39.

73. Кодекс Республики Беларусь о земле 1999г. Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. -1999. - №2-3.2/1; - 2002. - №55.2/848.

74. Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 05 августа 2000 №117-ФЗ. СЗ РФ, 07.08.2000. - №32. - Ст. 3340.

75. Федеральный закон РФ «О государственном земельном кадастре» от 02 января 2000г. №28-ФЗ — СЗ РФ, 10.01.2000. №2. - Ст. 149.

76. Федеральный закон РФ «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 16 апреля 2001г. №45-ФЗ. -Российская газета, 28.04.2001. №84.

77. Федеральный закон РФ «О внесении изменений и дополнений в статью 532 Гражданского кодекса РСФСР» от 14 мая 2001г. №51-ФЗ. СЗ РФ, 2001. - №21. -Ст.2060.

78. Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001г. №78-ФЗ. СЗ

79. РФ, 25.06.2001. №26. - Ст. 2582.

80. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. №136-Ф3. — Российская газета, 30.10.2001. №211-212.

81. Федеральный закон РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001г. №137-Ф3. СЗ РФ, 2001. - №44. -Ст. 4148.

82. Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26 ноября 2001г. №147-ФЗ. СЗ РФ, 03.12.2001. -№49.-Ст. 4553.

83. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001г. №146-ФЗ. СЗ РФ, 2001. - №49. - Ст.4552.

84. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002г. №7-ФЗ. СЗ РФ, 14.01.2002. - №2. - Ст. 133.

85. Федеральный закон «О гражданстве Российской Федерации» от 31 мая. 2002г. №62-ФЗ. СЗ РФ, 03.06.2002. - №22. - Ст. 2031.

86. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002г. №95-ФЗ. СЗ РФ, 29.07.2002. - №30. - Ст. 3012.

87. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002г. №101-ФЗ. СЗ РФ, 29.07.2002. - №30. - Ст.3018.

88. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002г. №138-Ф3 СЗ РФ, 18.11.2002. - №46. - Ст. 4532.

89. Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003г. №74-ФЗ. СЗ РФ, 16.06.2003. - №24. - Ст. 2249.

90. Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 №112-ФЗ.-СЗРФ, 14.07.2003.-№28.-Ст. 2881.

91. Федеральный закон «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» от 03 июня 2006г. №73-Ф3. Российская газета, №121,08.06.2006.

92. Водный кодекс Российской Федерации от 03 июня 2006г. №74-ФЗ. -Российская газета, №121,08.06.2006.

93. Федеральный закон «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» от 04 декабря 2006г. №201-ФЗ. СЗ РФ, 11.12.2006. - №50. - Ст. 5279.

94. Лесной кодекс Российской Федерации от 04 декабря 2006г. №200-ФЗ. — СЗ РФ; 11.12.2006. №50. - Ст. 5278.

95. Федеральный закон «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации.в части приведения их в соответствие с Земельным- кодексом Российской Федерации» от 26 июня 2007г. №118-ФЗ. СЗ РФ, 02.07.2007. - №27. - Ст. 3213;

96. Закон Архангельской области «Об обороте земель сельскохозяйственного-назначения, расположенных на территории Архангельской области» от 10.04.2004 №217-28-03. Волна, №7,27.02.2004.

97. Закон Архангельской области «О полномочиях органов государственной власти Архангельской области при переводе земель из одной категории в другую на территории Архангельской области» от 28.02.2006 №145-9-03. Волна, №10, 21.03.2006.

98. Закон Архангельской области- «О порядке предоставления земельных участков для строительства на территории Архангельской области» от 07.10.2003 №192-24-03. Волна, №43,24.10.2003.

99. Прочие подзаконные нормативные акты

100. Инструкция Министерства финансов СССР №901 от 20.06.1949г. -Законодательство о нотариате.—М., 1960. С. 120.

101. Постановление Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» №86 от 29.12.1991г. СПП РФ, 1992 - №1-2. - Ст. 9.

102. Постановление Правительства РФ от 06.03.1992г. №138 «О ходе и развитии аграрной реформы в Российской Федерации». -Российская газета, 14.03.1992. №60.

103. Постановление Правительства РФ от 04.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». САПП РФ, 21.09.1992. - №12. - Ст.931.

104. Порядок оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю // Утвержден Роскомземом 15.02.1994. М.: АО Консультант Плюс, 2007. -СПС: Электронный ресурс.: Режим доступа: Компьютер, сеть б-ки Арх. гос. тех. унта, свободный.

105. Постановление Правительства РФ' от 01.02.1995г. №96 «О порядке осуществления* прав собственников земельных долей и имущественных паев». — СЗ РФ, 1995. №7. — Ст.534.

106. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998' №219' «Об-утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». СЗ РФ; 1998. - №8. - Ст. 963.

107. Приказ Минюста Российской Федерации' от 15.03.2000» №91 «Об утверждении методических рекомендаций по- совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации». Бюллетень Минюста Российской Федерации, 2000. - №4.

108. О делимости земельного участка // Письмо Росземкадастра от 19.11.2003 №ОИ/520. М.: АО Консультант Плюс, 2007. - СПС: Электронный ресурс.: Режим доступа: Компьютер, сеть б-ки Арх. гос. тех. ун-та, свободный.

109. Временные Методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут // Утв. Росземкадастром 17.03.2004г. — М.: АО Консультант Плюс, 2007. — СПС: Электронный ресурс.: Режим доступа: Компьютер, сеть б-ки Арх. гос. тех. унта, свободный.

110. Приказ Минюста Российской Федерации от 15.06.2006 №213 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества». БНА федеральных органов исполнительной власти, 03.07.2006.-№27.

111. Разъяснение Пленума Верховного Суда РСФСР от 16 февраля 1924г. -Еженедельник советской юстиции, 1924. №14. - С.341.

112. Сборник разъяснений Верховного Суда РСФСР.-М.,1935.-С. 100-101.

113. Обзор судебной практики Верховного Суда РСФСР «Некоторые вопросы практики Верховного Суда РСФСР, возникшие при рассмотрении гражданских дел вкассационном и надзорном порядке». Бюллетень Верховного Суда РСФСР, 1991г. -№10.-С. 13;-№11.-С.11.

114. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации». Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 1993. - №10. — С.9.

115. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ- «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации». -Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 1994. №7.

116. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам». Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 1999. - №8. - С. 17.

117. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2003 года от 03-12.12.2003. — Бюллетень Верховного Суда РФ. -2004г.-№3.

118. Определение Судебной коллегии Верховного Суда РФ от 1 июля 1993г. -Бюллетень Верховного Суда РФ, 1994г. №1.

119. Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 07 августа 1996г. — Бюллетень Верховного Суда РФ, 1997г. №7.

120. Определение Судебной коллегии Верховного Суда РФ №237пв-2000пр от 10 января 2001г. -Бюллетень Верховного Суда РФ, 2001г. №7.

121. Определение Верховного Суда Российской Федерации №24-Вп01-12 от 14.01.2002г. -М.: АО Консультант Плюс, 2007. СПС: Электронный ресурс.: Режим доступа: Компьютер, сеть б-ки Арх. гос. тех. ун-та, свободный.

122. Определение Верховного Суда Российской Федерации №5-В01-95 от 12.02.2002г. Бюллетень Верховного Суда РФ, 2002г. - №9.

123. Определение Верховного Суда Российской Федерации №20-Впр02-23 от 18.11.2002г. М.: АО Консультант Плюс, 2007. - СПС: Электронный ресурс.: Режим доступа: Компьютер, сеть б-ки Арх. гос. тех. ун-та, свободный.

124. Определение Верховного Суда Российской Федерации №32-В03-9 от 02.04.2004г. Бюллетень Верховного Суда РФ, 2004г. - №11.

125. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации №32-В03-9 от 02.04.2004г. Бюллетень Верховного Суда РФ, 2004г.-№11.-С. 7-8.

126. Определение Верховного Суда Российской Федерации №18-В05-7 от 24.05.2005г. М.: АО Консультант Плюс, 2007. - СПС: Электронный ресурс.: Режим доступа: Компьютер: сеть б-ки Арх. гос. тех. ун-та, свободный.

127. Определение Верховного Суда Российской Федерации №4-В05-49 от 17.01.2006г. М.: АО Консультант Плюс, 2007. - СПС: Электронный ресурс.: Режим доступа: Компьютер, сеть б-ки Арх. гос. тех. ун-та, свободный.

128. Определение Верховного Суда Российской Федерации №80-В06-8 от 28.11.2006г. М.: АО Консультант Плюс, 2007. - СПС: Электронный ресурс.: Режим доступа: Компьютер, сеть б-ки Арх. гос. тех. ун-та, свободный.

129. Постановление Пленума Верховного суда СССР «О судебной практике по делам о наследовании» от 1 июля 1966г. №6. // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. -М.: Спарк, 2000. -431с. С. 13.

130. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР «О практике применения судами земельного законодательства» от 20 декабря 1983г. №12. Бюллетень Верховного Суда РСФСР, 1984. - №3.

131. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от 23 апреля 1991г. №2. Бюллетень Верховного Суда РСФСР, 1991. - №7. - С. 10.

132. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших у судов при применении законодательства о земельной реформе» от 22 апреля 1992г. №6. Бюллетень Верховного Суда РФ, 1992. - №7.

133. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24 августа 1993г. №8. Бюллетень Верховного Суда РФ, 1993. - №11.

134. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и другихвещных прав» Вестник ВАС РФ, 1998. - №10.

135. Постановление Пленума ВАС РФ' от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» — Вестник ВАС РФ, 2005. №5; Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2005.-№12.

136. Постановление Президиума ВАС Российской Федерации от 10 сентября 2002г. №3673/02. Вестник ВАС РФ, 2002. - №12.

137. Постановление Президиума ВАС Российской Федерации от 26 октября 2004г. №7264/04. Вестник ВАС РФ; 2005. - №2.

138. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой». Вестник ВАС РФ, 2002. - №3.

139. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 №90 «Обзор практики рассмотрения- арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке». Вестник ВАС РФ, 2005. - №4.

140. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности Лесного кодекса Российской Федерации» от 9 января 1998г. №1-П. СЗ РФ, 1998. - №3. - Ст.429.

141. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной думы» от 23.04.2004 №8-П. СЗ РФ, 03.05.2004. -№18.-Ст. 1833.

142. П. Документальные источники,

143. Актуальные проблемы права собственности (обзор)/ Редакционный материал // Журнал российского права.—2006. №12.

144. Гражданское законодательство Израиля / Сост., предисл., пер. с иврита M.G. Хейфец; научн. ред. Н.Э. Лившиц. — СПб.: Издательство «Юридический Центр Пресс», 2003.-633 с.

145. Гражданское уложение Германии / Deutsches Biirgerliches Gesetzbuch mit Einfuhrungsgesetz: Ввод. Закон к Гражд. уложению; Пер. с нем.; Науч. редакторы — A.JL Маковский и др.. -М.: Волтерс Клувер, 2004. 816с.

146. Гроссман С.М. Местные законы Бессарабии: Полн. сист. сб. местных законов Арменупула, Донича, Соборной грамоты Маврокордато и ручной книги о браках, с позднейшими разъяснениями. СПб., 1904.—429 с.

147. Дигесты Юстиниана/ Отв. ред. Л.Л. Кофанов. Т. I. М.: Статут, 2002. - 584 с.

148. Дигесты Юстиниана / Отв. ред. Л.Л. Кофанов. Т. П. -М.: Статут, 2002. 622с.

149. Дигесты Юстиниана / Отв. ред. Л.Л. Кофанов. Т. Ш. -М.: Статут, 2003. 780 с.

150. Дигесты Юстиниана / Отв. ред.Л.Л. Кофанов. Т. IV. М.: Статут, 2004. - 780 с.

151. Дигесты Юстиниана/Отв. ред.Л.Л. Кофанов.Т.У.П.1. -М.: Статут, 2004 614с.

152. Дигесты Юстиниана/Отв.ред.Л.Л. Кофанов. Т.У.П.2. -М.:Статут, 2004. 602с.

153. Дигесты Юстиниана/Отв.ред. Л.Л. Кофанов.Т.У1.П. 1. М.:Статут, 2005.- 728с.

154. Дигесты Юстиниана/Отв.ред. Л.Л. Кофанов. T.VLIT.2.—М.:Статут,2005- 564с.

155. Дигесты Юстиниана/Отв.ред. Л.Л. Кофанов. Т.УП.П.1.-М.:Статут,2005- 552с.

156. Дигесты Юстиниана/Отв.ред.Л.Л. Кофанов. Т.УП.П.2. -М.:Статут,2005.- 564с.

157. Законодательные памятники Русского централизованного государства XV-XVH веков. Тексты. Отв. ред. Н.Е.Носов.—Л.: Издательство Наука, 1986. 264с.

158. Законодательство Петра I. / Отв. ред. А.А. Преображенский, Т.Е. Новицкая. -М.: Юрид. лит., 1997. 880с.

159. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга первая. М.: Статут, 2004.-348с.

160. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга вторая. — М.: Статут, 2004.-603с.

161. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга третья. — М.: Статут, 2004.-571с.

162. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга четвертая. — М.: Статут, 2004.-635с.

163. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга пятая. М.: Статут, 2004.-444 с.

164. Земельный кодекс Республики Беларусь Электронный ресурс.: Информационно-правовой центр г. Гродно. Республика Беларусь. Режим доступа: http://levonevskiby.narod.rU/pravo/kodeksy/koz/010.html, свободный. -Загл. с экрана.

165. Институции Юстиниана: Под ред. Л.Л. Кофанова, В.А. Томсинова: На латин. ирус. яз. / МГУ им. МБ. Ломоносова. -М.: Зерцало, 1998.-399 с.

166. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части третьей (постатейный) / Отв. ред. Н.И.Марышева, К.Б. Ярошенко. -М.: Контракт, ИНФРА-М, 2004. 578 с.

167. Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А.Л. Маковского, Е.А. Суханова. -М.: Юристь, 2003. 538 с.

168. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: Постатейный. Часть третья. Под общ. ред. А.П. Сергеева. -М.:Проспекг, 2006. 304 с.

169. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Под ред. Чубукова Г.В.,Тихомирова М.Ю. М.:Изд.Тихомирова М.Ю.,2006. - 640 с.

170. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Боголюбова С.А. Издание второе, переработанное и дополненное. М.: ООО «ТК Велби», 2002.-472 с.

171. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами! и судебной практикой / Под ред. Боголюбова С.А. М.: Юрайт-Издат, 2006.-514 с.

172. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. -М.: Статут, 2004. 80 с.

173. Настольная книга нотариуса: В 2 т. Т. I: Учебно-методическое пособие. — М.:

174. Издательство БЕК, 2003. 608 с.

175. Настольная книга нотариуса: В 2 т. Т. П: Учебно-методическое пособие. — М.: Издательство БЕК, 2003. 616 с.

176. Обзор судебной практики государственного учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Архангельской области / Под ред. Мананникова О.В., Маркова, А.В. — Архангельск: Партнер, 2003. 219 с.

177. Отечественное законодательство XI-XX веков: Пособие для семинаров. Часть I (XI-XIX вв.) / Под ред. проф. О.И. Чистякова. М.: Юрисгь, 2000. - 464с.

178. Памятники Русского права; Вып.З. Под ред. JI.B. Черепнина. Памятники права, периода образования Русского централизованного государства XTV-XV в.в. — М.: Гос. изд-во юридической литературы, 1955. 528с.

179. Памятники Русского права. Вып.4. Памятники права периода укрепления русского централизованного государства ХУ-ХУП в.в. М.: Гос. изд-во юридической литературы, 1956. - 632с.

180. Памятники Русского права. Вып. 6. Под ред. К.А. Софроненко. Соборное уложение царя Алексея Михайловича 1649 г. М.: Гос. изд-во юридической литературы, 1957.-503 с.

181. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под ред. П.В. Крашенинникова. -М.: Спарк, 1999. 239 с.

182. Проект Закона о родовой земле и родовых поселениях Электронный ресурс.: Пространство' жизни. Режим доступа: ht1p:^ivespace.narod.riVposelerVzakonrz.html, свободный. - Загл. с экрана.

183. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М.: Спарк, 2000. - 431 с.

184. Судебные постановления Архангельского областного суда: сборник судебных актов. Вып.3/ редкол.: М.Г.Аверин и др. Архангельск: [б.и.], 2005. - 675 с.

185. Французский гражданский кодекс / Под ред. Д.Г. Лаврова. Перевод с французского А.А. Жуковой; Г.А. Пашковской. СПб.: Издательство РАсланова «Юридический,Центр Пресс», 2004. — 1101 с.

186. Хрестоматия по истории отечественного государства и права (X век 1917 год) / Сост. д.ю.н., проф. В.А. Томсинов. -М.: ИКД Зерцало-М, 2001.-381 с.

187. Центр нотариальных исследований: материалы и статьи. Вып. 6. «Сборник законодательства, стран СКОР и Балтии дня нотариусов». Часть I: Азербайджан, Армения, Беларусь, Грузия. Екатеринбург/ Издательство АМБ, 2004. - 346 с.

188. Центр нотариальных исследований: материалы^ и* статьи. Вып: 6. «Сборник законодательства стран' СНГ и Балтии для нотариусов». Часть П: Казахстан, Кыргызстан, Латвия. Екатеринбург: Издательство АМБ, 2004. - 368 с.

189. Центр нотариальных исследований: материалы и статьи. Вып. 4. Нотариат в международных отношениях.—Екатеринбург: Издательство АМБ, 2003. -192 с.1. Ш. Научная литература

190. Агарков ММ. Обязательство по советскому гражданскому праву. М.: Юриздат, 1940.-191с.

191. Адиханов Ф.Х. Земельное право России: Курс лекций. Барнаул: Изд-во Алт. ун-та, 1999.-430 с.

192. Александров Н.Г. Законность и правоотношения в советском обществе. — М.,1955.

193. Амиров М.С. Особенности наследования отдельных видов имущества и имущественных прав: Дис. канд. юрид. наук / Амиров Магомед Саидович. Ростов н/Д, 2002. -186 с.

194. Амфитеатров Г.Н., Солодилов А.П Право наследования в СССР. — М.: Юрид. изд-во М-ва юстиции СССР, 1946. 40 с.

195. Антимонов Б.С., Граве К.А. Советское наследственное право. — М.: Госюриздат, 1955. 264 с.

196. Бабаев А.Б. Проблема секундарных прав в российской цивилистике: Дис. . канд. юрид. наук / Бабаев Алексей Борисович.—М., 2006. —160 с.

197. Базанов И.А. Происхождение современной ипотеки. Новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строем народного хозяйства. — М.: Статут, 2004.-589 с.

198. Баранова ЕА. Оборот недвижимости в российском и германском праве: сравнительное исследование: Автореф. дис. канд. юрид. наук. -М., 2005. — 31 с.

199. Барон Ю. Система римского гражданского права: В 6 кн. — СПб.: Издательство Р.Асланова «Юридический центр Пресс», 2005. -1102 с.

200. Бартошек М. Римское право. Понятия, термины, определения / Пер. с чеш. Под ред. З.М. Черниловскош М.: Юрид. лит., 1989: - 447 с.

201. Барщевский М.Ю. Наследственное право. Учеб. пособие. 2-е изд., испр. и доп. -М.: Белые альвы: МП «Исток», 1996. — 182с.

202. Бержель Жан-Луи. Общая теория права / Перевод с французского / Под общ. ред. В.И.Даниленко. М.: Издательский дом NOTA BENE, 2000. - 576с.

203. Беседин А.Н. Развитие гражданского законодательства в государствах-участниках Содружества Независимых Государств: Автореф. дис. канд. юрид. наук. -М., 2005.-22 с.

204. Блинков О.Е., Никольский С.Е. Преимущественные права в наследственном праве России и зарубежных стран: Монография. -М.: Юрист, 2006. -165 с.

205. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2000. - 800 с.

206. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права / Всесоюзный институт юридических наук Минюста СССР. М.: Госюриздат, 1950. - 367 с.

207. Бурлаченко О.В. Земельный участок в системе недвижимого имущества: Дис. . канд. юрид. наук / Бурлаченко Олеся Владимировна. Екатеринбург, 2006. - 228 с.

208. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права.—М.: Статут, 2003. — 382 с.

209. Вельяминов-Зернов В.Ф. Опыт начертания российского частного гражданского права. (Часть 1, Право лиц. Часть 2, Право вещей). СПб.: Типография Ивана Глазунова, 1821-1823.-4.1-1821.-185 е.; 4.2.-1823.-197 с.

210. Венедиктов А.В. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т. I. — М.: Статут, 2004.-557 с.

211. Венедиктов А.В. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т. П. — М.: Статут, 2004.-554 с.

212. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М:: Статут, 2000: - 300 с.

213. Владимирский-Буданов; М.Ф. Обзор истории русского права. — Ростов-на-Дону: Издательство Феникс, 1995. 640 с.

214. Власов Ю.Н., Калинин В.В. Наследование по закону и по. завещанию. М.: Юрайт-М; 2001.—224 с.26: Власов Ю.Н., Калинин В:В. Наследственное право: курс лекций. — М.: Юрайт, 2001. -135 с.

215. Гаврилов В.Н. Наследование в условиях проведения, правовой реформы России: Автореф. дис. канд. юрид. наук. Саратов, 1999. - 28 с.

216. Галиновская Е.А., Минина ЕЛ Комментарий к Федеральному закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (постатейный). М.: Юридический- Дом «Юстицинформ», 2004. -156 с.

217. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Часть особенная. Вещное право. М., 1893.-282 с.30.' Гаугер А. Законы Гражданские.-СПб.: 1915.-450 с.

218. Герман И.Е. История межевого законодательства от Уложения до Генерального межевания 1649 -1755. -М.: Типография ИЛ.Полякова, 1893. 380 с.

219. Глущенко П. Н, Седов A.M. Основы нотариальной деятельности: Учеб. пособие для вузов. СПб.: Изд-во МихайловаВ.А.,2000. — 367с.

220. Гойхбарг АГ. Закон о праве застройки: Практич. коммент. СПб.: Юрид. кн., 1913.-132 с.

221. Гордон М.В. Наследование по закону и по завещанию. — М.: Юрид. лит., 1967.-119 с.

222. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория; Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. АЛ. Маковский; Исследовательский.Центр частного права. — М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998!—480 с.

223. Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник. 3-е изд., перераб. и доп. -М.: Междунар. отношения, 1993. - 560 с.

224. Гражданское право: Учебник для вузов. Ч. I / Под ред. А.Г.Калпина, А.И. Масляева: -М.: Юристь, 2000. 536 с.39L Гражданское право. Учебник,ддавузов- ЧШУ Под ред. А.Г. Калпина. Мл Юристь, 2000.-542с.

225. Гражданское право: Учебник. Часть I / Под ред. Ю.К. Толстого,» А.П: Сергеева. М.: Издательство ТЕИС, 1996. - 552 с.

226. Гражданское право: Учебник. Часть И / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого.-М.: Проспект, 1997. 784 с.

227. Гражданское право: Учебник. Часть Ш / Под ред. А.П. Сергеева^ Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1998: - 592 с.

228. Гражданское право: Учеб.: в 3 т. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / Н.Д.Егоров, И.В. Елисеев и др. отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005.-776 с.

229. Гражданское право: Учебник: в 3 т. Т. 3. 4-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А. П; Сергеева, Ю. К. Толстого. -М;: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. - 784 с.

230. Гражданское право: В 2 т. Том I: Учебник / отв. ред. проф. Е.А.Суханов. -М.: Издательство БЕК, 1998. 816 с.

231. Гражданское право. В 4 т. Т. 1. Общая часть. Учебник / отв. ред. Е.А.Суханов. М;:Волтерс Клувер, 2004; - 720 с.

232. Гражданское право. В 4 т. Т.2. Вещное право; Наследственное право; Исключительные права; Личные неимущественные права. Учебник / отв. ред. Е.А.Суханов. -М.: Волтерс Клувер, 2005. 496 с.

233. Гражданское право. В 4 т. Т.З. Обязательственное право. Учебник / отв. ред. Е.А.Суханов. -М.: Волтерс Клувер, 2006. 800 с.

234. Гражданское право: Учебник для вузов / Под ред. ВВ. Залесского, М.М. Рассолова -М.: ЮНИГИ-ДАНА, 2003. 484с.

235. Гражданское право. Часть первая: Учебник. Часть I / Отв. ред. В.П. Мозолин,

236. A.И. Масляев. М.: Юристь, 2005. - 790 с.

237. Грибанов В.П. Осуществление и защит гражданских прав.- М.: Статут, 2000.-411с.

238. Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. Учебник. Под ред.

239. B.А.Томсинова. -М.: Зерцало, 2003.-496 с.

240. Гришаев С.П. Наследственное право: Учеб. Пособие. М.:Юристь,2003.—125с.

241. Гроссман С.М. Местные законы Бессарабии: Полн. сист. сб; местных законов^ Арменупула, Донича, Соборной грамоты Маврокордато и ручной книги о браках, с позднейшими разъяснениями СПб., 1904. - 429 с.

242. Гуляев А.М. Русское гражданское право. СПб.: 1912. - 814 с.

243. Гуляев А.М. Русское гражданское право: Обзор действующего законодательства и Проекта граждан, уложения. Киев: Тип. Император, ун-та святого Владимира, АО печати и изд. Дела Н.Т. Корчак, 1907. - 437 с.

244. Гущин В.В. Наследственное право. Учебное пособие. М.: Дашков и- К., 2003.-157 с.

245. Даль В.И. Толковый словарь живого великорусского языка: В двенадцати томах. Том 10. При-Сап. -М.: Мир книги, 2003. -368 с.

246. Дождев Д.В. Римское частное право: Учебник для вузов / Под общ. ред. B.C. Нерсесянца. -М.: Издательство НОРМА, 2003. 784 с.

247. Долинская В.В. Наследственное право Российской Федерации. М.: Приор, 2002.-143 с.

248. Дорский Г.Ю. Правовое регулирование наследования объектов недвижимости в Российской империи: 30-е гг. XIX начало XX вв.: Дис. . канд. юрид. наук / Дорский Георгий Юрьевич. - СПб., 2006. -157 с.

249. Дружнев А.А. Наследование по праву представления: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. М., 2003. - 23 с.

250. Дювернуа Н. JI. Источники права и суд в Древней России: Опыты по истории русского гражданского права. СПб.: Издательство Р.Асланова «Юридический Центр Пресс», 2004.-396 с.

251. Ельцова И.Ю. Гражданско-правовое ре1улирование сделок с землёй: Дис. . канд. юрид. наук / Ельцова Ирина Юрьевна. Саратов, 2003. - 201 с.

252. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учеб. для юрид. вузов. М.: МЦУГЩ 1999.559с.

253. Ефимов В.В. Догма римского права. С-Пб., Кн. маг. А.Ф. Цинзерлинга, б. Мелье и Ко., 1901. - 640с.

254. Жабреев B.C. Возникновение, вещных прав на недвижимое имущество: Автореф: дис. канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2005.—27 с.

255. Жалинский А., Рёрихг А. Введение в немецкое право. М.: Спарк, 2001. -767 с.

256. Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э. Земельное право: Учебник. М.: Юрайт-Издат, 2003. - 477с.

257. Жюллио де ла Морандьер JI. Гражданское право Франции: в 3-х томах. Том-2. М.: Изд-во иностранной литературы, 1960.

258. Загоровский А.И. Курс семейного права. -М.: Зерцало, 2003.—464с.

259. Зайцев O.JI. Право спадкування земш в Украшк Дис. .канд. юрид. наук / Зайцев Олексш Леонщович. Харкш, 2000. - 239 с.

260. Зайцева Т.И., Крашенинников П:В. Наследственное право. Комментарий законодательства и практика его применения. Изд. 5-е, перераб. и доп. М.: Статут, 2006.-522 с.

261. Залесский В.В. Основные институты гражданского права зарубежных стран: сравнительно-правовое исследование. -М.: Издательство НОРМА, 2000. 648 с.

262. Земельные отношения и землеустройство в России. Авторский коллектив: Алакоз В.В., Комов КВ., Родин А.З. -М.: Изд-во «Русслит», 1995. 512 с.

263. Земельный участок: вопросы и ответы. Изд. третье, перераб. и доп. Под ред. С. А. Боголюбова. -М.: Юстицинформ, 2006.

264. Земельный участок: Собственность, аренда и иные права в Российской Федерации и иностранных государствах / Авт. кол.: А.В. Белоконов, Н.И. Гайдаенко-Шер, Е.А. Галиновская и др.; Под ред. В.В. Залесского. М.: Изд. М.Ю. Тихомирова, 2005.-345 с.

265. Ибрагимов К.Х. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. - 397 с.

266. Иеринг Р. Теория владения / сокр. пер. ЕВ. Васьковского. СПб.: Тип. М. Меркушина, 1895. -18 с.

267. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М.:Статут,2003782с.

268. Исаев И.А. История государства и права России: Учебник. — М.: Юристь, 2001.-768 с.

269. История государства и права России. Учебник. Под ред. С.А. Чибиряева. — М.: Былина, 2001. 528 с.

270. История государства и права России: Учебник / Под ред. КШ.Титова. — М.: Проспект, 1999. 542 с.

271. История отечественного государства и права. 4.1: Учебник / Под ред. О.И. Чистякова. М.: Юристь, 2004. - 430 с.

272. Кабирова И.А. Наследование и купля-продажа земельных владений в России первой половины ХУШ в. (по законодательно-нормативным материалам и частноправовым актам Московского уезда): Дис. канд. ист. наук / Кабирова Ирина Алексеевна. Глазов, 2003. - 242 с.

273. Калинин Н.И:, Удачин А.А. Постатейный ^ комментарий, к Федеральному закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». — М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2004. — 84 с.

274. Камышанский В.П Право собственности: пределы и ограничения. — М.: ЮНИТИ: Закон и право, 2000. 303 с.

275. Карышев Н. Вечно-наследственный наем земли на континенте Западной-Европы: Экономическое исследование. СПб.: Типография А.М. Котомина, 1885. -330 с.

276. Кассо JT.A. Понятие о залоге в современном праве. М.: Статут, 1999. - 284 с.

277. Кассо Л.А. Русское поземельное право. М.: Издание книжного магазина И.К. Голубева, 1906.-260с.

278. Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками — Подготовлен для Системы Консультант Плюс, 2006. Режим доступа:. Компьютер, сеть б-ки Арх. гос. тех. ун-та, свободный;

279. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления,' государственная, регистрация, образцы документов). — М.: Юрайт-Издат, 2004. 510 с.

280. Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство «Ось-89», 2004.-752 с.

281. Колов А.В. Вещные права на земельный,участок в России: Дис. канд. юрид. наук / Колов Александр Юрьевич. Томск, 2004:—219 с.

282. Коловангин П.М. Собственность на землю в России. История и современность. СПб.: Знание, ИВЭСЭП, 2003. - 528 с.

283. Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. -СПб.: Юрид. центр Пресс, 2001. 299 с.

284. Копылов В.А. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном праве и современном российском гражданском праве. -М.: Статут, 2000.-255 с.

285. Корнеев A.JT. Сделки с земельными участками: Учебное: пособие. — М.: Издательский Дом «Городец», 2006. — 192 с.

286. Кравчук А.Г. Правовая судьба наследственного имущества: Дис. . канд. юрид. наук / Кравчук Анжела Геннадиевна.—Волгоград, 2004. —194 с.

287. Крассов О.И. Земельное право: Учебник для вузов. М.: Юристь, 2000;623с.

288. Крассов О.И. Право частной собственности на землю.-М.:Юристь,2000. —379с.

289. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на землю: Вводный комментарий к главе 17 ГК РФ. М.: Статут, 2001.- 54 с.

290. Кривцов АС. Абстрактные и материальные обязательства, в римском и современном гражданском праве. М.: Статут, 2003. - 314 с.

291. Лапач В А. Система: объектов: гражданских прав: теория и судебная практика; .- СПб.: Издательство Юридический Центр ПРЕСС, 2002. 544 с.

292. Латинские юридические изречения. М.: Юристь, 1996. - 398 с.

293. Мананников О.В1 Наследственное право России: Учебное пособие. М.: Дашков и К., 2004. - 356 с.

294. Мананников О.В. Государственная регистрация: прав на недвижимое, имущество и сделок с ним: Научно-практический постатейный комментарий к Закону (Часть I). М.: Викор-Медиа, 2006. -144 с.

295. Мананников О.В. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Научно-практический постатейный комментарий к Закону

296. Часть П).-М.: Викор-Медиа, 2006. 224 с.

297. Маньков А.Г. Уложение 1649 года—кодекс феодального права России. JL: Наука, 1980.

298. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юрист, 1999.-384 с.

299. Международное частное право: учеб. / JIJI. Ануфриева, К.А. Бекяшев, Г.К. Дмитриева и др.; отв. ред. Г.К. Дмитриева. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. 688 с.

300. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 2003. - 831с.

301. Мельникова М:П. Наследование по закону в России от Свода законов до ГК РСФСР 1964 года; Историко-теоретический аспект: Дис. . канд. юрид. наук- / МельниковаМарина Петровна. Ставрополь, 2001. - 220 с.

302. Момотов В.В. Формирование русского средневекового права в IX XIV вв.: Монография. -М.: Зерцало-М, 2003. - 415с.

303. Муромцев С.А. Гражданское право Древнего Рима. М.: Статут, 2003.685с.

304. Наследственное право / Ин-т законодательства и сравн. Правоведения при правительстве Российской Федерации; Булаевский Б.А. и др.; отв. ред. К.Б. Ярошенко. -М.: Волтерс Клувер, 2005.-448 с.

305. Неволин К.А. История российских гражданских законов. Ч. 3. — М.: Статут, 2006.-491 с.

306. Неволин К.А. Очерк исторического исследования о межевании земель в России.-М., 1846.

307. Незабитовский В.А. Замечания по вопросу о чиншевом владении в Западных губерниях. Киев, 1883. - 229 с.

308. Немков А.М. Очерки истории наследственного права. Воронеж: Издательство Воронежского ун-та, 1979. - 256 с.

309. Никольский В. Об основных моментах наследования.—М.: 1871.—27 с.

310. Никольский В. О началах наследования в древнейшем русском праве: историческое рассуждение. М.: Унив. тип, 1859. - 378 с.

311. Никитюк П.С. Наследственное право и наследственный процесс. — Кишинев: Штиинца, 1973.—258 с.

312. Новицкий И.Б. Основы римского гражданского права.—М.: Зерцало, 2000. -224 с.

313. Новоселова JI.A. Сделки уступки права' (требования) в коммерческой практике. Факторинг.-М.: Статут, 2003 494с.

314. Основные институты гражданского права зарубежных стран: Сравнительно-правовое исследование. Под ред. В.В. Залесского. М.: Норма, 2000: - 648 с.

315. Остаток Н.И. Нотариальная защита прав1 граждан на. имущество, переходящее в порядке наследования: Дис. . канд. юрид. наук / Остаток Наталья Игоревна. -М., 2004.-229 с.

316. Памятники римского права: Законы ХП таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. -М.: Зерцало, 1997. 608с.

317. Памятники римского права: Институции Юстиниана. — М.: Зерцало, 1998. — 438 с.

318. Паничкин В.Б., О.Ю. Боровик. Наследственное право США СПб.: Издательство Р.Асланова «Юридический Центр Пресс», 2006. - 850 с.

319. Пассек Е.В. Неимущественный интерес и непреодолимая сила в гражданском праве. -М.: Статут, 2003. 399 с.

320. Певзнер А.Г. Понятие гражданского правоотношения и некоторые вопросы теории субъективных гражданских прав//Всесоюзный юридический заочный институг.Ученые записки.Выпуск 5.Вопросы гражданского права-М., 1958. С. 3-34.

321. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. М.: Статут, 2002. - 800 с.

322. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Часть вторая: Правасемейственные, наследственные и завещательные.—М.: Статут, 2003. — 639 с.

323. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Часть третья: Договоры и обязательства.—М.: Статут, 2003. — 622 с.

324. Покровский И.А. История римского права. — СПб.: Издательско-торговый дом «Летний Сад», Журнал «Нева», 1999. 533 с.

325. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 1998.-353с.

326. Пухан И., Поленак-Акимовская М. Римское право. Базовый учебник. Под ред. В. А. Томсинова. -М.: Зерцало-М, 2003. 411 с.

327. Рембовский А. История и значение чиншевого владения в Западном крае. — СПб.: Тип. Тренке и Фюсно, 1886. 204 с.

328. Ремезов А.Ф. практическое руководство в наследовании имением по содержании приличных к тому законов.—М., 1822.

329. Рене-Давид. Основные правовые системы современности. Перевод с фр. В.А. Туманова. М: Прогресс, 1988. - 495 с.

330. Римское частное право: Учебник / Под ред. проф. И.Б. Новицкого и-проф: И.С. Перетерского. -М.: Юриспруденция, 2000. -448с.

331. Рождественский Н. Историческое изложение русского законодательства о наследстве. СПб.: Тип. Н. Греча, 1839. - 90 с.

332. Рубанов А.А. Наследование в международном частном праве. М.: Издательство Наука, 1972. - 286 с.

333. Рубанов АА. Право наследования.—М.:Московский рабочий,1978 — 96 с.

334. Рясенцев В.А. Понятие и виды субъективных / гражданских прав // Ученые записки (Всесоюз. юрид. заочный ин-т). Вопросы гражданского права. 1960. - Вып. 10.-С. 75-89.

335. Санфилиппо Чезаре. Курс римского частного права: Учебник/Под ред. Д.В. Дождева. М.: Издательство БЕК, 2000. - 400с.

336. Серебровский В.И. Избранные труды по наследственному и страховому праву. М.: Статут, 2003. - 558 с.

337. Синайский В.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 2002. - 638 с.

338. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.- практич. пособие. М.: Дело, 1999. - 512 с.

339. Скловский К.И. Применение законодательства о собственности и владении. Практические вопросы.—М.: Статут, 2004.—365 с.

340. Станкевич Т.Б. Ограничения права собственности на земельные участки: Дис. канд. юрид. наук / Станкевич Татьяна Борисовна. Краснодар, 2003. — 184с.

341. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004.-223 с.

342. Степанюк А.А. Коллизии наследования в международном частном праве. — Харьков: Фолио, 2004. -157 с.

343. Строк .С.В. Правопреемство в. порядке наследования: Дис. . канд. юрид. наук / Строк Светлана Валерьевна. М;, 2005. -185 с.

344. Суханов Е.А. Земля как объект гражданского права // Земельное право России: практикум, законодательство / Под ред. Н.Н.Осокина. -М.: 1993.

345. Танага А.Н. Комментарий к главе 33 Гражданского кодекса Российской Федерации «Рента и пожизненное содержание с иждивением» (постатейный). М.: ЗАО Юстицинформ, 2006. - 44 с.

346. Теория государства и права: Учебник для вузов / Под ред. М.М. Рассолова и др. М.: ЮНИТИ: Закон и право, 2000. - 640 с.

347. Толстой Ю.К. Наследственное право. М.: Проспект, 2000. - 218 с.

348. УспоковаВ.В. Правовое положение крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства в условиях аграрной реформы / Ин-т государства и права РАН.-М., 2000. -193 с.

349. Халфина P.O. Право наследования в СССР / Под ред. Г.М. Громовой. М.: Госюриздат, 1952.-71с.

350. Хвостов В.М. Система римского права.Учебник—М.:Спарк,1996. 521 с.

351. Чеговадзе JI.A. Структура и состояние гражданского правоотношения. — М.: Статут, 2004.-542 с.

352. Чередникова М.В. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в системе вещных прав: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. — Екатеринбург, 2005. 29 с.

353. Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. М.:Статут, 2001.—479 с.

354. Черниловский З.М. Лекции по римскому частному праву. — М: Юрид. лит., 1991.-207 с.

355. Черниловский З.М. Римское частное право. Элементарный курс. Пособие для вузов. -М.: Юристь, 2000: -212 с.

356. Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр: Учебник для вузов. М.: Приор, 2000.-363 с.

357. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут, 2006. -336 с.

358. Шершеневич Г.Ф.Курс гражданского права. Тула: Автограф, 2001. - 720 с.

359. Шершеневич Г.Ф. Общая теория права: Учебное пособие. Т.1. Вып. 1 -М.: Изд-во Юридический колледж МГУ, 1995. 308 с.

360. Шершеневич Г.Ф. Общая теория права: Учебное пособие. Т.2. Вып. 2,3,4 -М.: Изд-во Юридический колледж МГУ, 1995. 362 с.

361. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М.: БЕК, 1996.-186 с.

362. Щербатов М.М. Статистика в разсуждении России. Соч., т. 1.

363. Эйдинова Э.Б. Наследование по закону и завещанию. М.: Юрид. лит., 1984.-110 с.

364. Энгельман И.Е. О давности по русскому гражданскому праву: Историко-догматическое исследование. М.: Статут, 2003. - 511 с.

365. Эннекцерус Л. Курс германского гражданского права. Т.1, полутом 2. -М.: Изд-во иностранной литературы, 1950. 608 с.1.. Статьи и научные публикации

366. Аб.ъ. Правда о хизанском вопросе // Юрид. обозрение. 1884. - №187. - С. 217-224.

367. Андреев Ю. О сервитутах // Хозяйство и право. 2004. - №5. - С. 85-97.

368. Андриевский А. Чиншевое право //Журн. М-ваюстиции—1912. №6; — С.6984.

369. Анисимов А.П. Проблема-приобретения права' собственности на земельный участок в силу приобретательной давности в свете нового земельного* законодательства//Нотариус.—2004. №1. - С. 20-23.

370. Антимонов Б.С. Наследственное право в основах гражданского законодательства Союза ССР и Союзных республик // Советское государство и право. -1962.-№5.-С. 83-91.

371. Бадулин- О. Часть земельного участка как объект земельных отношений // Хозяйство и право. -2006. №1. - С. 86-93.

372. Бакунина Т.С., Землякова Г.Л. Земельный кодекс РФ: проблемы теории и практики (Материалы конференции) // Государство и право. 2002. - №9. - С.77-88.

373. Бакунина Т.С., Землякова Г.Л. Земельный кодекс РФ: проблемы теории и практики (Материалы конференции) // Государство и право. 2002. - №10. - С.80-93.

374. Беляева 3.G. Крестьянское (фермерское) хозяйство: изменения* правового статуса// Государство и право. -2006. №2. - С.51-58.

375. Бернард М: Два слова об эмфитевтическом праве в Бессарабии // Судеб, газета. -1890. №19. - С. 4-5.

376. БлатковаВ.В. Правовое положение частновладельческих крестьян России во второй четверти XIX века // Государство и право. -1994. №4. - С. 46-58.

377. Блинков, О.Е. Наследственно-правовая политика и наследственный закон России (краткий исторический очерк) // Наследственное право. 2006. - №1. - С. 5-15.

378. Богатырев Ф.О. Секундарное право на примере постановления Президиума Верховного Суда России // Журнал российского права. 2005. - №2. - С. 68-72.

379. Боровиковский А. Чиншевое право // Отчет судьи. СПб.: Тип. А.С. Суворина, 1909. —T.I. —С. 1-112.

380. Буров В.А. Составной земельный участок как разновидность сложной вещи // Адвокат. 2006. -№11.

381. Быстров Г.Е. Правовое регулирование земельных реформ в зарубежных странах // Государство и право. -1996. №9. - С.90-98.

382. Волков Г.А. Приобретение права собственности на землю по давности владения // Правовые вопросы недвижимости. 2005. - №1. - С.23-27.

383. Волков . Г.А. Концепция Федерального закона об упорядочении отношений собственности, возникших при- приватизации земель, сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. — 2006: №4.

384. Волкова Н.А. К вопросу о правовом регулировании наследственно-земельных отношений // Законодательство и экономика. 2006. - №2.

385. Воробьева JI.B. Практика, разрешения земельных споров- в условиях общинного землепользования в России во второй половине XIX века // История государства и права. 2006. - №3. - С. 43-46.

386. Гаджиев Г. А. Конституционные основы современного права собственности // Журнал российского права. 2006. - №12.

387. Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция: -2002.-№10.-С. 27-28.

388. Галиновская Е.А. К вопросу об оформлении прав на земельные участки // Право и экономика. -2003. №1.

389. Гарин И., Таволжанская А. Выделение супружеской доли из наследственной массы—право или обязанность? // Российская юстиция.—2003. №9. — С. 25-27.

390. Герасин С. Информация о конференции «Правовой режим земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимости» // Хозяйство и право. 2006. - №2. - С. 74-82.

391. Герман Г., Кузнецов А.В. Сравнительно-правовой анализ российской» и германской государственной регистрации прав на недвижимость // Юридический мир. 2000. - №1. - С.42-49.

392. Гришаев С.П. Наследование недвижимого имущества // Материалподготовлен для публикации в системах КонсультантПлюс. М.: АО' КонсультантПлюс, 2006 - Режим доступа: Компьютер, сеть б-ки Арх. гос. тех. ун-та, свободный.

393. Гришина Я.С. Особенности рассмотрения судами дел неискового характера, возникающих их земельных правоотношений // Юрист. 2005. - №7.

394. Fpocb JI.A. О сопоставлении понятий «гражданское законодательство», «гражданское право» и «земельное законодательство» и вещных правах на земельные участки // Журнал российского права. 2002. - №9."— С. 42-51.

395. Гудкова Ю.В. Некоторые вопросы правового регулирования оборота земельных участков в Республике Беларусь // Журнал российского права. 2006. -№11.-С. 96-107.

396. Гусаков А.Г. К вопросу о теории сервитушого права // Журнал гражданского и уголовного права. -1884. №8-9.

397. Дамбиева Т.В; Земля как объект права собственности Российской Федерации // Журнал российского права. 2005. - №11. - С. 71-75.

398. Долматовский А. Юридическая природа найма имущества // Юрид. вестн. -1913.-Кн. З.-С. 141-159.

399. Ельникова Е.В. Проблемы реализации принципа единой судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов // Бюллетень нотариальной практики. -2005. №4. - С.28-30.

400. Ельникова Е.В. Некоторые вопросы наследования земельных участков //

401. Нотариус. 2002. - №2. - С.6-10.

402. Ерш А. Земельный участок как объект гражданских прав // Хозяйство и право. 2006. -№4. - С. 40-44.

403. Ерш А.В. Некоторые проблемы правового регулирования земельных участков // Вестник ВАС РФ. 2004. - №8. - С. 163-174.

404. Ефимов А.Ф. Некоторые вопросы рассмотрения судами дел о наследовании-земельных участков / Комментарий судебной практики. Выпуск 8 / Под ред. К.Б. Ярошенко. -М.: Юридическая литература, 2002.

405. Ефимов А.Ф. Некоторые1 вопросы рассмотрения судами споров-о праве на земельный участок, возникающих из семейно-правовых отношений / Комментарий, судебной практики. Выпуск 10 / Под ред. К.Б. Ярошенко. М.: Юридическая» литература, 2004.

406. Ефимова Л.Г. О соотношении вещных и обязательственных прав // Государство и право: -1998. №10. - С. 35-44.

407. Закройщикова Д. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком // Хозяйство и право. 2003. - № 7. - С.118-122.

408. Залесский В.В. Земельная^ собственность в Древнем Риме и современной России // Право и экономика. -1994. №15. - С. 79-80.

409. Захаренкова О.Н. Об оспаривании действий нотариуса, отказавшего в выдаче свидетельства о праве наследования недвижимого имущества // Адвокатская практика. -2005.-№1.

410. Иконицкая И.А. Новый Земельный кодекс Российской Федерации: некоторые вопросы теории и практики применения // Государство и право. 2002. -№6.-С. 5-14.

411. Илюшина М.Н. Аренда недвижимости и государственная регистрация // Закон.-2006.-№2.

412. Ильяшенко И.Е. О праве наследования супругов с точки зрения будущего гражданского уложения // Вестник Права. -1902. Апрель-май. С. 70-90.

413. Казанцев В., Коршунов Н. Возрождение сервитугаого права в России // Российская юстиция. -1997. №5.

414. Карномазов А.И. Судебные споры о признании права собственности на земельные участки //Нотариус. 2004. - №1. - С. 26-30.

415. Качур Н.Ф., Баукина Е.А., Богданова И.С. Некоторые проблемы наследования выморочного имущества // Российская юстиция. — 2003. №10. — С. 2224.

416. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Новые правила оформления сделок с недвижимостью по Земельному кодексу // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. 2002. - №6. - С.46-62.53 j Киндеева Е. Земля и здание едины // Бизнес-адвокат. 2002. - №20.

417. Кипиани Д.И: Хизанский вопрос // Юрид. обозрение. —1884. №165. — С. 97102.

418. Ковязина- НА. О некоторых вопросах рассмотрения земельных споров в Российской Федерации // Юрист. 2006. - №5.

419. Козлова® Е.Б. Правовые проблемы государственной регистрации прав, на недвижимое имущество и сделок с ним // Вестник ВАС РФ. 2003. - №Ь - С. 109-122.

420. Козырь О.М., Маковская А.А. «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого- имущества (реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2003. - №2. - С. 95-114.

421. Колесникова И.А. Приобретательная давность как один из способов приобретения права собственности на землю // Право и экономика.—2006 №7.

422. Коновалов А.Н. Право собственности на недвижимость по англоамериканскому праву: по книге Д. Криббета «Принципы права собственности» // Правоведение. 1995. - №2. - С. 22-32.

423. Копцев А.Н. Сервитуты в римском, праве и современном российском законодательстве // Нотариус. 2006. - №2. - С. 15-21.

424. Косарев И.Э. Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитуты) // Правоведение. -1996. №3. - С. 99-109.

425. Краснов Н.И. Земельная реформа и земельное право в современной России // Государство и право. -1993. №2.

426. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическоеправо. 2004. - №2. - С. 12-17.

427. Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы // Российская юстиция. -1997. №10.

428. Лебедева Н.Н. Земельные участки для садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства: оправдано ли сохранение различных правовых режимов // Законодательство и экономика. — 2005. -№11.

429. Лешков В.Н. О частном поземельном праве по Своду законов // Юрид. вестн. -1871.-Кн. 1. С. 24-54; Кн. 2. - С. 13-41.

430. Лиманский Г.С. Об универсальности наследственного правопреемства // Юрист. -2006. №4. С. 15-16.

431. Макаров' С.Ю. Принятие наследства: особенности правоприменительной практики // Жилищное право. 2006. - №7. - С. 52-63.

432. Маковский А.Л. Гражданское законодательство в советской плановой экономике и в рыночной экономике России //Журнал российского права. 2005. - №9.

433. Малеина М.Н. Правовые аспекты установления и прекращения публичного земельного сервитута // Журнал российского права. — 2004. №12.

434. Малеина М.Н. О договоре дарения // Правоведение. -1998. №4.

435. Малицкий А. Право наследования // Вестник советской юстиции. 1924. -№13.-С. 379.

436. Мананников О.В. Принципы наследственного права // Нотариус. — 2002. -№6.-С. 38-41.

437. Мананников О.В. Наследование по завещанию и недействительность завещания // Нотариус. 2003. - №1. - С. 54-59.

438. Мананников О.В. Права на имущество бывших супругов // Бюллетень нотариальной практики. 2004. - №3. - С. 20-27.

439. Мананников О.В. Споры, связанные с применением норм наследственного права // Нотариус. 2005. - №3. - С. 24-29.

440. Мананников О.В. К вопросу наследования земли по римскому праву // Бюллетень нотариальной практики. 2006. - №6. - С. 21-25.

441. Мананников О.В. Наследование земельных участков и вещных прав на них в Германии //ВестникРоссийской правовой академии.—2007. №1. — G. 41-43.

442. Мананников О.В. К вопросу наследования; обязательственных прав на землю по римскому праву //Бюллетень нотариальной практики. 2007 - №1. - С. 41-45.

443. Мананников О.В. К вопросу о наследовании земли // Юстиция. 2007. - №3. -С. 50-59.

444. Мананников О.В. К вопросу наследования вещных прав на землю по римскому праву // Бюллетень нотариальной практики. -2007.- №4. С. 14-20:

445. Мисник НН. К понятию земельного участка // Государство и право. 2005. -№10.-С.57-66.

446. Пестржецкий А.Л. О вещном характере найма, недвижимых имуществ // Журн. М-ва юстиции.- 1861.-Кн.7.-С. 31-42.

447. Писарев Г.А. Наследование земельных участков гражданами // Наследственное право.—2006. №1.

448. Пискунова М. О делимости недвижимых вещей // Бизнес-адвокат. — 2003.9.

449. Пискунова М. Делимость земельных участков // Бизнес-адвокат. — 2003.10.

450. Покровский И.А. Владение в русском проекте Гражданского уложения // Журн. М-ва юстиции. -1902. №10. - С. 27-54.

451. Пятков Д.В:, Фролов О.В. Право ограниченного владения. земельным участком: быть или не быть? // Журнал российского права: 2004. - №7. - G. 66-75.

452. Пятков Д.В. К вопросу о простых и сложных недвижимых вещах // Российский юридический журнал.—2002.- №3. — С. 40-49.

453. Рейнке Н.М. Очерк действующего- в губерниях Царства Польского вечночиншевош права // Журн. М-ва юстиции. -1900. №6. - С. 46-70.

454. Рассказова MJO. Право на принятие наследства // Закон:-2006- №10.

455. Романова Г.В. Общая характеристика прав5 пользователей земельными участками // Юрист. 2006. - №№7,8. - С.26-30,54-57.

456. Рубанов А.А. Конституционная гарантия права наследования:- свобода наследования ^Гражданский кодекс России // Государство и право. 2002. - №9. - С. 57-63.

457. Сарьян Е.Р. Государственная регистрация прав на землиз сельскохозяйственного назначения и сделок с ними // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. 2000. - №11. - С. 78-82.

458. Сидоренко А.Ю. Актуальные проблемы правового регулирования ограничений (обременений) в земельном праве /Д0рист.-2000. -№11— С.26-34.

459. Скворцов В.В. Эволюция природы залога в российском праве // Гражданин и право.-2001.-№8.

460. Скловский К. О понятии раздела вещи (земельного участка) // Хозяйство и право. 2006. - №1. - С.77-86.

461. Станкевич Н.Г. Вещные права на. землю граждан в гражданском иземельном законодательстве Российской Федерации и Республики Беларусь // Правовые вопросы недвижимости. 2005. - №1. - С. 40-48.

462. Степанов С.А. Составная недвижимая вещь // Журнал российского права. — 2004.-№8.-С. 39-46.

463. Суханов Е.А. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах // Хозяйство и право. -1995. №6. - С. 29-45.

464. Суханов ЕА. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. -1998. №6. С. 3-13.

465. Суханов Е.А. О третьей части ПС РФ // Вестник ВАС РФ. 2002. -№3.

466. Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе Российской Федерации // Экологическое право. 2003. - №1. - С.50-54.

467. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Хозяйство и право: 2005. -№1.-С. 5-19.

468. Суханов' Е.А. К понятию вещного права // Правовые вопросы недвижимости. 2005. - №1. - С. 34-40:

469. Суханов Е.А. О понятиях и видах вещных прав в российском гражданском праве // Журнал российского права.—2006. №12.

470. Сыродоев Н.А. История земельного права// Государство и право. 1999. -№4. — С.20-29.

471. Сыродоев Н.А. Правовое регулирование оборота земельных участков // Государство и право. -1999. №9. - С.41-52.

472. Сыродоев Н.А. Земля как объект гражданского оборота // Научно-практическая конференция «Гражданское законодательство России на современном этапе: проблемы и пути развития». Тезисы докладов. М.: 2000.

473. Сыродоев Н.А. О соотношении земельного и гражданского законодательства // Государство и право. 2001. - №4. - С. 28-35.

474. Сыродоев Н.А. Земля как объект гражданского оборота // Государство и право. 2003. - №8. - С.27-34.

475. Телюкина М.В. Комментарий к Разделу V Гражданского кодекса Российской Федерации (постатейный) // Законодательство и экономика. 2002. - №№8,9,10,11.

476. Товстолес Н.Н. Общая собственность по русскому гражданскому праву // Журн. М-ва юстиции. -1900.-Кн. 8.-С. 118-173.

477. Хаитов М.О. Новый гражданский кодекс Туркменистана // Государство и право. 2002. - №6. - С. 77-84.

478. Харитонова Ю.С. В составе наследства земля // Юридический мир. - 2003. -№4.-С. 48-51.

479. Цвингман В.М. Об обязательности для приобретателя недвижимого имущества договоров найма, заключенных прежним собственником // Журн. М-ва юстиции. -1901. -№8. С. 98-121.

480. Чавчавадзе И.' Что такое хизанство // Юрид. обозрение. — 1884. №164. — С. 65-71.

481. Чеговадзе JI.A. К дискуссии о природе имущественного права // Законодательство. 2003. -№11.- С.21-20.

482. Чефранова Е. Правовое регулирование имущественных отношений супругов // Российская юстиция. —1996. №7.

483. Чефранова Е.А. Сделки, заключаемые между супругами // Юрист. 2005. -№1.-37-45.

484. Чмыхало Е.Ю. Защита земельных прав граждан // Правоведение. 1998. -№1.-С. 38-45.

485. Чубуков Г.В. Земельная недвижимость как правовая категория // Экологическое право. 2002. - №3. — С. 52-53.

486. Шапиро А.М. О природе феодальной собственности на землю // Вопросы истории. 1969. - №12.

487. Щенникова JI.B. Сервитут в России: законодательство и судебная практика// Законодательство. 2002. - №4. С. 34 - 40; - №5. С. 30 - 38.240. £

488. Щенникова JI.B. Недвижимость: законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. 2003. - №11. - С. 8-10.

489. Эйриян Г.Н. Применение приобретательной давности к земельным участкам // Адвокат. 2003. - №7.

490. Ярошенко К. Новое законодательство о наследовании // Хозяйство и право. 2002. - №2 (301), №3 (302). - С. 20-39,34-56.

491. Ярошенко К.Б. Вопросы применения законодательства о наследовании (о сроках принятия наследства) / Комментарий судебной практики. Выпуск 8 / Под ред. К.Б. Ярошенко // Юридическая литература. 2002.

492. Ярошенко К.Б. О фактическом принятии наследства (проблемы применения п.2 ст. 1153 ГК) / Комментарий судебной практики. Выпуск 10 / Под ред. К.Б. Ярошенко // Юридическая литература. 2004.

Автор: Мананников, Олег Владимирович
Город: Москва
Год: 2008
Звание: кандидата юридических наук
КОД ВАК: 12.00.03

Диссертация

Наследование земельных участков и имущественных прав на них тема диссертации по юриспруденции

Автореферат

ПОХОЖИЕ РАБОТЫ

Наследование земельных участков и имущественных прав на нихтекст автореферата и тема диссертации по праву и юриспруденции 12.00.03 ВАК РФ

АВТОРЕФЕРАТ ДИССЕРТАЦИИ по праву и юриспруденции на тему «Наследование земельных участков и имущественных прав на них»

СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ по праву и юриспруденции, автор работы: Мананников, Олег Владимирович, кандидата юридических наук

ВВЕДЕНИЕ ДИССЕРТАЦИИ по теме "Наследование земельных участков и имущественных прав на них"

БИБЛИОГРАФИЯ ДИССЕРТАЦИИ «Наследование земельных участков и имущественных прав на них»

АВТОРЕФЕРАТ ДИССЕРТАЦИИ
по праву и юриспруденции на тему «Наследование земельных участков и имущественных прав на них»

СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
по праву и юриспруденции, автор работы: Мананников, Олег Владимирович, кандидата юридических наук

ВВЕДЕНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
по теме "Наследование земельных участков и имущественных прав на них"

БИБЛИОГРАФИЯ ДИССЕРТАЦИИ
«Наследование земельных участков и имущественных прав на них»